??走進(jìn)房企

??14家上市房企預(yù)告上半年業(yè)績(jī)，近4成報(bào)喜

??華夏幸福債務(wù)重組再生變

??林峰增持旭輝控股100萬股，總價(jià)約257萬港元

??泛海控股副董事長(zhǎng)兼總裁方舟辭職，繼續(xù)在控股子公司任職

??藍(lán)光發(fā)展：因質(zhì)押融資違約等，藍(lán)光集團(tuán)被動(dòng)減持公司約1.7億股

??金地集團(tuán)合營(yíng)企業(yè)鄭州被罰，項(xiàng)目未組織驗(yàn)收擅自交付

??ST泰禾：泰禾投資與萬科均未宣布過終止相關(guān)合作協(xié)議事宜

??【1】Wind數(shù)據(jù)顯示，截至7月13日18時(shí)，A股共有14家上市房企披露2022年上半年業(yè)績(jī)預(yù)告。其中，ST海投、新大正、輕紡城、沙河股份、電子城5家公司預(yù)喜，占比為35.71%。上市房企上半年業(yè)績(jī)分化較為明顯，主要和結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收入多少有關(guān)。此外，部分公司非開發(fā)業(yè)務(wù)整體不及預(yù)期，導(dǎo)致業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑。

??【2】中融信托的一紙信披再次將華夏幸福債務(wù)重組推上市場(chǎng)熱點(diǎn)。2022年7月12日，中融信托披露關(guān)于“中融-驥達(dá)11號(hào)集合資金信托計(jì)劃”的臨時(shí)管理報(bào)告稱，根據(jù)華夏幸福提供的2021年大廠回族自治縣鼎鴻投資開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，原本抵押給信托的河北省廊坊市大廠高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的應(yīng)收賬款減少了約12.9億元，且未支付至信托監(jiān)管賬戶。中融信托方面表示，大廠高新區(qū)管理委員會(huì)違反承諾違規(guī)支付，已直接損害了該信托計(jì)劃的利益。作為受托人，中融信托已委托律師事務(wù)所向其發(fā)送律師函要求其糾正，同時(shí)向河北省相關(guān)部門等進(jìn)行了舉報(bào)，受托人也將采取多種措施努力維護(hù)委托人權(quán)益。據(jù)悉，2022年7月4日晚間，華夏幸福發(fā)布公告稱，截至6月30日，公司《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1186.03億元，仍有未達(dá)成協(xié)議債務(wù)金額合計(jì)461.25億元。時(shí)至今日，中融信托與華夏幸福就簽署重組協(xié)議進(jìn)行的談判仍在繼續(xù)。中融信托表示，從“要求將其中一個(gè)項(xiàng)目信托貸款償還期由5年延長(zhǎng)到8年”，爭(zhēng)取到現(xiàn)在“償還期統(tǒng)一至5年”，但華夏幸福方面仍未出具具體的還款計(jì)劃。

??【3】7月13日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布控股股東增持股權(quán)自愿性公告。據(jù)公告顯示，旭輝控股董事會(huì)已獲公司執(zhí)行董事及控股股東林峰告知，于本公告日期透過聯(lián)系人在公開市場(chǎng)購(gòu)買合共100萬股本公司股份以增持公司的股權(quán)，總價(jià)約為257萬港元（不包括相關(guān)交易費(fèi)）。上述增持公司股權(quán)后，該公司執(zhí)行董事及控股股東林中、林偉及林峰于合共約50.83億股股份中擁有權(quán)益，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約55.59%。

??【4】7月13日，泛?？毓晒煞萦邢薰景l(fā)布公告稱，董事會(huì)于2022年7月12日收到公司副董事長(zhǎng)、總裁方舟提交的書面辭職報(bào)告。因工作變動(dòng)原因，方舟申請(qǐng)辭去泛?？毓筛倍麻L(zhǎng)、總裁及在各董事會(huì)專門委員會(huì)的全部職務(wù)，將繼續(xù)在該公司控股子公司任職。

??【5】7月13日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司公告稱，控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司因股票質(zhì)押融資違約及對(duì)外擔(dān)保事宜，以集中競(jìng)價(jià)交易和司法拍賣方式被動(dòng)減持藍(lán)光發(fā)展股票。據(jù)悉，其中，以集中競(jìng)價(jià)被動(dòng)減持股票6.99萬股；以司法拍賣方式被動(dòng)減持股票1.7億股。截至7月11日，藍(lán)光集團(tuán)累計(jì)減持藍(lán)光發(fā)展約1.7億股，占該公司總股本比例5.60%。本次減持后，藍(lán)光集團(tuán)共持有藍(lán)光發(fā)展股份約10.61億股，占后者總股本的34.97%。

??【6】近日，鄭州市城市管理局發(fā)布于2022年6月22日行政處罰公示。其中，行政處罰決定書（鄭城綜罰決字〔2022〕第2128048-1號(hào)）顯示，河南正華竹桂園置業(yè)有限公司存在以下違法事實(shí)：二七區(qū)三官中路西、蘆莊路北金地正華漾時(shí)代園項(xiàng)目，未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用，違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條第一項(xiàng)和《鄭州市建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》第四十四條第一款第五項(xiàng)的規(guī)定，鄭州市城市綜合執(zhí)法局決定對(duì)其處以罰款伍萬肆仟陸佰肆拾陸元（54646元）的行政處罰。河南正華竹桂園置業(yè)有限公司由金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與嘉興悅盈企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）各持股50%。金地（集團(tuán)）股份有限公司年報(bào)顯示，金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為上市公司子公司，直接持股98.57%，間接持股1.43%。河南正華竹桂園置業(yè)有限公司為上市公司的合營(yíng)企業(yè)。  

??【7】7月13日，有媒體注意到，ST泰禾回答了投資者有關(guān)泰禾投資和萬科的合作談判是否終止的問題。ST泰禾表示，截至目前，其控股股東及實(shí)控人未發(fā)生變更，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一切正常；泰禾投資與萬科均未宣布過終止相關(guān)合作協(xié)議事宜。此外，于6月份，也有投資者向萬科A提問“如何看待公司與泰禾集團(tuán)的合作”時(shí)，萬科方面表示“相關(guān)交易的先決條件尚未達(dá)成”。