公司綜合 2022-07-28 10:50:52 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??萬科:預(yù)交付項(xiàng)目均正常建設(shè)中
??寶能系旗下鉅盛華2021年凈虧超百億元,已現(xiàn)債務(wù)違約
??九龍倉集團(tuán):預(yù)計(jì)上半年股東應(yīng)占盈利不足1%
??金地集團(tuán)展望被標(biāo)普調(diào)至負(fù)面
??新城控股:擬于8月1日對回購的305.07萬股限制性股票進(jìn)行注銷
??龍湖集團(tuán)啟動股代息計(jì)劃,新股市值為27.79港元
??【1】7月27日,有投資者在深交所互動易平臺上,向萬科拋出有關(guān)“斷供潮對公司影響”的疑問。對此,萬科方面回應(yīng)稱,公司經(jīng)營正常,預(yù)計(jì)交付的項(xiàng)目均處于正常建設(shè)中,不存在因無法交付導(dǎo)致購房人集體停貸的情況。萬科稱,長期以來公司穩(wěn)健經(jīng)營贏得了市場認(rèn)可,信用評級良好,融資渠道暢通,如7月21日,公司剛完成30億元綠色中期票據(jù)的發(fā)行,票面利率為3%。
??【2】7月26日晚間,深圳市鉅盛華股份有限公司發(fā)布2021年度年報(bào)顯示,截至2021年末,公司有息債務(wù)余額822.91億元,有息負(fù)債規(guī)模較大,已出現(xiàn)債務(wù)違約、展期情況,償債壓力較大。同時(shí),鉅盛華2021年凈利潤虧損115.23億元,而2020年凈利潤81.37億元,減少196.60億元,同比下滑241.61%。具體來看,鉅盛華2021年巨虧超百億,主要是鉅盛華本部虧損61億元、深業(yè)物流虧損56億元。對此,鉅盛華稱2021年大幅虧損,主要是經(jīng)營環(huán)境惡化。未來,若公司經(jīng)營狀況得不到改善,很可能對公司償債能力造成重大不利影響。公司償債能力也受到影響,出現(xiàn)逾期、違約和訴訟情況,計(jì)提13.86億元預(yù)計(jì)負(fù)債。另悉,鉅盛華是寶能系的重要投資平臺,寶能集團(tuán)系控股股東。截至2021年末,寶能集團(tuán)直接持有鉅盛華67.40%的股份,已質(zhì)押鉅盛華67.35%的股份。
??【3】7月27日,九龍倉集團(tuán)有限公司公布的2022年上半年盈利預(yù)測預(yù)計(jì),期內(nèi)股東應(yīng)占集團(tuán)盈利預(yù)期下降接近100%。資料顯示,2021年上半年九龍倉錄得的數(shù)據(jù)是10.38億港元。盈利下降的原因是由于九龍倉集團(tuán)的投資及發(fā)展物業(yè)的重估出現(xiàn)未變現(xiàn)虧損。
??【4】7月27日,標(biāo)普全球評級將金地集團(tuán)展望調(diào)整至負(fù)面,確認(rèn)“BB”評級。據(jù)了解,標(biāo)普在評級報(bào)告中預(yù)計(jì),金地集團(tuán)2022年的合約銷售額將減少20%-25%,2023年進(jìn)一步減少3%-5%。這將導(dǎo)致該公司2023-2024年的收入每年減少7%-10%。
??【5】7月27日,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布股權(quán)激勵(lì)限制性股票回購注銷實(shí)施公告顯示,因未達(dá)到該司《2019年股票期權(quán)與限制性股票激勵(lì)計(jì)劃》規(guī)定的公司層面的業(yè)績考核要求,該公司擬對激勵(lì)對象已獲授的共計(jì)305.07萬股限制性股票進(jìn)行回購注銷,注銷日期為8月1日。
??【6】7月28日早間,龍湖集團(tuán)控股有限公司披露有關(guān)2021年度末期股息的以股代息計(jì)劃。據(jù)悉,龍湖集團(tuán)表示,為計(jì)算根據(jù)以股代息計(jì)劃配發(fā)及發(fā)行的新股份數(shù)目,新股之市值將按截至2022年7月27日前的連續(xù)五個(gè)交易日每股現(xiàn)有股份于聯(lián)交所所報(bào)平均收市價(jià)計(jì)算。據(jù)此,新股市值已確定為27.79港元。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1099521(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 154 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 59
九龍倉(長沙)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91430100572202417L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:190400(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
廣東九龍倉置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440700MA5120446L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:30000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
金地(集團(tuán))股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914403001921816342 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:451458(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 314
金地集團(tuán)南京置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913201006637973053 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:434500(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 35 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 40
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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