??走進(jìn)房企

??標(biāo)普：債務(wù)展期并未從根本上解決開發(fā)商杠桿過高問題

??云南城投：公司正按計(jì)劃推進(jìn)重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)

??云南城投控股股東所持1.58億股股份被輪候凍結(jié)

??藍(lán)光發(fā)展：控股股東半年被動減持6017萬股，總金額約1.19億元

??南京安居集團(tuán)28億元公司債券將付息

??光明地產(chǎn)25億元中期票據(jù)獲準(zhǔn)注冊

??建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)18億元公司債券已獲深交所受理

??越秀集團(tuán)成功發(fā)行超短期15億元融資券

??奧園集團(tuán)擬展期12個(gè)月，分批兌付“20奧園02”債券利息

??【1】標(biāo)普近日發(fā)布報(bào)告稱，中國開發(fā)商的違約開端即將結(jié)束。在第一階段，公司尋求投資者為債券進(jìn)行交換或?qū)`約債券進(jìn)行展期，為房地產(chǎn)復(fù)蘇之前爭取一些時(shí)間。在下一階段，標(biāo)普預(yù)期在地產(chǎn)銷售市場未能快速恢復(fù)的情況下，投資者將對上述展期失去耐心。對此，標(biāo)普認(rèn)為，如果銷售復(fù)蘇停滯，開發(fā)商的流動性風(fēng)險(xiǎn)將演變?yōu)槠飘a(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。此外，債務(wù)展期只是為了爭取時(shí)間，并不能從根本上解決開發(fā)商杠桿過高問題。

??【2】7月18日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司正按計(jì)劃推進(jìn)重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。后續(xù)公司將根據(jù)重大資產(chǎn)重組的進(jìn)展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行決策程序，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

??【3】7月18日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，因云南康旅集團(tuán)與長江養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司存在金融借款合同糾紛，導(dǎo)致后者向上海金融法院申請對康旅集團(tuán)所持有的1.58億股無限售流通股份被輪候凍結(jié)。凍結(jié)起始日為2022年7月15日，共凍結(jié)36個(gè)月。

??【4】7月18日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，今年1月17日至7月16日，公司控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司通過集中競價(jià)方式被動減持6017.45萬股股份，占藍(lán)光發(fā)展總股本的1.98%，減持總金額約1.19億元，減持價(jià)格區(qū)間1.50元-2.62元/股，上述減持主體無一致行動人。截至7月16日，藍(lán)光集團(tuán)持有藍(lán)光發(fā)展10.61億股股份，占公司總股本的34.97%。

??【5】7月18日，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布公告稱，將于2022年7月25日開始支付自2021年7月25日至2022年7月24日期間的利息。據(jù)悉，該債券“19寧安01”發(fā)行總額28.00億元，債券期限5年，本計(jì)息期的票面利率為3.78%，本期債券采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，逾期不另計(jì)利息。本年度計(jì)息期限：2021年7月25日至2022年7月24日。本期債券票面利率（計(jì)息年利率）為3.78%，每手本期債券面值為1000元，派發(fā)利息為37.80元（含稅）。債權(quán)登記日為2022年7月22日。截至該日收市后，本期債券投資者對托管賬戶所記載的債券余額享有本年度利息。債券付息日為2022年7月25日。

??【6】7月18日，光明地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于中期票據(jù)獲準(zhǔn)注冊的公告稱，公司經(jīng)2022年4月27日召開的第八屆董事會會議及2022年5月27日召開的2021年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于申請注冊發(fā)行中期票據(jù)的議案》。該議案同意該公司向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行總額不超過人民幣25億元（含25億元）的中期票據(jù)。據(jù)悉，該公司中期票據(jù)注冊金額為25億元，注冊額度自本通知書落款之日起2年內(nèi)有效，由興業(yè)銀行股份有限公司和上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司聯(lián)席主承銷。

??【7】7月15日，據(jù)深交所披露，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲深交所受理。據(jù)悉，該公司債券擬發(fā)行金額18億元，其募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于償還有息債務(wù)、補(bǔ)充流動資金、項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)本次債券發(fā)行時(shí)間和實(shí)際發(fā)行規(guī)模、募集資金到賬時(shí)間、公司債務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整計(jì)劃及其他資金使用需求等情況，發(fā)行人未來可能在履行相關(guān)程序后調(diào)整用于償還有息債務(wù)和項(xiàng)目建設(shè)的具體金額或調(diào)整具體明細(xì)。

??【8】7月18日，據(jù)上清所披露，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度第十期超短期融資券發(fā)行情況公告顯示，于2022年07月14日發(fā)行了“22越秀集團(tuán)SCP010”，發(fā)行金額為15億元，票面利率為1.8%。債券代碼為012282477，起息日為2022年07月15日。

??【9】7月18日，奧園集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，擬于7月25日召開奧園集團(tuán)有限公司2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）2022年度第一次債券持有人會議。公告稱，為妥善推進(jìn)利息兌付工作，奧園集團(tuán)請求同意變更本期利息的兌付安排，即“20奧園02”本期利息兌付時(shí)間調(diào)整為自2022年8月6日起的12個(gè)月內(nèi)，在兌付日調(diào)整期間，定期兌付一定比例的利息，直至第1年末累計(jì)付清本期利息。奧園集團(tuán)稱，本議案如經(jīng)本次債券持有人會議通過后，本次展期兌付不觸發(fā)本期債券《募集說明書》約定的違約條款，并且本期債券《募集說明書》約定的違約事件條款除第一條外，其余不再適用，并豁免因發(fā)生違約事件觸發(fā)的加速清償事件。