??6月20日，兩份“另類”銷售海報在網(wǎng)絡(luò)流傳。一份出自河南商丘市民權(quán)縣的建業(yè)河畔洋房，活動內(nèi)容為“2元/斤，小麥換房”，最高可抵16萬元房款；另一份來自河南開封市杞縣的建業(yè)城，“5元/斤，大蒜換房?！眱煞莺蠓謩e印有“愛心助農(nóng)、高價收購小麥抵首付”“愛心幫扶，助力安家”的字樣。

??就上述“另類”營銷，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙告訴中國房地產(chǎn)報記者，建業(yè)地產(chǎn)的花樣促銷手段跟當(dāng)前房地產(chǎn)市場的銷售情況不無關(guān)系。今年上半年，全國整體房地產(chǎn)市場銷售情況不容樂觀，同比去年同期下滑明顯。在疫情的影響下，雖然寬松政策頻頻，但市場修復(fù)速度緩慢。河南省房地產(chǎn)市場表現(xiàn)同樣差強人意，雖然鄭州是第一個發(fā)文寬松政策的城市，從成交數(shù)據(jù)上看，市場恢復(fù)仍不及預(yù)期。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年5月，鄭州商品房成交6058套，環(huán)比下降30.9%，同比下降70.6%。

??王小嬙表示，建業(yè)地產(chǎn)主要布局于河南省，在河南省市場下滑的影響下，業(yè)績受到的影響不言而喻。本次采用蔬菜抵首付的促銷活動主要目的加速去庫存，加強銷售回款。

??數(shù)據(jù)顯示，前5月銷售業(yè)績中，作為河南地產(chǎn)“一哥”的建業(yè)地產(chǎn)雖然仍能保持河南本土房企的銷售額以及銷售面積雙料第一。但同比卻均呈下滑趨勢，其中，5月單月銷售額較上月環(huán)比下跌17.5%。前5月物業(yè)合同銷售額同比減少為48.6%為110.67億元，銷售建筑面積同比減少為47.3%為147.48萬平方米。

??王小嬙認(rèn)為，在當(dāng)前的市場背景下，此種促銷手段也不是不可取，河南省作為農(nóng)業(yè)大省，房市和農(nóng)業(yè)的結(jié)合不僅利好農(nóng)民改善住房環(huán)境，還有利于房企去庫存。