??3月22日下午，招商蛇口在線上召開業(yè)績發(fā)布會。公告顯示，2021年，該公司實現(xiàn)了銷售額的逆市增長，同比增長17.73%至3268.34億元，行業(yè)排名提升至第7位。

??2021年，招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%。實現(xiàn)毛利409.2億元，毛利率25.47%，同比下滑3.22個百分點。

??在被問及預(yù)售資金監(jiān)管對公司現(xiàn)金流影響時，該公司財務(wù)總監(jiān)黃均隆在業(yè)績會上表示，2021年開始各地的政策監(jiān)管越來越嚴(yán)格，公司可動用資金減少，對資金管理帶來了一定壓力。他透露，2021年初，該公司的預(yù)售監(jiān)管資金占回款的9%，到了年末，占比提升到了12%，而占總貨幣資金的比例也從年初的17%提高到了29%。今年以來，雖然各地因城施策制定監(jiān)管細(xì)則，但鑒于債務(wù)違約的房企不斷增加，預(yù)計短期內(nèi)，預(yù)售資金的監(jiān)管很難有大幅度放松。（曾冬梅）