公司綜合 2022-06-07 11:14:18 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??碧桂園:因派付末期股息,調(diào)整兩筆債券換股價
??寶能集團董事長姚振華:有信心盡快解決流動性問題
??天房發(fā)展:公司已經(jīng)發(fā)展成為房地產(chǎn)綜合性企業(yè)
??惠譽上調(diào)佳源國際控股長期外幣發(fā)行人違約評級至“CC”
??華潤置地成功發(fā)行20億元公司債券
??金融街發(fā)行10.7億元公司債,票面利率最高為3.53%
??金地商置前5月合約銷售205.55億元
??雅居樂前5個月預(yù)售額311.8億元
??合生創(chuàng)展前5月合約銷售134.58億元,同比下降25.86%
??德信地產(chǎn)前5月合約銷售額150.3億元,銷售面積76.4萬平方米
??合景泰富5月預(yù)售額41.21億元,同比減少63.5%
??中原建業(yè)前5月新增8個合約項目
??【1】6月6日,碧桂園控股有限公司發(fā)布公告稱,其全資附屬公司卓見國際有限公司發(fā)行于2023年到期的78.3億港元4.50%有抵押擔(dān)??蓳Q股債券(第一債券)、發(fā)行于2026年到期的39億港元4.95%有抵押擔(dān)??蓳Q股債券(第二債券)調(diào)整債券的換股價、賣出看漲期權(quán)及買入看漲期權(quán)。碧桂園指出,因派付末期股息,第一債券的換股價將由每股股份10.47港元調(diào)整為10.21港元;賣出看漲期權(quán)的協(xié)定價將由每份賣出看漲期權(quán)14.89港元調(diào)整為14.53港元;及買入看漲期權(quán)的協(xié)定價將由每份買入看漲期權(quán)10.47港元調(diào)整為10.21港元,以上所有調(diào)整均自2022年6月7日起生效。第二債券的換股價將由每股股份8.10港元調(diào)整為7.92港元,自2022年6月13日起生效。
??【2】近日,寶能集團董事長姚振華在5月董事長辦公會議上表示,當(dāng)前國家圍繞穩(wěn)住經(jīng)濟大盤推出了一系列政策措施,制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、新能源汽車產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域迎來發(fā)展機遇。隨著外部形勢逐漸向好,集團有信心盡快解決流動性問題。同時,姚振華強調(diào),必須珍惜窗口期機遇,堅定不移地推進(jìn)各項經(jīng)營管理工作。
??【3】6月6日,天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司管理層在2021年度業(yè)績說明會上表示,自上市以來,公司便確立了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的核心地位。通過數(shù)十年的成長,公司形成了資源整合能力、市場營銷能力、產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計能力、成本控制能力、風(fēng)險控制能力、人才開發(fā)能力等核心競爭力。通過發(fā)揮這些核心競爭力,公司已經(jīng)發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主、物業(yè)管理為輔的房地產(chǎn)綜合性企業(yè)。
??【4】6月6日,惠譽將佳源國際控股有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級從“C”上調(diào)至“CC”,還將佳源國際控股的高級無抵押評級從“C”上調(diào)至“CC”,回收率評級仍為“RR4”。惠譽認(rèn)為該公司將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn),因為其在2022年下半年和2023年有大量資本市場到期債務(wù)和利息支付,而其融資渠道可能仍然有限,銷售業(yè)績可能仍然疲弱。
??【5】據(jù)深交所披露,華潤置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)已于2022年6月1日至2022年6月2日發(fā)行。最終“22潤置04”發(fā)行規(guī)模為10億元,票面利率為2.60%;“22潤置05”發(fā)行規(guī)模為10億元,票面利率為3.30%。據(jù)悉,本期債券募集資金扣除發(fā)行費用后,擬用于償還公司有息債務(wù)及補充流動資金。其中,不超過14億元擬用于償還公司有息債務(wù),不超過6億元擬用于補充流動資金。
??【6】6月6日,金融街控股股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)發(fā)行結(jié)果顯示,本期債券品種一、品種二總計發(fā)行規(guī)模不超過10.7億元。其中,品種一實際發(fā)行規(guī)模為5億元人民幣,期限為5年期,票面利率為3.08%;品種二實際發(fā)行規(guī)模為5.7億元,期限同為5年期,票面利率為3.53%。
??【7】6月6日,金地商置集團有限公司發(fā)布公告顯示,1-5月,金地商置集團累計實現(xiàn)合約銷售總額約205.55億元,累計銷售總面積約91.14萬平方米。其中,5月單月,金地商置集團實現(xiàn)合約銷售總額約28.65億元,合約銷售總面積約13.85萬平方米,期內(nèi)銷售均價為每平方米約20700元。
??【8】6月6日,雅居樂集團控股有限公司發(fā)布公告稱,5月單月,雅居樂集團與其合營公司、聯(lián)營公司以及由集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項目取得的預(yù)售金額合計為61.3億元,對應(yīng)建筑面積為48.6萬平方米,平均價為每平方米12619元。整體來看,今年1-5月,雅居樂集團與其合營公司、聯(lián)營公司以及雅居樂項目的預(yù)售金額合計為311.8億元,對應(yīng)建筑面積為240.9萬平方米,平均價為每平方米12943元。
??【9】6月6日,合生創(chuàng)展集團公布截至2022年5月31日止5個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,2022年前5個月,合生創(chuàng)展總合約銷售金額為約134.58億元,較2021年同期約181.52億元同比下降約25.86%。期內(nèi),合生創(chuàng)展物業(yè)合約銷售約125.56億元,較2021年同期約172.53億元同比下降約27.22%;裝修合約銷售約9.02億元,較2021年同期約8.99億元同比上升約0.33%。
??【10】6月6日,德信中國控股有限公司公告稱,5月份公司實現(xiàn)合約銷售金額約26.4億元,合約銷售面積約16.1萬平方米。前五個月,公司實現(xiàn)累計合約銷售金額約150.3億元,累計合約銷售面積約76.4萬平方米。
