公司綜合 2022-06-07 11:14:18 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??碧桂園:因派付末期股息,調(diào)整兩筆債券換股價(jià)
??寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華:有信心盡快解決流動(dòng)性問(wèn)題
??天房發(fā)展:公司已經(jīng)發(fā)展成為房地產(chǎn)綜合性企業(yè)
??惠譽(yù)上調(diào)佳源國(guó)際控股長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)至“CC”
??華潤(rùn)置地成功發(fā)行20億元公司債券
??金融街發(fā)行10.7億元公司債,票面利率最高為3.53%
??金地商置前5月合約銷售205.55億元
??雅居樂(lè)前5個(gè)月預(yù)售額311.8億元
??合生創(chuàng)展前5月合約銷售134.58億元,同比下降25.86%
??德信地產(chǎn)前5月合約銷售額150.3億元,銷售面積76.4萬(wàn)平方米
??合景泰富5月預(yù)售額41.21億元,同比減少63.5%
??中原建業(yè)前5月新增8個(gè)合約項(xiàng)目
??【1】6月6日,碧桂園控股有限公司發(fā)布公告稱,其全資附屬公司卓見(jiàn)國(guó)際有限公司發(fā)行于2023年到期的78.3億港元4.50%有抵押擔(dān)??蓳Q股債券(第一債券)、發(fā)行于2026年到期的39億港元4.95%有抵押擔(dān)??蓳Q股債券(第二債券)調(diào)整債券的換股價(jià)、賣出看漲期權(quán)及買入看漲期權(quán)。碧桂園指出,因派付末期股息,第一債券的換股價(jià)將由每股股份10.47港元調(diào)整為10.21港元;賣出看漲期權(quán)的協(xié)定價(jià)將由每份賣出看漲期權(quán)14.89港元調(diào)整為14.53港元;及買入看漲期權(quán)的協(xié)定價(jià)將由每份買入看漲期權(quán)10.47港元調(diào)整為10.21港元,以上所有調(diào)整均自2022年6月7日起生效。第二債券的換股價(jià)將由每股股份8.10港元調(diào)整為7.92港元,自2022年6月13日起生效。
??【2】近日,寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華在5月董事長(zhǎng)辦公會(huì)議上表示,當(dāng)前國(guó)家圍繞穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤推出了一系列政策措施,制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、新能源汽車產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。隨著外部形勢(shì)逐漸向好,集團(tuán)有信心盡快解決流動(dòng)性問(wèn)題。同時(shí),姚振華強(qiáng)調(diào),必須珍惜窗口期機(jī)遇,堅(jiān)定不移地推進(jìn)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。
??【3】6月6日,天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司管理層在2021年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示,自上市以來(lái),公司便確立了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的核心地位。通過(guò)數(shù)十年的成長(zhǎng),公司形成了資源整合能力、市場(chǎng)營(yíng)銷能力、產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)能力、成本控制能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力、人才開發(fā)能力等核心競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)發(fā)揮這些核心競(jìng)爭(zhēng)力,公司已經(jīng)發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)為主、物業(yè)管理為輔的房地產(chǎn)綜合性企業(yè)。
??【4】6月6日,惠譽(yù)將佳源國(guó)際控股有限公司的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)從“C”上調(diào)至“CC”,還將佳源國(guó)際控股的高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“C”上調(diào)至“CC”,回收率評(píng)級(jí)仍為“RR4”?;葑u(yù)認(rèn)為該公司將繼續(xù)面臨流動(dòng)性挑戰(zhàn),因?yàn)槠湓?022年下半年和2023年有大量資本市場(chǎng)到期債務(wù)和利息支付,而其融資渠道可能仍然有限,銷售業(yè)績(jī)可能仍然疲弱。
??【5】據(jù)深交所披露,華潤(rùn)置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)已于2022年6月1日至2022年6月2日發(fā)行。最終“22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元,票面利率為2.60%;“22潤(rùn)置05”發(fā)行規(guī)模為10億元,票面利率為3.30%。據(jù)悉,本期債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后,擬用于償還公司有息債務(wù)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。其中,不超過(guò)14億元擬用于償還公司有息債務(wù),不超過(guò)6億元擬用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
??【6】6月6日,金融街控股股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)發(fā)行結(jié)果顯示,本期債券品種一、品種二總計(jì)發(fā)行規(guī)模不超過(guò)10.7億元。其中,品種一實(shí)際發(fā)行規(guī)模為5億元人民幣,期限為5年期,票面利率為3.08%;品種二實(shí)際發(fā)行規(guī)模為5.7億元,期限同為5年期,票面利率為3.53%。
??【7】6月6日,金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布公告顯示,1-5月,金地商置集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售總額約205.55億元,累計(jì)銷售總面積約91.14萬(wàn)平方米。其中,5月單月,金地商置集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售總額約28.65億元,合約銷售總面積約13.85萬(wàn)平方米,期內(nèi)銷售均價(jià)為每平方米約20700元。
??【8】6月6日,雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱,5月單月,雅居樂(lè)集團(tuán)與其合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂(lè)”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得的預(yù)售金額合計(jì)為61.3億元,對(duì)應(yīng)建筑面積為48.6萬(wàn)平方米,平均價(jià)為每平方米12619元。整體來(lái)看,今年1-5月,雅居樂(lè)集團(tuán)與其合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為311.8億元,對(duì)應(yīng)建筑面積為240.9萬(wàn)平方米,平均價(jià)為每平方米12943元。
??【9】6月6日,合生創(chuàng)展集團(tuán)公布截至2022年5月31日止5個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,2022年前5個(gè)月,合生創(chuàng)展總合約銷售金額為約134.58億元,較2021年同期約181.52億元同比下降約25.86%。期內(nèi),合生創(chuàng)展物業(yè)合約銷售約125.56億元,較2021年同期約172.53億元同比下降約27.22%;裝修合約銷售約9.02億元,較2021年同期約8.99億元同比上升約0.33%。
