公司李葉 2022-06-30 11:09:56 來源:中房報(bào)
??在“二次元”市場順風(fēng)順?biāo)膬杉摇坝螒蛐沦F”,怎么也想不到會在理財(cái)上栽跟頭。
??6月27日下午,“米哈游訴五礦信托”話題登上微博熱搜,引發(fā)網(wǎng)友熱議。有游戲玩家對此調(diào)侃,“割玩家韭菜的終被信托收割了,看來金融機(jī)構(gòu)才是食物鏈頂端”“這就是你給我三個(gè)大保底(游戲中的抽卡保底機(jī)制)原因嗎”“難怪給玩家10原石都摳摳搜搜,原來拿著錢去投資了?!?/p>
??中國房地產(chǎn)報(bào)記者查閱青海網(wǎng)上法院時(shí)了解到,除米哈游科技(上海)有限公司(以下簡稱“米哈游”)外,另一家“游戲大廠”上海莉莉絲科技股份有限公司(以下簡稱“莉莉絲”)同樣以“營業(yè)信托糾紛”為由起訴了五礦國際信托有限公司(以下簡稱“五礦信托”),開庭時(shí)間和開庭法院均一致,為7月25日在青海省西寧市城中區(qū)人民法院開庭的營業(yè)信托糾紛案件。
??今年6月以來,有多家媒體曾報(bào)道,由招商銀行涉嫌違規(guī)代銷的五礦信托鼎興1號至15號產(chǎn)品全部到期后均無法完成兌付,總規(guī)模超23億元。五礦信托鼎興系列產(chǎn)品投資方向?yàn)榉康禺a(chǎn)融資類產(chǎn)品,屬于R3中風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品。產(chǎn)品起購門檻為100萬元和500萬元,期限為18個(gè)月。該信托用于受讓深圳五順方買斷持有的供應(yīng)商對世茂集團(tuán)旗下項(xiàng)目公司的應(yīng)收賬款債權(quán),世茂關(guān)聯(lián)公司為債務(wù)人的償還義務(wù)提供差額補(bǔ)足。
??因此,業(yè)界猜測兩家游戲公司牽涉的信托產(chǎn)品或?yàn)槲宓V信托鼎興系列產(chǎn)品。
??6月29日,中國房地產(chǎn)報(bào)記者聯(lián)系到五礦信托方面一位負(fù)責(zé)人,并按要求將采訪問題發(fā)送至其郵箱,截至發(fā)稿未得到回復(fù)。
??力壓騰訊的“游戲新貴”
??資金充沛的游戲公司要進(jìn)行投資增值,本不是什么稀罕事。
??北京云亭律師事務(wù)所律師張昇立在接受記者采訪時(shí)表示,實(shí)際上很多委托人小圈子之間經(jīng)常會基于互相信賴而購買同一家機(jī)構(gòu)理財(cái)產(chǎn)品。“米哈游和莉莉絲同屬游戲行業(yè)的知名企業(yè),游戲行業(yè)企業(yè)的特點(diǎn)是可以通過一到兩款‘爆款’游戲產(chǎn)品短期內(nèi)獲得大量資金。無論是《原神》還是《崩壞3》,目前都是巨額利潤來源,這也刺激了這類游戲企業(yè)的資金管理需求?!?/p>
??據(jù)媒體報(bào)道,莉莉絲官網(wǎng)此前的招聘信息中曾出現(xiàn)有關(guān)于“理財(cái)資金經(jīng)理”的崗位,崗位職責(zé)包括合理配置存量資金,為境內(nèi)外資金保值增值尋求最佳產(chǎn)品與方案等。
??米哈游去年以來更是跨界各種與游戲無關(guān)的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行多元投資。去年3月,米哈游宣布投資上海交通大學(xué)附屬瑞金醫(yī)院腦病中心,合作主要內(nèi)容是腦機(jī)接口技術(shù)的開發(fā)和臨床應(yīng)用,由米哈游提供專項(xiàng)資金;同年6月,米哈游花6億元投資元宇宙社交APP Soul;今年2月,米哈游聯(lián)合蔚來資本領(lǐng)投了“人造太陽”初創(chuàng)企業(yè)能量奇點(diǎn)的4億元首輪融資;今年5月,米哈游又投資了一家中國民營火箭公司,該企業(yè)正在推動一款中型商業(yè)運(yùn)載火箭的研制和首飛。
??2021年3月,微博認(rèn)證為“灃京資本基金經(jīng)理吳悅風(fēng)”的用戶在微博平臺發(fā)布消息稱,某家上海游戲公司攜約50億現(xiàn)金,想找人做資金管理。當(dāng)時(shí),米哈游、莉莉絲、疊紙游戲等游戲公司都曾被網(wǎng)友猜測。
