中國恒大:積極與境外債權人持續(xù)溝通,制定債務重組計劃

公司綜合 2022-01-25 11:13:41 來源:中房網(wǎng)

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??走進房企

??中國恒大:積極與境外債權人持續(xù)溝通,制定債務重組計劃

??萬科總裁祝九勝直管公司長租公寓業(yè)務

??中房置業(yè)收監(jiān)管函,涉未聘請2021年年審會計師

??世茂集團擬18.445億元出售廣州亞運城26.67%股權

??佳兆業(yè)集團新增2個股權凍結,權益數(shù)額共5490萬元

??陽光城“21陽城01”展期方案獲通過:利息展期一年

??招商蛇口將為廣州招盛房地產(chǎn)提供不超過15億元差額補足

??綠城管理控股2021年度新拓代建項目代建費預估71.1億元

??【1】1月24日,中國恒大官網(wǎng)發(fā)布《恒大集團就境外債相關事宜的聲明》,稱其正會同相關顧問機構,以積極的態(tài)度與境外債權人持續(xù)進行溝通與對話。聲明顯示,當前中國恒大已向境外債權人明確表態(tài),董事會、風險化解委員會及集團上下正不遺余力地評估經(jīng)營情況、穩(wěn)定生產(chǎn)運營、保障資金周轉,集各方之力共同制定一個全面、細致、有效的債務重組計劃,以保障各方合法權利。相關工作推進情況已于2021年12月至2022年1月期間,由集團通過公告形式陸續(xù)予以披露。期間,中國恒大與相關各方進行了深入探討,在推動探索風險化解工作實施路徑方面取得了一定進展。此外,中國恒大進一步表示,期待與各境外債權人的進一步對話與溝通,呼吁各境外債權人共同確保各利益相關方權利不受到極大損害,不采取任何激進的法律行動,對當前來之不易的穩(wěn)定局面形成沖擊。

??【2】1月24日,據(jù)市場消息,萬科內部發(fā)布人事任命,萬科總裁祝九勝直管長租公寓業(yè)務,兼任長租公寓BU(事業(yè)單元)首席合伙人,而原長租公寓BU首席合伙人兼總經(jīng)理胡冬華僅繼續(xù)擔任總經(jīng)理一職。據(jù)萬科內部人士表透露,該消息屬實,內部渠道已發(fā)文。

??【3】1月24日,中房置業(yè)股份有限公司披露稱,公司于2022年1月24日收到上海證券交易所上市公司管理二部《關于督促中房置業(yè)股份有限公司聘請2021年年審會計師相關事項的監(jiān)管工作函》中指出,截至目前,中房尚未聘請2021年年審會計師,公司股票存在不能按期披露定期報告,被終止上市的風險。上交所稱,中房置業(yè)收到本函后請立即對外披露,加快推進2021年年度報告編制披露工作,盡快聘請年審會計師,并充分尊重會計師事務所的專業(yè)意見,保證信息披露真實、準確、完整,充分保障投資者知情權。對此中房置業(yè)表示,公司高度重視并將嚴格落實《工作函》相關要求。公司將盡快聘請2021年年審會計師,依法依規(guī)履行公司內部決策程序,并按《股票上市規(guī)則》的規(guī)定披露2021年度業(yè)績預告,同時做好2021年年度報告的編制披露工作,依法合規(guī)履行信息披露義務。

??【4】1月24日,世茂集團對外發(fā)布公告稱,賣方(該公司間接全資附屬上海穆蕾企業(yè)管理有限公司)與買方(中國海外發(fā)展的間接全資附屬廣東中海地產(chǎn)有限公司)訂立出售協(xié)議,賣方同意向買方出售銷售股份,相當于合營公司(廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)的26.67%注冊資本,總代價為約人民幣18.445億元(可予調整)。資料顯示,上述合營公司的主要資產(chǎn)為“廣州亞運城”位于廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn),是一座商住混合式綜合體,總建筑面積約為585萬平方米,地盤面積約為252.1萬平方米。對于此次出售事項,世茂集團于公告中表示,目的是為了降低負債。由于該土地尚未開發(fā),且在產(chǎn)生現(xiàn)金流量前需時數(shù)年開發(fā),該集團認為進行出售事項及變現(xiàn)該土地價值將對公司有利。