??【11】6月6日,合景泰富集團控股有限公司發(fā)布2022年5月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,5月單月,合景泰富與其合營企業(yè)及聯(lián)營公司預(yù)售額為41.21億元,較去年同期減少63.5%;預(yù)售建筑面積約為19.8萬平方米,較去年同期減少68.9%。整體來看,今年1-5月,合景泰富與其合營企業(yè)及聯(lián)營公司累計實現(xiàn)預(yù)售額約215.47億元,對應(yīng)的預(yù)售建筑面積約114.6萬平方米。
??【12】6月6日,中原建業(yè)有限公司披露2022年5月份經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示,5月中原建業(yè)擁有1個新簽合約項目,新增合約建筑面積24.71萬平方米。前5月共新增8個合約項目,新增合約建筑面積81.17萬平方米。截至期末,中原建業(yè)擁有266個在管項目,總建筑面積為3133.41萬平方米。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111(萬元)
碧桂園地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1531960(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
廣州寶能城市發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440101MA59M45K0B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:158500(萬元)
深圳寶能創(chuàng)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300MA5DDC9177 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:150000(萬元)
華潤置地(哈爾濱)房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91230199565449200R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:2600(萬元)
華潤置地開發(fā)(北京)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91110000670572104L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:2491520(萬元)
武漢金融街集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914201034413592892 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:300000(萬元)
金融街控股股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:9111000020283066XF 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:298893(萬元)
海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91460000786644843J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:650518(萬元)
南京濱江雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913201115672452950 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:424637(萬元)
寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913302117960128660 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:22000(萬元)
福建省合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350800757358936U 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:10000(萬元)
德信地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91330000785344590C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:339000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 2 變更提醒 435 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 153
德信地產(chǎn)(杭州)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91330104MA2GLGNF2W 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5000(萬元)
濟南合景泰富置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370104MA3CA2W15K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:2000(萬元)
海豐合景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91441521MA4UXU5481 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000(萬元)
河南中原建業(yè)城市發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91410100614408799P 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:80000(萬元)
河南中原建業(yè)聯(lián)合建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91410000MA46R6EW4K 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:30000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論