??在“米哈游訴五礦信托”的話題登上微博熱搜后,便傳出了這家拿著50億元現(xiàn)金尋求投資”的上海游戲公司是米哈游,不過該猜測很快被業(yè)內(nèi)人士澄清。曾被猜測的莉莉絲也向媒體表示,“總共23億元的規(guī)模,我們只是少量參與?!?/p>
??兩家公司在游戲本行中的表現(xiàn)一直十分出色。
??根據(jù)米哈游官網(wǎng)資料,其成立于2011年,陸續(xù)退出來多款高品質(zhì)人氣產(chǎn)品,包括《崩壞學(xué)園2》《崩壞3》《未定事件簿》《原神》。
??其中,《原神》是其最為“出圈”的產(chǎn)品。據(jù)Sensor Tower最新報(bào)告顯示,《原神》在Google Play和App Store的全球消費(fèi)者支出超過30億美元,這份數(shù)據(jù)不包括國內(nèi)安卓平臺和PC平臺的收入。
??該分析公司還表示,《原神》是2022年第一季度全球玩家支出最高的游戲,同時(shí)活躍用戶數(shù)也非常驚人。此在2022年第一季度,《原神》的月活躍用戶同比增長了44%。
??值得注意的是,這家公司與騰訊游戲之間頗有淵源,關(guān)于其是如何繞開騰訊、壓制騰訊、吊打襲騰訊的故事,在游戲圈早已成為一段“傳說”。據(jù)AppAnnie的中國移動游戲出海榜單顯示,米哈游長期位于騰訊之上,位列榜單首位。
??公開數(shù)據(jù)顯示,2021年,米哈游營收約328.54億元,凈利潤為185.4億元。
??另一家“游戲新貴”莉莉絲同樣有著不俗的成績。
??莉莉絲成立于2013年5月,隔年就發(fā)布了2015年流水最高的手機(jī)游戲《刀塔傳奇》(現(xiàn)改名為《小冰冰傳奇》)。2019年4月,莉莉絲自研項(xiàng)目《劍與遠(yuǎn)征》發(fā)布,在海外游戲市場中,廣受好評,自海外上線以來,曾合計(jì)拿下200個(gè)市場的iOS&Google Play游戲暢銷榜Top100。而目前為莉莉絲貢獻(xiàn)最多收入是《萬國覺醒》,在上線的第16個(gè)月時(shí),《萬國覺醒》以月流水3.86億打破了“國產(chǎn)SLG”出海的收入紀(jì)錄,且一直維持在榜單的高位,成為了國產(chǎn)SLG的新標(biāo)桿。截至2020年4月,《萬國覺醒》在全球游戲暢銷榜排行第二名。
??2021年,莉莉絲全年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)超過200億元。2021年,莉莉絲在中國手游發(fā)行商收入排行榜中排名第4,全球排名第19。
??五礦信托業(yè)務(wù)頻繁“踩雷”
??“五礦信托是中國五礦集團(tuán)有限公司旗下的專業(yè)從事信托業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu),前幾年規(guī)模增長也較快,信托管理規(guī)模近萬億,其信托產(chǎn)品通常也會設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)控制措施,這對于有信托投資需求的委托人很有吸引力?!睆垥N立告訴記者。
??另一端,五礦信托營業(yè)成績則難言理想。
??根據(jù)五礦信托2021年年報(bào)告,2021年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入45.97億元,同比下降10.98%;同期,利潤總額31.34億元,同比下降15.37%;實(shí)現(xiàn)凈利潤23.62億元,同比下降15.16%。
??業(yè)內(nèi)認(rèn)為,這與五礦信托近年來房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)頻繁“踩雷”有關(guān)。據(jù)了解,不到兩年時(shí)間,五礦信托先后“踩雷”藍(lán)光發(fā)展、中國恒大、陽光城等房企。
