??走進(jìn)房企

??藍(lán)光發(fā)展擬1元轉(zhuǎn)讓重慶煬玖100%股權(quán)，隨后收上交所問(wèn)詢函

??中國(guó)電建擬對(duì)天津海賦地產(chǎn)實(shí)施“債轉(zhuǎn)股”，涉資163億元

??華潤(rùn)置地與1家銀行訂立1億美元貸款融資協(xié)議

??王思聰關(guān)聯(lián)公司入股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

??浙江廣廈逾期債務(wù)對(duì)應(yīng)擔(dān)保超5億元

??陽(yáng)光城：董事朱榮斌減持454.61萬(wàn)股

??碧桂園擬發(fā)行不超過(guò)50億元中期票據(jù)

??【1】12月23日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)出售的公告顯示，藍(lán)光發(fā)展下屬全資子公司四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計(jì)劃將其擬持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。據(jù)悉，本次交易采用承債式收購(gòu)的方式進(jìn)行。重慶悅寧山收購(gòu)重慶煬玖100%股權(quán)的對(duì)價(jià)為1元，并在股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊罄^續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的標(biāo)的負(fù)債。不過(guò)，隨后藍(lán)光發(fā)展收到上交所問(wèn)詢函，上交所要求公司說(shuō)明交易作價(jià)僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說(shuō)明公司前期對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的減值計(jì)提是否充分。

??【2】12月23日，中國(guó)電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布對(duì)其全資子公司實(shí)施債轉(zhuǎn)股暨籌劃資產(chǎn)置換進(jìn)展的公告顯示，中國(guó)電建擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與公司控股股東中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換。為順利實(shí)施資產(chǎn)置換交易，中國(guó)電建擬對(duì)全資子公司天津海賦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施債轉(zhuǎn)股。本次債轉(zhuǎn)股的轉(zhuǎn)股債權(quán)金額為人民幣163億元。債轉(zhuǎn)股實(shí)施完畢后，中國(guó)電建仍持有天津海賦100%股權(quán)。中國(guó)電建表示，本次債轉(zhuǎn)股對(duì)公司資產(chǎn)、負(fù)債等財(cái)務(wù)情況以及正常經(jīng)營(yíng)情況不會(huì)產(chǎn)生不利影響。

??【3】12月23日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告稱，華潤(rùn)置地作為借款人就總數(shù)為1億美元的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議。該貸款融資自提款日起計(jì)為期一年。根據(jù)該融資協(xié)議，如果華潤(rùn)集團(tuán)停止直接或間接持有最少35%華潤(rùn)置地已發(fā)行股本，或擁有委任權(quán)委任華潤(rùn)置地董事會(huì)成員，將構(gòu)成控制權(quán)改變。于本公告日期，華潤(rùn)集團(tuán)擁有華潤(rùn)置地約59.55%的已發(fā)行股本。若發(fā)生該融資協(xié)議項(xiàng)下的控制權(quán)改變，根據(jù)該融資協(xié)議，貸方可宣布取消提供貸款額度或宣布所有未償還款項(xiàng)連同貸款額度項(xiàng)下所有應(yīng)計(jì)利息及其他所有華潤(rùn)置地需于該融資協(xié)議項(xiàng)下支付的款項(xiàng)即時(shí)到期并須予償還。

??【4】據(jù)天眼查App顯示，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司日前發(fā)生工商變更，新增股東王思聰關(guān)聯(lián)公司北京普思投資有限公司，持股比例2%。據(jù)悉，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司成立于2020年11月，注冊(cè)資本1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房；軟件發(fā)開(kāi)；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；企業(yè)管理咨詢等。

??【5】12月22日，浙江廣廈公告顯示，公司擬為廣廈控股舟山分公司在恒豐銀行的融資進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)3億元。公告顯示，截至本議案審議日，浙江廣廈及控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~約為14.25億元（根據(jù)現(xiàn)有資料估算的風(fēng)險(xiǎn)敞口，不代表最終確定金額），約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的42.15%。目前逾期債務(wù)對(duì)應(yīng)的擔(dān)保金額5.07億元（根據(jù)現(xiàn)有資料估算的風(fēng)險(xiǎn)敞口，不代表最終確定金額）。

??【6】12月23日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事通過(guò)大宗交易減持公司股份的公告稱，陽(yáng)光城執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁朱榮斌因個(gè)人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽(yáng)光城的股份454.61萬(wàn)股，占總股本0.1099%，減持均價(jià)為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽(yáng)光城股份為1,567.25萬(wàn)股，占總股本0.3788%。陽(yáng)光城表示，本次減持不會(huì)對(duì)陽(yáng)光城治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，不會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)光城控制權(quán)發(fā)生變更。

??【7】12月23日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書顯示，本期發(fā)行規(guī)模不超過(guò)50億元（含），發(fā)行期限不超過(guò)10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設(shè)債券，擬將募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。