??3月31日下午，華僑城A（000069.SZ）召開(kāi)2021年度業(yè)績(jī)會(huì)。

??年報(bào)顯示，期內(nèi)，華僑城全年?duì)I業(yè)收入1026億元，同比增長(zhǎng)25%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)71億元，規(guī)模凈利潤(rùn)38億元，分別同比下降55%和70%。

??“坦誠(chéng)地講，這是公司凈利潤(rùn)近些年來(lái)首次出現(xiàn)較大幅度下降?！比A僑城董事、總裁王曉雯介紹完2021年主要經(jīng)營(yíng)情況后談到，她解釋主要受以下四個(gè)原因影響：

??一是受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，行業(yè)整體毛利水平呈下降趨勢(shì)。

??二是公司內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，深圳本部高毛利項(xiàng)目已基本結(jié)轉(zhuǎn)完畢，導(dǎo)致本年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的毛利率下降。

??三是業(yè)內(nèi)各房地產(chǎn)公司趨于采取保守的投資策略，公司通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度的減少。

??四是為了確保以后更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司對(duì)部分存在減值跡象的存貨等資產(chǎn)計(jì)提了減值。

??“但我們堅(jiān)定地認(rèn)為，公司持續(xù)健康發(fā)展的基本面良好?！蓖鯐增┙榻B，截至期內(nèi)，公司剔除預(yù)收賬款、資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率以及現(xiàn)金短債比“三道紅線”指標(biāo)全面滿足綠檔要求。（田傲云）