貝殼研究院:一季度房企發(fā)債1733億元,同比下降43%

公司 2022-04-07 10:49:37 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??4月6日,貝殼研究院報告顯示,一季度中國房企合計(jì)發(fā)債1733億元,同比下降43%,降幅同比擴(kuò)大。主要受到三方面影響:其一,國內(nèi)外環(huán)境的不確定性增加。近期國內(nèi)疫情的反彈、擴(kuò)散,影響了部分城市地區(qū)民眾的正常經(jīng)濟(jì)活動秩序;國際上,俄烏沖突等相關(guān)影響增加市場的悲觀情緒。其二,房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險尚未出清,影響金融端、產(chǎn)業(yè)鏈、需求端預(yù)期。今年以來,個別房企債務(wù)風(fēng)險仍存,上下游參與者信心缺乏,導(dǎo)致積極性下降。雖近期維穩(wěn)政策出臺,但信心修復(fù)仍需時間。其三,房企自身經(jīng)營模式發(fā)生轉(zhuǎn)變,大規(guī)模舉債發(fā)展的模式逐漸退出,穩(wěn)健財務(wù)導(dǎo)向的房企將主動降低自身負(fù)債規(guī)模。

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