??6月22日，中國(guó)金茂公告稱，公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份簽訂協(xié)議，據(jù)此，為雙方后續(xù)就標(biāo)的地塊的開發(fā)開展合作，北方德茂同意向首開股份及項(xiàng)目公司提供合計(jì)不超過人民幣21.67億元的誠(chéng)意金借款，按年利率5.3%計(jì)息；及有條件同意參與對(duì)項(xiàng)目公司增資的公開掛牌程序。標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)由首開股份于2022年6月1日透過公開競(jìng)買程序投得。首開股份已設(shè)立項(xiàng)目公司以開發(fā)標(biāo)的地塊。

??若北方德茂成功摘牌，誠(chéng)意金借款中的等額部分將由項(xiàng)目公司于北方德茂實(shí)繳足額新增註冊(cè)資本當(dāng)日償還，而剩余誠(chéng)意金借款將轉(zhuǎn)為北方德茂對(duì)項(xiàng)目公司的股東借款，繼續(xù)按照5.3%的年利率計(jì)息。若未能摘牌，則首開股份在收到北方德茂書面通知后20個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)償還全部誠(chéng)意金借款本金及利息。

??據(jù)介紹，首開股份于2022年6月1日透過公開競(jìng)買程序以人民幣40億元的代價(jià)投得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)，并于2022年6月13日設(shè)立項(xiàng)目公司以開發(fā)標(biāo)的地塊。于本公告之日，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本為人民幣10.2億元。標(biāo)的地塊位于北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村，占地面積4.46萬(wàn)平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積為9.35萬(wàn)平方米，將主要被開發(fā)為住宅物業(yè)。

??公司認(rèn)為，北方德茂向首開股份及項(xiàng)目公司提供誠(chéng)意金借款有利于集團(tuán)與首開股份進(jìn)一步落實(shí)標(biāo)的地塊合作開發(fā)各項(xiàng)事宜，充分發(fā)揮相關(guān)各方資源優(yōu)勢(shì)，共同爭(zhēng)取項(xiàng)目收益優(yōu)化，為集團(tuán)在北京市參與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目合作開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

??6月22日收盤，中國(guó)金茂報(bào)1.990港元/股，跌幅1%，總市值252.53億港元。