??走進房企

??萬科年初已成功發(fā)債60億元

??世茂左手尋求債務展期，右手試引國資入股

??綠地控股選舉張玉良為董事長并聘任其為總裁

??惠譽：下調(diào)正榮地產(chǎn)評級至“B”

??穆迪撤銷祥生控股“Caa2”評級

??上海金茂發(fā)行18億元公司債

??中駿集團購回并注銷3100萬美元2022年票據(jù)

??網(wǎng)傳名門地產(chǎn)全員放假三個月，去年已開始拖欠工資

??【1】萬科近日在銀行間債券市場成功發(fā)行30億元3年期中期票據(jù)，發(fā)行利率2.98%，募集資金將全部用于項目建設。據(jù)悉，這是萬科今年發(fā)行的第二期中期票據(jù)，兩期各30億元。

??【2】近期世茂動作不斷。2月16日，就原本將于今年7月中旬完成償付的“中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計劃”，世茂集團董事會副主席及總裁許世壇、執(zhí)行董事呂翼與投資人進行了一場線上溝通。據(jù)悉，截至2022年2月15日，該信托計劃本金余額合計約59.94億元，分別為于2月17日到期的12.94億元，4月-8月陸續(xù)到期的合計47億元。世茂方面就此給出的展期計劃將兌付時間拉長至2024年。此外，據(jù)世茂方面透露，目前正嘗試引國資入股，希望引入有實力的國有企業(yè)，包括深業(yè)，深投控，中建投和AMC也在接洽。

??【3】2月16日晚間，綠地控股發(fā)布公告稱，董事會全票通過選舉張玉良先生為公司第十屆董事會董事長，任期與本屆董事會一致，選舉徐孫慶先生、胡欣先生為公司第十屆董事會副董事長，任期與本屆董事會一致。此外，同意聘請張玉良先生擔任公司總裁，同意聘請張?zhí)N女士、陳軍先生、耿靖先生擔任公司執(zhí)行總裁，同意聘請王曉東先生擔任公司董事會秘書，任期與本屆董事會一致。

??【4】2月15日，惠譽評級發(fā)布報告，將正榮地產(chǎn)集團有限公司的長期發(fā)行人違約評級(IDR)從“B+”下調(diào)至“B”，將其高級無抵押評級從“B+”下調(diào)至“B”，回收率評級為“RR4”。上述評級被列入負面評級觀察名單。

??【5】穆迪2月15日發(fā)布報告稱，出于自身商業(yè)原因，撤銷對祥生控股的“Caa2”企業(yè)家族評級和“Caa3”高級無抵押債券評級。在評級撤銷前，其展望為“負面。

??【6】2月16日晚間，中國金茂發(fā)布公告稱，其全資附屬公司上海金茂投資管理集團有限公司已于2022年2月16日完成向?qū)I(yè)投資者發(fā)行本金為人民幣18億元的公司債券。據(jù)悉，其債券所得款項將用于償還其債務。

??【7】2月16日晚間，中駿集團發(fā)布公告稱，進一步部分購回并注銷2022年到期的5.875%優(yōu)先票據(jù)。根據(jù)公告，于2022年2月7日至2022年2月16日期間，中駿集團于公開巿場進一步購回本金總額3100萬美元的2022年票據(jù)，相當于原先發(fā)行2022年票據(jù)本金總額6.2%。購回的2022年票據(jù)將根據(jù)2022年票據(jù)的條款及條件注銷。中駿集團表示，或在適當時候進一步購回其優(yōu)先票據(jù)。

??【8】2月15日，網(wǎng)傳名門地產(chǎn)發(fā)布一則通知，全體員工從2月17日-5月31日放（休）假，名門地產(chǎn)會給每人每月發(fā)放最低保障工資2000元。據(jù)相關(guān)媒體報道，2020年年初以來，陸續(xù)有員工在鄭州市領導留言板上反映名門地產(chǎn)多次拖欠員工工資不發(fā)。2021年9月，鄭州金水區(qū)人民政府在一則留言中回復：“經(jīng)我區(qū)人社局核實反饋，目前名門地產(chǎn)的經(jīng)營不正?！薄Ｊ聦嵣?，自2019年以來，名門地產(chǎn)資金問題和項目停工等消息便頻頻傳出，名門地產(chǎn)的名門翠園、名門天境、名門橙邦等多個項目均面臨長期停工和延期交房問題。