??5月23日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表，其中提到2022年公司繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健騰飛戰(zhàn)略，銷(xiāo)售目標(biāo)為1500億~1600億元。區(qū)域布局上，繼續(xù)保持三省一市，即浙江省、江蘇省、廣東省和上海市的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。投資比例上，杭州50%，浙江省內(nèi)杭州外40%，浙江省外10%；土地儲(chǔ)備上，在權(quán)益拿地金額占現(xiàn)金回款金額比例為0.6的基礎(chǔ)上保持平衡；資金上繼續(xù)保持穩(wěn)健，保持合理的有息負(fù)債水平，融資利率從4.9%確保下降至4.7%。

??啟用信用保護(hù)公司債方面，公司不屬于試點(diǎn)企業(yè)，目前暫無(wú)發(fā)行信用保護(hù)公司債券的計(jì)劃。公司今年直接融資會(huì)根據(jù)公司債券等產(chǎn)品到期的情況，按“以新?lián)Q舊”的原則進(jìn)行。今年到期的量不大，約43億元，到期時(shí)間也比較分散。

??公司主要開(kāi)發(fā)區(qū)域位于最好的板塊長(zhǎng)三角，長(zhǎng)三角的空間足夠?yàn)I江開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。今年1月~4月，公司銷(xiāo)售較去年同期有所下降，主要原因是去年年初杭州有一次集中開(kāi)盤(pán)，公司銷(xiāo)售項(xiàng)目較多，去年基數(shù)較高，另外今年公司在杭州新的樓盤(pán)銷(xiāo)售僅有4個(gè)，大量新的樓盤(pán)釋放從5月開(kāi)始；在杭州及寧波共新增16個(gè)項(xiàng)目。融資方面，公司融資渠道暢通，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款正常推進(jìn)，年初幾筆直接融資利率在3.55%~4%。

??5月23日收盤(pán)，濱江集團(tuán)報(bào)7.80元/股，跌幅7.14%，總市值242.69億元。