??8月23日，貝殼公布2022年第二季度未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

??據(jù)悉，第二季度貝殼總交易額為6395億元，同比下降47.6%。存量房交易的總交易額為3935億元，同比下降39.6%。新房交易的總交易額為2227億元，同比下降55.3%。

??今年第二季度，貝殼凈收入為138億元，同比下降43.0%。凈虧損18.66億元。經(jīng)調(diào)整凈虧損為6.19億元。毛利為27億元（4億美元），而2021年同期為53億元。2022年第二季度毛利率為19.7%，而2021年同期為22.1%。

??家裝家居的總交易額為13億元，而2021年同期為4700萬(wàn)元。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為220億元，同比下降68.8%。

??另?yè)?jù)了解，截至2022年6月30日貝殼門(mén)店數(shù)量為42831家，較上年減少19%。截至2022年6月30日活躍門(mén)店數(shù)量為41118家，較上年減少16.2%。經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為414915名，較上年減少24.4%。截至2022年6月30日活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量是380284名，較上年減少23.9%。

??8月23日，摩根士丹利針對(duì)貝殼發(fā)布研究報(bào)告，認(rèn)為二季度貝殼業(yè)績(jī)表現(xiàn)超出預(yù)期。

??經(jīng)對(duì)比，貝殼二季度凈收入為138億元，較大摩和市場(chǎng)一致預(yù)期分別高出10.1%和20.8%；調(diào)整后凈虧損6.19億元，而摩根士丹利預(yù)期為調(diào)整后凈虧損14億元，市場(chǎng)一致預(yù)期為調(diào)整后凈虧損18億元。

??財(cái)報(bào)顯示，貝殼第二季度依然保持了充沛的現(xiàn)金儲(chǔ)備和良好的流動(dòng)性，仍然實(shí)現(xiàn)了正向經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流。二季度，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)pro forma收入（假設(shè)全季度并表圣都家裝業(yè)績(jī)的情況下）逆市同比增長(zhǎng)超過(guò)10%。貝殼租房業(yè)務(wù)簽約口徑在管房源量超過(guò)4.2萬(wàn)套。