??走進(jìn)房企

??金科股份：黃紅云、紅星家具《一致行動(dòng)協(xié)議》生效

??華夏幸福：正與中融信托進(jìn)一步溝通協(xié)議，債務(wù)重組穩(wěn)妥推進(jìn)中

??龍光集團(tuán)回應(yīng)：計(jì)劃更換審計(jì)師為謠言

??綠城中國：5億美元高級永久資本證券被全部贖回及于2月16日退市

??廈門建發(fā)擬發(fā)行不超過45億元優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券

??中南置地人事調(diào)動(dòng)：韓杰升任總裁

??穆迪：因信息不足,撤銷大發(fā)地產(chǎn)“Caa2”企業(yè)家族評級

??萬科1月合同銷售額356億元

??金地1月簽約銷售149.6億元，同比下降38.36%

??旭輝1月合同銷售金額84.4億元，均價(jià)1.74萬/平方米

??【1】2月8日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2月7日，公司股東黃斯詩分別通過二級市場集中競價(jià)交易和大宗交易方式合計(jì)減持公司股份45,659,410股，占公司總股本的0.8551%。減持完畢后，黃斯詩不再持有公司股份。鑒于此，目前公司實(shí)際控制人黃紅云及一致行動(dòng)人金科控股合計(jì)持有公司股份數(shù)為973,323,344股，占公司總股本的18.2280%。從而觸發(fā)黃紅云、金科控股與公司股東紅星家具集團(tuán)有限公司、廣東弘敏企業(yè)管理咨詢有限公司簽訂的《一致行動(dòng)協(xié)議》生效，不觸及要約收購。截止目前，紅星家具集團(tuán)、廣東弘敏與黃紅云先生及金科控股構(gòu)成一致行動(dòng)關(guān)系。黃紅云及其上述一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司股份數(shù)為1,568,034,886股，占公司總股本的29.3655%。

??【2】2月8日，就中融信托暫不接受債務(wù)重組方案一事，華夏幸福稱目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。華夏幸福表示，其債務(wù)重組各項(xiàng)工作正穩(wěn)妥推進(jìn)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持“不逃廢債”的基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行《債務(wù)重組計(jì)劃》，推動(dòng)債務(wù)重組協(xié)議簽署等工作，切實(shí)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，爭取早日化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

??【3】2月9日，龍光集團(tuán)有限公司就某些資訊媒體傳播該公司計(jì)劃更換審計(jì)師消息發(fā)布澄清公告稱，該等傳播純屬謠言，公司與審計(jì)師溝通良好，雙方確認(rèn)沒有就該事項(xiàng)進(jìn)行任何討論，龍光集團(tuán)董事會(huì)確認(rèn)目前公司的生產(chǎn)經(jīng)營正常。

??【4】2月9日，綠城中國控股有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司冠誠控股有限公司發(fā)行于2022年可贖回的高級永久資本證券（“系列一證券”），本金總額為4億美元；及于2022年可贖回的高級永久資本證券（“系列二證券”），本金總額為1億美元。系列一證券和系列二證券分別在2022年2月8日被全額贖回。截至本公告日，概無已發(fā)行尚未償付的系列一證券或系列二證券。綠城中國表示，已經(jīng)向香港聯(lián)合交易所有限公司申請系列一證券和系列二證券的退市。該等關(guān)于系列一證券及系列二證券的退市預(yù)計(jì)將于2022年2月16日營業(yè)時(shí)間結(jié)束后生效。

??【5】2月8日，廈門建發(fā)發(fā)布第八屆董事會(huì)2022年第三次臨時(shí)會(huì)議決議公告稱，同意公司優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券申報(bào)方案，擬發(fā)行債券計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過45億元（含45億元）。擬發(fā)行債券在獲準(zhǔn)發(fā)行后，可以一次發(fā)行或分期發(fā)行；債券期限不超過10年（含10年）或可續(xù)期，可以為單一期限品種，也可以是多種期限的混合品種。廈門建發(fā)表示，本次優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券的募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于項(xiàng)目建設(shè)、補(bǔ)充流動(dòng)資金及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。

??【6】2月8日，中南建設(shè)旗下房地產(chǎn)板塊中南置地發(fā)布人員調(diào)整公告稱，原中南置地副總裁、西鄭區(qū)域總裁韓杰升任中南置地總裁，而陳昱含將不再兼任中南置地總裁。公告顯示，陳昱含將專職負(fù)責(zé)上市公司經(jīng)營管理，僅兼任中南置地董事長；韓杰全面領(lǐng)導(dǎo)中南置地經(jīng)營業(yè)務(wù)，管理各職能條線及各區(qū)域公司，向陳昱含匯報(bào)。除總裁人選變動(dòng)外，中南置地還有多名高管獲得晉升：中南置地山東區(qū)域總裁李心原、蘇皖區(qū)域總裁畢興礦、海西區(qū)域總裁楊杰、集團(tuán)工程管理中心負(fù)責(zé)人郭海濱晉升為中南置地集團(tuán)副總裁。現(xiàn)西鄭區(qū)域營銷管理部負(fù)責(zé)人應(yīng)辰，將擔(dān)任中南置地集團(tuán)營銷管理中心負(fù)責(zé)人；現(xiàn)蘇滬區(qū)域設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人曹京明，將任命為中南置地集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)人。

??【7】2月8日，穆迪投資者服務(wù)公司宣布撤銷對大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（DaFa Properties Group Limited）的“Caa2”企業(yè)家族評級和“Caa3”高級無抵押評級。評級撤銷前主體展望為“負(fù)面”。穆迪表示，決定撤銷評級是因?yàn)樵摍C(jī)構(gòu)認(rèn)為沒有足夠或充分的信息以維持上述評級。

??【8】2月8日，萬科發(fā)布2022年1月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)顯示，1月單月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積210.6萬平方米，同比減少約47.2%；合同銷售金額356億元，同比減少約50.2%。在新增項(xiàng)目方面，萬科方面表示，自2021年12月銷售簡報(bào)披露以來，公司新增加開發(fā)項(xiàng)目2個(gè)，分別位于合肥和常州，總占地面積約13.8萬平方米，計(jì)容建筑面積約30萬平方米，其中萬科權(quán)益建筑面積約23.4萬平方米，支付權(quán)益地價(jià)約33.39億元。

??【9】2月8日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告稱，2022年1月簽約面積55.9萬平方米，同比下降 44.87%；簽約金額149.6億元，同比下降38.36%。據(jù)悉，2021年1-12月，金地累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1377.0萬平方米，同比上升15.25%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2867.1億元，同比上升18.15%，完成了102%年度目標(biāo)。

??【10】2月8日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，2022年1月合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣84.4億元，合同銷售面積約55.03萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣1.74萬元/平方米。