公司 2022-03-31 10:09:10 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月30日，中梁控股發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額1718億元；平均去化率70％，回款率超過(guò)85%，為公司發(fā)展提供充足的現(xiàn)金流保障。
??報(bào)告期內(nèi)，中梁控股確認(rèn)收入761億元，同比增長(zhǎng)15%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)為29.9億元；歸屬股東凈利潤(rùn)27.02億元，同比減少27.81%。2021年交付面積為912萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13%。
??報(bào)告期內(nèi)，公司有息負(fù)債為402億元，同比下降26%；加權(quán)平均融資成本9%；凈負(fù)債率從半年度的56.1%進(jìn)一步下降至35.4%，繼續(xù)保持行業(yè)低位；現(xiàn)金短債比大于1，三道紅線繼續(xù)維持黃檔。
??土儲(chǔ)方面，年內(nèi)集團(tuán)連同其合營(yíng)聯(lián)營(yíng)公司的土地投資總額為人民幣526億元，共獲取85個(gè)新項(xiàng)目，總建筑面積約為1000萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，總土儲(chǔ)6000萬(wàn)平方米，其中長(zhǎng)三角占比近50%。（苗野）
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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