上半年約650名房企高管職務(wù)發(fā)生變動

公司綜合 2022-07-04 11:07:49 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??走進房企

??上半年約650名房企高管職務(wù)發(fā)生變動

??世茂集團:未能按期償還10億美元公募債

??陽光100中國近一年已發(fā)生3次債務(wù)違約事件

??上半年碧桂園累計實現(xiàn)權(quán)益銷售1851億元

??萬科:深鐵集團9724.2萬股繼續(xù)開展轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù)

??上半年物業(yè)收并購案例同比大降五成

??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計,上半年房企高管人事變動的數(shù)據(jù)超過過去任何一年,共有約650名房企集團層面高管職務(wù)發(fā)生變動,其中離職高管280人。在1月、3月和剛剛過去的6月,均有60位房企高管離職。

??【2】7月3日晚,世茂集團發(fā)布公告稱,一筆10億美元公募債券未能進行本息償還。資料顯示,該票據(jù)為2022年7月3日到期的4.75%利率票據(jù),票據(jù)規(guī)模10億美元,本金以及應(yīng)計未付利息總計10.23億美元。世茂集團在公告中表示,已聘請鐘港資本作為財務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所作為法律顧問,探索可行的解決方案,以盡快達成所有利益相關(guān)方的最佳方案。

??【3】近日,陽光100中國發(fā)布公告稱,受宏觀經(jīng)濟環(huán)境及房地產(chǎn)行業(yè)等多個因素的不利影響導(dǎo)致的流動性問題持續(xù)存在,無法償還2022年債券的本金及應(yīng)計但未付利息,已發(fā)生違約事件。據(jù)了解,從去年下半年起,至今陽光100中國已發(fā)布3次違約未按時兌付本息或觸發(fā)交叉違約的情況。其財報顯示,截至2021年6月30日,在該公司302.13億元流動負(fù)債中,一年內(nèi)到期的貸款和借款達到126.28億元。而同期,陽光100中國的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物僅為13.12億元,距離覆蓋其短期內(nèi)到期債務(wù)仍有很大空缺。

??【4】7月3日晚間,碧桂園發(fā)布公告顯示,公司于6月實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約345.2億元,環(huán)比增長20.21%,連續(xù)兩個月實現(xiàn)環(huán)比增長;實現(xiàn)權(quán)益合同銷售面積約421萬平方米。今年上半年,碧桂園累計實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額1851億元;累計實現(xiàn)權(quán)益合同銷售建筑面積2348萬平方米。而據(jù)克而瑞統(tǒng)計,上半年碧桂園全口徑銷售金額高達2469.9億元,銷售規(guī)模仍穩(wěn)居行業(yè)之首。

??【5】7月3日,萬科披露股東開展轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù)相關(guān)進展公告顯示,于近日收到《深圳市地鐵集團有限公司關(guān)于開展轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù)相關(guān)進展的告知函》,深鐵集團本次轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù)實施期限已屆滿。深鐵集團本次累計出借持有的A股360萬股,占總股本的0.03%,目前已全部收回。同時,根據(jù)《告知函》,深鐵集團擬在該公告披露之日起15個交易日后的6個月內(nèi)繼續(xù)開展轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù),出借股份不超過9724.2萬股,約占總股本的0.836%,出借股份的所有權(quán)不會發(fā)生轉(zhuǎn)移。深鐵集團將根據(jù)市場情況、股價情況等決定是否參與及如何參與轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù),本次轉(zhuǎn)融通證券出借業(yè)務(wù)計劃是否實施及實施的時間存在不確定性。

??【6】受房地產(chǎn)市場低迷影響,今年以來物業(yè)行業(yè)的收并購雖仍在持續(xù),但相比去年同期明顯放緩。據(jù)不完全統(tǒng)計,不含放棄或終止的收并購案例,上半年物業(yè)行業(yè)公開披露的并購案例近20宗,涉及交易金額80億元,較去年同期的40余起、150億元大幅下降。上半年物業(yè)收并購不僅規(guī)模發(fā)生變化,業(yè)務(wù)類型方面也有所變化。去年,除了傳統(tǒng)住宅和商業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)外,收購范圍還包括城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)、市政園林、安保服務(wù)業(yè)務(wù)以及保險經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。而今年上半年近20宗收并購案例中,傳統(tǒng)住宅物業(yè)占比超80%。

成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1111(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  165    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  91

碧桂園地產(chǎn)集團有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1531960(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  999+    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  999+

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1099521(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  264    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  236

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  154    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  59

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部