??【5】1月24日,佳兆業(yè)集團旗下的佳兆業(yè)集團(深圳)有限公司新增2個股權凍結,分別為東莞市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和東莞市雋璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,凍結權益數(shù)額分別為5000萬元和490萬元。

??【6】1月24日,陽光城“21陽城01”展期方案獲表決通過。該債券為5年期,2021年1月22日起息,債券余額10億元,債券持有人可在第2年末、第4年末行使回售選擇權?!?1陽城01”原本應于2022年1月24日(因節(jié)假日順延)支付上一年利息,但陽光城在1月18日公告,公司尚未全額籌集“21陽城01”所需兌付利息。據(jù)悉,“21陽城01”展期方案為,將本次付息日展期至2023年1月22日,票面利率仍按6.9%計算,利息保持不變,展期支付的利息不計算孳息。

??【7】1月24日,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份發(fā)布公告稱,揚州荃晟置業(yè)向招商銀行股份有限公司揚州分行申請貸款人民幣2億元,貸款期限為36個月。招商蛇口公司擬按100%的股權比例為揚州荃晟上述貸款提供連帶保證責任,擔保本金金額不超過人民幣2億元,保證期間為自擔保書生效之日起至借款到期之日起另加三年。另外,為滿足項目建設需要,招商蛇口控股子公司廣州招盛房地產(chǎn)有限責任公司向興業(yè)銀行股份有限公司廣州天河支行申請貸款人民幣15億元,貸款期限為36個月。招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司擬按100%的股權比例為廣州招盛上述貸款提供差額補足承諾(具有擔保性質),差額補足本金金額不超過人民幣15億元。

??【8】近日,綠城管理控股公布稱,截至2021年12月31日,集團代建項目的管理合約總建筑面積達8468萬平方米,較去年增長約11.3%;在建面積達4404萬平方米,較去年增長約8.7%。截至2021年12月31日,集團2021年度新拓代建項目的合約總建筑面積達2278萬平方米,較去年增長約21.9%;新拓代建項目代建費預估71.1億人民幣,較去年增長約22.3%。

恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1111000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  0    關聯(lián)風險  0

恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:700000(萬元)

風險情況:  自身風險  36    變更提醒  311    關聯(lián)風險  999+

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1099521(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  264    關聯(lián)風險  236

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  154    關聯(lián)風險  59

湖州中房置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91330500471172474H    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:80000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  9    關聯(lián)風險  24

中房聯(lián)合集團大慶中房置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91230602MA18YMX527    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:72500(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  5    關聯(lián)風險  0

南京世茂新領航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91320100MA1MLRTF4K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:770000(萬元)

風險情況:  自身風險  2    變更提醒  8    關聯(lián)風險  12

廈門世茂新領航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91350211MA2XN59X74    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:452323(萬元)

風險情況:  自身風險  3    變更提醒  8    關聯(lián)風險  0

佳兆業(yè)集團(深圳)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300715201631K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:347600(萬元)

風險情況:  自身風險  15    變更提醒  583    關聯(lián)風險  999+

佳兆業(yè)地產(chǎn)(武漢)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91420100574940720U    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:110612(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  29    關聯(lián)風險  39

陽光城集團福建有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:913500005692895828    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:473147(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  20    關聯(lián)風險  70

陽光城集團股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91350000158164371W    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:405007(萬元)

風險情況:  自身風險  108    變更提醒  134    關聯(lián)風險  999+

招商蛇口(天津)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91120104797263982R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:150000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  283    關聯(lián)風險  78

招商蛇口(宜昌)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91420500MA494UTX07    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:119000(萬元)

風險情況:  自身風險  0    變更提醒  8    關聯(lián)風險  5

綠城房地產(chǎn)集團有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:913300001429292295    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風險情況:  自身風險  2    變更提醒  557    關聯(lián)風險  331

華中綠城投資發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91420102MA4L07Y92L    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風險情況:  自身風險  1    變更提醒  168    關聯(lián)風險  30

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
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中國城市住房價格288指數(shù)

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