新城控股:提前完成約25.92億元公司債回售及本息支付

公司 2022-03-10 10:30:48 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??3月9日,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于提前完成公司債回售資金及中期票據(jù)到期本息支付的公告,公司以自有資金提前完成2019年公開發(fā)行公司債券(第一期)(品種二)回售資金本息及2017年度第一期中期票據(jù)到期本息共計(jì)25.92億元的支付。

??公告顯示,2022年以來,公司住宅項(xiàng)目銷售狀況逐月好轉(zhuǎn),吾悅廣場作為優(yōu)質(zhì)投資性物業(yè),其租金收入的持續(xù)增長為公司現(xiàn)金流的穩(wěn)定提供支撐。公司堅(jiān)守底線思維,保持良好的流動性,提前或按時(shí)全額償還公開市場債券本息,將全力保障公司穩(wěn)健經(jīng)營及全體投資者的利益。

??經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會《證監(jiān)許可[2019]289號文》核準(zhǔn),公司獲準(zhǔn)向合格投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣80億元(含80億元)的公司債券。2019年3月20日,公司完成2019年公開發(fā)行公司債券(第一期)(品種二)(以下簡稱“19新城02”)的發(fā)行,發(fā)行規(guī)模10億元,發(fā)行期限為5年,附第3年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)。

??根據(jù)《公司2019年公開發(fā)行公司債券(第一期)募集說明書》中設(shè)定的回售條款,“19新城02”債券持有人于回售登記期(2022年2月21日至2022年2月25日)內(nèi)對其所持有的全部或部分“19新城02”登記回售,回售價(jià)格為債券面值(100元/張),回售資金兌付日為2022年3月20日。根據(jù)中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司(以下簡稱“中登公司”)對本期債券回售情況的統(tǒng)計(jì),“19新城02”回售金額為99,984.90萬元。公司已于2022年3月9日提前將回售資金本息合計(jì)105,884.90萬元全額匯入中登公司結(jié)算備付金專用賬戶。

??經(jīng)中國銀行間市場交易商協(xié)會《中市協(xié)注[2017]MTN78號文》核準(zhǔn),交易商協(xié)會決定接受公司中期票據(jù)的注冊,注冊金額為45億元。公司于2017年3月16日完成2017年度第一期中期票據(jù)的發(fā)行,發(fā)行規(guī)模15億元,當(dāng)前存續(xù)規(guī)模14.3億元,期限為5(3+2)年,兌付日為2022年3月16日。為保障公司信譽(yù)與投資者的合法權(quán)益,公司已于2022年3月9日提前將到期本息合計(jì)153,296.00萬元全額匯入上海清算所應(yīng)收固定收益產(chǎn)品付息兌付資金賬戶。公司債券回售資金及中期票據(jù)到期本息的提前支付符合公司償債計(jì)劃及發(fā)展戰(zhàn)略,公司現(xiàn)金流充裕,上述債券的提前償還不會對公司經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生不利影響,不會損害公司及全體股東的利益。

??此前,有投資者在互動平臺提問求證網(wǎng)傳“新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項(xiàng)目,保留商管,未來將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等”是否屬實(shí)?新城控股回復(fù)稱,吾悅廣場更是公司發(fā)展的重要一環(huán)。目前公司通過新加坡Reits(尚處于推進(jìn)階段)、CMBS、經(jīng)營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產(chǎn)化。目前公司經(jīng)營正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定,未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場及住宅項(xiàng)目出售事宜。

??前2個月,新城控股累計(jì)合同銷售金額約190.94億元,比上年同期減少34.37%,累計(jì)銷售面積約198.19萬平方米,比上年同期下降37.94%。

新城控股集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:913204002508323014    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:225562(萬元)

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