??走進(jìn)房企

??碧桂園服務(wù)：擬不高于33億元收購彩生活鄰里樂100%控股

??中國電建：擬將房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與電建集團(tuán)優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換

??李嘉誠及李澤鉅等續(xù)增持長實(shí)集團(tuán)181.15萬股份

??中國奧園與廣州銀行、中垠地產(chǎn)簽署三方戰(zhàn)略協(xié)議

??新華聯(lián)收到華夏銀行金融債務(wù)10.98億元執(zhí)行通知書

??【1】9月28日，碧桂園服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告顯示，于2021年9月28日，碧桂園物業(yè)香港控股有限公司擬向彩生活服務(wù)收購鄰里樂控股集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，總代價(jià)最高不高于人民幣33億元。據(jù)悉，鄰里樂控股集團(tuán)有限公司是彩生活服務(wù)的核心資產(chǎn)，包括有萬象美物業(yè)、開元國際等等。碧桂園服務(wù)表示，收購事項(xiàng)將補(bǔ)充集團(tuán)的業(yè)務(wù)，并進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)業(yè)務(wù)的規(guī)模和覆蓋范圍，促進(jìn)集團(tuán)社區(qū)增值服務(wù)及其他服務(wù)的發(fā)展，尤其促進(jìn)集團(tuán)于商業(yè)物業(yè)管理的發(fā)展，增強(qiáng)集團(tuán)在市場上的影響及競爭力，有助于集團(tuán)的長期穩(wěn)定發(fā)展，穩(wěn)固行業(yè)龍頭地位。

??【2】9月28日，中國電建發(fā)布關(guān)于籌劃資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易的提示性公告顯示，為履行公司與控股股東電建集團(tuán)之間同業(yè)競爭的有關(guān)承諾，公司擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與電建集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換，差額部分以現(xiàn)金補(bǔ)足。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易完成后，公司控股股東及實(shí)際控制人未發(fā)生變化。據(jù)悉，本次交易價(jià)格尚未確定，具體置換價(jià)格將根據(jù)經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門或其他有權(quán)單位備案的擬置入資產(chǎn)和擬置出資產(chǎn)評估價(jià)值為基礎(chǔ)確定。公司將聘請獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)和評估機(jī)構(gòu)等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展盡職調(diào)查，將在完成相關(guān)資產(chǎn)的審計(jì)和評估工作后簽署正式協(xié)議，提交公司董事會和股東大會審議。

??【3】9月28日，長和系資深顧問李嘉誠、主席李澤鉅及李嘉誠基金會續(xù)增持長實(shí)集團(tuán)股份，李嘉誠基金會于2021年9月21日、9月23日、9月24日及9月27日，以平均價(jià)每股42.5090港元、43.4593港元、42.9861港元及43.2710港元購入長實(shí)共181.15萬股。至此，李嘉誠、李澤鉅及李嘉誠基金會根據(jù)證券及期貨條例，被視作持有長實(shí)之權(quán)益分別由46.10%增至46.15%；由46.17%增至46.22%；及由11.38%增至11.43%。

??【4】9月28日，中國奧園集團(tuán)正式與廣州銀行、中垠地產(chǎn)簽署三方戰(zhàn)略合作協(xié)議，廣州銀行將為奧園、中垠提供意向性授信100億元人民幣。據(jù)悉，三方本著“戰(zhàn)略合作、創(chuàng)新引領(lǐng)、整合資源、互利多贏”的原則，規(guī)劃在綜合授信服務(wù)、結(jié)算業(yè)務(wù)服務(wù)、上下游全鏈條金融服務(wù)、城市更新業(yè)務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域展開合作。合作期間，奧園與中垠將在城市更新等領(lǐng)域深化合作，廣州銀行則為奧園、中垠提供包括“授信及融資服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園金融服務(wù)、資本市場專業(yè)化服務(wù)、集團(tuán)現(xiàn)金管理”等在內(nèi)的綜合授信服務(wù)，“渠道建設(shè)合作、集團(tuán)現(xiàn)金管理”等結(jié)算業(yè)務(wù)服務(wù)以及其他金融服務(wù)，并為其上游供應(yīng)商、下游購房者及承租人提供多元配套金融服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)全方位緊密型戰(zhàn)略合作。

??【5】9月28日，新華聯(lián)發(fā)布未清償?shù)狡趥鶆?wù)及涉訴相關(guān)公告顯示，新華聯(lián)于近日收到北京市第三中級人民法院的《執(zhí)行通知書》，要求新華聯(lián)及子公司履行生效法律文書確定的清償義務(wù)，執(zhí)行標(biāo)的金額分別為8.4億元、3.12億元。據(jù)公告內(nèi)容，目前法院尚未強(qiáng)制執(zhí)行，暫未對新華聯(lián)及其子公司的生產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)生重大不利影響。新華聯(lián)及子公司將積極與債權(quán)人及相關(guān)方進(jìn)行溝通，爭取獲得債權(quán)人諒解、達(dá)成和解，同時(shí)將積極籌措還款資金，力爭妥善解決上述未清償?shù)狡趥鶆?wù)及強(qiáng)制執(zhí)行事宜。