公司劉偉 2022-01-11 08:56:50 來源：中房報
??1月10日，有市場消息稱，綠地控股、融創(chuàng)中國和世茂集團被列入11家央行制定的需要流動性支持的房企名單。其他八家企業(yè)分別是中梁控股、榮盛發(fā)展、奧園、陽光城、融信中國、佳兆業(yè)、廣州富力、江蘇中南建設(shè)。
??根據(jù)消息內(nèi)容，央行還制定了針對這11家房企美元債敞口風(fēng)險的應(yīng)對方案。央行要求九家企業(yè)通過收并購項目資產(chǎn)的方式為這些有中高風(fēng)險的企業(yè)提供流動性支持。九家企業(yè)分別是保利、華僑城、招商蛇口、華潤、中糧、五礦地產(chǎn)、中建、金茂和綠發(fā)。
??對此，中國房地產(chǎn)報記者向其中幾家央企核實消息，得到回應(yīng)均表示：“沒有收到這個消息。”
??2021年12月20日，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》，并且會同國資委召集部分民營、國有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開座談會，鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場化原則加大房地產(chǎn)項目兼并收購，鼓勵金融機構(gòu)提供兼并收購的金融服務(wù)，助力化解風(fēng)險、促進行業(yè)出清。推動銀行積極穩(wěn)妥推進并購貸款業(yè)務(wù)，同時對于出現(xiàn)風(fēng)險和困難的大型房企不盲目抽貸、斷貸。
??此前，也有消息稱，已有部分銀行告知房企，針對出險企業(yè)項目的承債式收購，并購貸款不計入“三道紅線”相關(guān)指標(biāo)。
深圳市榮盛發(fā)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5FNQF28Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5263（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 73 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
奧園集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101707660360J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：611000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 32 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101331341264W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：300000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 9 變更提醒 631 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
陽光城集團福建有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：473147（萬元）
陽光城集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：405007（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300715201631K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：347600（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
佳兆業(yè)地產(chǎn)（武漢）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420100574940720U 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：110612（萬元）
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101190548279L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：375237（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 445 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000798015585Q 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：85450（萬元）
江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：370979（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：44000（萬元）
保利發(fā)展控股集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101741884392G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1197044（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 446 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 399
鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91410100MA3XBTT73D 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：458900（萬元）
華僑城（海南）集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 105
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：150000（萬元）
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：119000（萬元）
華潤置地（哈爾濱）房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91230199565449200R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：2600（萬元）
華潤置地開發(fā)（北京）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91110000670572104L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：2491520（萬元）
中糧地產(chǎn)（北京）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：911101016691020840 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：605000（萬元）
中糧地產(chǎn)發(fā)展（深圳）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914403003194868589 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：320600（萬元）
五礦地產(chǎn)湖南開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91430000736794173G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：61224（萬元）
五礦地產(chǎn)（武漢）開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420116MA4KUUDG1G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：28000（萬元）
中建信和地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914300007483869863 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：476000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 186 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 174
西安中建投資開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91610131673289988F 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：75200（萬元）
廣州金茂置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9144011530462148XM 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
金茂置業(yè)（杭州）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330100MA27WHWQ4J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：320000（萬元）
重慶綠發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500229MAAC2KCH7L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：20000（萬元）
綠發(fā)美好科技發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330106MA7B38E31H 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：10000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
