??走進(jìn)房企

??房企8月銷售增速放緩

??融創(chuàng)向萬(wàn)達(dá)支付2億元結(jié)束酒店管理協(xié)議

??世聯(lián)行：對(duì)恒大應(yīng)收款共12.4億元，2.4億元將抵房解決

??萬(wàn)物云正式收購(gòu)三盛旗下伯恩物業(yè)

??林龍安再度增持禹洲集團(tuán)300萬(wàn)股份，持股增至58.88%

??世茂服務(wù)耗資678.45萬(wàn)港元回購(gòu)50萬(wàn)股

??金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克增持公司10萬(wàn)股股份

??【1】近日，房企陸續(xù)披露8月銷售業(yè)績(jī)，從房企披露的銷售月報(bào)看，8月房企銷售面積與金額出現(xiàn)下滑。如招商蛇口8月銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，8月公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積81.82萬(wàn)平方米，同比下降25.9%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額203.52億元，同比下降24.07%。萬(wàn)科A披露的8月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，8月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積219.4萬(wàn)平方米，比上年同期的422.9萬(wàn)平方米，下降48.12%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額370.3億元，比上年同期的587.2億元，下降36.94%。碧桂園發(fā)布的8月營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，8月公司連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約452.1億元，比上年同期的609.3億元，下降25.8%；比上月的542.8億元，下降16.71%。實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約550萬(wàn)平方米，比上年同期的712萬(wàn)平方米，下降22.75%；比上月的650萬(wàn)平方米，下降15.38%。

??【2】9月16日晚，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)布公告表示，萬(wàn)達(dá)方同意終止與融創(chuàng)的酒店管理協(xié)議，融創(chuàng)需支付萬(wàn)達(dá)方面人民幣共約2億元。根據(jù)公告，2億元之中，1.33億元作為終止的補(bǔ)償，0.68億元用于結(jié)清與萬(wàn)達(dá)酒店之間截至2021年6月30日的全部未支付應(yīng)付賬款。

??【3】9月16日，世聯(lián)行發(fā)布關(guān)于與恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)業(yè)務(wù)往來(lái)的公告。公告稱，世聯(lián)行與恒大集團(tuán)存在業(yè)務(wù)往來(lái)，其為恒大集團(tuán)提供新房代理銷售服務(wù)，收取相應(yīng)的傭金。近期，因恒大集團(tuán)資金周轉(zhuǎn)困難，該公司一直與恒大集團(tuán)保持聯(lián)系，協(xié)商解決該公司應(yīng)收款項(xiàng)問題。截至2021年8月31日，世聯(lián)行與恒大集團(tuán)之間應(yīng)收票據(jù)余額為5.51億元，應(yīng)收賬款余額為6.94億元，共計(jì)12.45億元。截至公告日，世聯(lián)行與恒大集團(tuán)已就應(yīng)收款項(xiàng)中約2.46億元達(dá)成抵房解決方案，尚有應(yīng)收款項(xiàng)余額9.99億元。世聯(lián)行表示正與恒大集團(tuán)積極協(xié)商，尋求更多的解決方案，不排除通過(guò)財(cái)產(chǎn)保全、法律訴訟等途徑維護(hù)公司及廣大投資者合法權(quán)益。

??【4】近日，萬(wàn)物云在福州召開與伯恩物業(yè)的戰(zhàn)略合作啟動(dòng)會(huì)，伯恩物業(yè)正式加盟萬(wàn)物云生態(tài)家族。伯恩物業(yè)管理面積超7000萬(wàn)平方米，是福建地區(qū)管理規(guī)模最大的物業(yè)企業(yè)之一。據(jù)悉，未來(lái)，伯恩物業(yè)將保留品牌，繼續(xù)為客戶提供住宅物業(yè)服務(wù)。伯恩物業(yè)商寫、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景點(diǎn)等業(yè)務(wù)模塊也將加入萬(wàn)物云相應(yīng)垂直業(yè)務(wù)板塊，逐步導(dǎo)入萬(wàn)物云質(zhì)量體系，使用萬(wàn)物云星塵系統(tǒng)及BPaaS服務(wù)。與此同時(shí)，伯恩物業(yè)的原團(tuán)隊(duì)將加入萬(wàn)物云組織體系，成為萬(wàn)物云員工。伯恩物業(yè)總經(jīng)理何祥文除繼續(xù)履職原職位外，正式出任萬(wàn)物云福州城市公司總經(jīng)理一職，成為萬(wàn)物云事業(yè)合伙人一員。

??【5】9月17日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告稱，獲董事兼控股股東林龍安先生增持公司300萬(wàn)股股份，總代價(jià)約343.34萬(wàn)港元，平均價(jià)格約為每股股份1.1445港元。公告顯示，本次增持后，林龍安先生共持有37.12億股股份，占公司總股本58.88%，其中包括林先生作為實(shí)益擁有人及透過(guò)Studious Profits Limited持有的18.62億股股份；及郭英蘭女士作為實(shí)益擁有人及透過(guò)Plentiful Wise Developments Limited持有的18.49億股股份。郭女士為林先生的配偶，公司執(zhí)行董事、董事會(huì)副主席兼公司一名控股股東。

??【6】9月16日，世茂服務(wù)對(duì)外發(fā)布公告顯示，當(dāng)日該公司耗資678.45萬(wàn)港元回購(gòu)50萬(wàn)股。根據(jù)公告，世茂服務(wù)此次回購(gòu)價(jià)格為每股13.4-13.68港元。據(jù)了解，世茂服務(wù)近三個(gè)月累計(jì)回購(gòu)股份數(shù)為50.00萬(wàn)股，占公司已發(fā)行股本的0.02%。

??【7】從上交所監(jiān)管信息公開平臺(tái)獲悉，金地董事長(zhǎng)凌克9月16日通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式，增持金地股份共計(jì)10萬(wàn)股。本次增持前，凌克先生持有公司股份總計(jì)3,708,400股，增持后持有公司股份總計(jì)3,808,400股。