??張昇立表示,無論信托受托人自身的專業(yè)程度如何,只要信托投資的底層資產(chǎn)存在風(fēng)險(xiǎn),信托融資方出現(xiàn)暴雷,信托產(chǎn)品本身難以避免。
??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),近兩年五礦信托有包括穩(wěn)贏投2號集合資金信托計(jì)劃、千為1號債券投資集合資金信托計(jì)劃、穩(wěn)贏投資1號、恒信國興374號、慧鑫2號、騰達(dá)21號、46號單一資金信托計(jì)劃,鼎興1號、2號集合資金信托計(jì)劃,先后出現(xiàn)違約情況,上述信托計(jì)劃多數(shù)在2021年與今年出現(xiàn)違約情況,項(xiàng)目期限1~5年不等,共涉及融資金額81.16億元。
??2021年,受上述項(xiàng)目違約情況影響,五礦信托資產(chǎn)不良率也出現(xiàn)上升,由2020年的1.25%上升至3.11%,同比上升1.86個(gè)百分點(diǎn);略低于行業(yè)平均4%~5%水平。
??此次五礦信托涉嫌“暴雷”的鼎興產(chǎn)品集合資金信托計(jì)劃臨時(shí)信息披露公告顯示,該信托計(jì)劃用于受讓深圳市五順方商業(yè)保理公司,買斷持有的供應(yīng)商對世茂集團(tuán)旗下項(xiàng)目公司的應(yīng)收賬款債權(quán),這些應(yīng)收賬款債權(quán)由供應(yīng)商向房企項(xiàng)目公司提供貨物買賣、服務(wù)貿(mào)易或工程承包、分包等形成。
??“五礦信托-鼎興1號集合資金信托計(jì)劃”(以下簡稱“鼎興1號”)成立于2021年3月30日。之后2個(gè)多月,五礦信托鼎興系列產(chǎn)品陸續(xù)成立,產(chǎn)品期限均為12個(gè)月。其中,鼎興12號~15號于2021年6月18日成立,產(chǎn)品到期日為2022年6月18日。據(jù)五礦信托鼎興系列產(chǎn)品15份電子合同統(tǒng)計(jì),該系列信托產(chǎn)品總規(guī)模為23.39億元。
??近日,五礦信托-鼎興產(chǎn)品集合資金信托計(jì)劃臨時(shí)信息披露公告顯示,截至本臨時(shí)公告日,債務(wù)人尚未償付信托計(jì)劃項(xiàng)下的債務(wù),相關(guān)企業(yè)也未履行差額補(bǔ)足和保證擔(dān)保義務(wù),交易對手已構(gòu)成交易合同項(xiàng)下實(shí)質(zhì)性違約。
??另一方面,五礦信托-鼎興產(chǎn)品的投資人也曾質(zhì)疑保理公司和信托公司存在關(guān)聯(lián),卻未披露相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
??企查查APP顯示,深圳五順方母公司深圳五順方商業(yè)咨詢有限公司的股東之一為青海濯方企業(yè)管理有限公司(以下簡稱“青海濯方”),持有深圳五順方商業(yè)咨詢有限公司1%股權(quán)。股權(quán)穿透后,青海濯方為五礦信托關(guān)聯(lián)公司。青海濯方的控股股東為青海信邦企業(yè)管理中心(有限合伙),后者控股股東為重慶家品建設(shè)有限公司,由五礦信托100%控股;青海濯方另一股東為青海申基置業(yè)有限公司,同樣由五礦信托全資持股。
??就此,記者聯(lián)系到五礦信托方面一位負(fù)責(zé)人,并按要求將采訪問題發(fā)送至其郵箱,截至發(fā)稿未得到回復(fù)。
??在張昇立看來,這次米哈游、莉莉絲同時(shí)“踩雷”五礦信托信托產(chǎn)品,是游戲和房地產(chǎn)兩個(gè)“冰火兩重天”的行業(yè)在當(dāng)下市場環(huán)境中一個(gè)意味深長的巧合。至于本次“暴雷”的信托產(chǎn)品是否存在違規(guī),五礦信托是否需承擔(dān)責(zé)任,還要等待法院最終判決。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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