??【10】6月6日,德信中國(guó)控股有限公司公告稱,5月份公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約26.4億元,合約銷售面積約16.1萬(wàn)平方米。前五個(gè)月,公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約150.3億元,累計(jì)合約銷售面積約76.4萬(wàn)平方米。
??【11】6月6日,合景泰富集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2022年5月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,5月單月,合景泰富與其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司預(yù)售額為41.21億元,較去年同期減少63.5%;預(yù)售建筑面積約為19.8萬(wàn)平方米,較去年同期減少68.9%。整體來(lái)看,今年1-5月,合景泰富與其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售額約215.47億元,對(duì)應(yīng)的預(yù)售建筑面積約114.6萬(wàn)平方米。
??【12】6月6日,中原建業(yè)有限公司披露2022年5月份經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示,5月中原建業(yè)擁有1個(gè)新簽合約項(xiàng)目,新增合約建筑面積24.71萬(wàn)平方米。前5月共新增8個(gè)合約項(xiàng)目,新增合約建筑面積81.17萬(wàn)平方米。截至期末,中原建業(yè)擁有266個(gè)在管項(xiàng)目,總建筑面積為3133.41萬(wàn)平方米。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1531960(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
廣州寶能城市發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440101MA59M45K0B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:158500(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳寶能創(chuàng)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5DDC9177 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:150000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
華潤(rùn)置地(哈爾濱)房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91230199565449200R 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:2600(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000670572104L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:2491520(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
武漢金融街集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914201034413592892 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:300000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 18 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 6
金融街控股股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111000020283066XF 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:298893(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 59 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 80
海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460000786644843J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:650518(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 46
南京濱江雅居樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913201115672452950 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:424637(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 48
寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913302117960128660 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:22000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
福建省合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350800757358936U 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 11 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91330000785344590C 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:339000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 435 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 153
德信地產(chǎn)(杭州)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91330104MA2GLGNF2W 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 16 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 8
濟(jì)南合景泰富置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370104MA3CA2W15K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:2000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 11 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
海豐合景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91441521MA4UXU5481 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
河南中原建業(yè)城市發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91410100614408799P 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:80000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 40 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
河南中原建業(yè)聯(lián)合建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91410000MA46R6EW4K 經(jīng)營(yíng)狀況:注銷 注冊(cè)資本:30000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 62 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 150
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論