公司付珊珊 2022-09-13 13:04:31 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??地產(chǎn)股再次迎來久違大漲。
??9月9日,A股三大股指震蕩反彈,截至收盤,滬指漲0.82%,深成指漲1.11%,創(chuàng)業(yè)板指漲1%。
??盤面上,金融、地產(chǎn)等權(quán)重股表現(xiàn)活躍,房地產(chǎn)板塊持續(xù)拉升,板塊指數(shù)今日上漲2.26%。房地產(chǎn)板塊內(nèi)96只個(gè)股上漲,僅8只個(gè)股下跌。其中,南山控股、中洲控股等多股漲停,粵宏遠(yuǎn)A、新城控股、榮安地產(chǎn)、金地集團(tuán)、新華聯(lián)、保利發(fā)展等多股大漲。
??從港股表現(xiàn)看,恒生指數(shù)今日上漲2.85%,內(nèi)房股指數(shù)上漲3.7%,時(shí)代中國(guó)控股領(lǐng)漲,漲幅近20%,碧桂園漲超15%。
??一般而言,地產(chǎn)股大漲往往有行業(yè)消息層面的帶動(dòng)。
??消息面上,9月8日下午,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開“鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)瘦身自救行動(dòng)”保交樓吹風(fēng)會(huì)。據(jù)公開報(bào)道,本次會(huì)議邀約了60家左右房企代表,主要就鄭州問題樓盤30天攻堅(jiān)行動(dòng)進(jìn)行細(xì)化解讀。會(huì)議要求各縣市成立專班,摸排轄區(qū)內(nèi)樓盤復(fù)工情況;企業(yè)要落實(shí)保交樓責(zé)任,停工項(xiàng)目“一樓一專班”,同時(shí)積極瘦身自救、斷臂求生,甩賣優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),多方籌集資金保交樓,拒絕躺平。
??鄭州在“保交樓”方面的一系列舉措的確給行業(yè)提供了經(jīng)驗(yàn)和借鑒的路徑,但在業(yè)內(nèi)人士看來,這并不足以刺激地產(chǎn)股大漲。
??植信投資研究院資深研究員馬泓認(rèn)為,今天地產(chǎn)股大漲可能與近期銷售復(fù)蘇轉(zhuǎn)暖有關(guān)。他表示,從理性角度看,8月份住房銷售數(shù)據(jù)中一些頭部企業(yè)觸底回升,給行業(yè)帶來了好的預(yù)期;另外諸如保利、龍湖等企業(yè)在最近通過債券市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)成功發(fā)債,給予行業(yè)信心,這些因素都可能對(duì)前期積壓的一些購(gòu)買力在二級(jí)市場(chǎng)起到推動(dòng)釋放作用。
??此外,包括馬泓在內(nèi)一些熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的業(yè)內(nèi)人士推測(cè),近期可能會(huì)有與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的寬松政策發(fā)布,尤其一線城市可能會(huì)出臺(tái)樓市寬松政策。這種政策預(yù)期帶動(dòng)了地產(chǎn)股集體上漲。
??但馬泓表示,從9月第一周住房銷售高頻數(shù)據(jù)來看情況并不理想,尤其是二線城市表現(xiàn),例如成都、青島等地或多或少受到最近疫情反復(fù)影響,所以二級(jí)市場(chǎng)反彈是否能夠持續(xù)仍然存有疑問。
深圳市新南山控股(集團(tuán))股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300728551331M 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:270778(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
金地(集團(tuán))股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914403001921816342 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:451458(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 314
金地集團(tuán)南京置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913201006637973053 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:434500(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 35 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 40
西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91630122595049507M 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 14 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 51
新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000130232395L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:189669(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 196
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440101741884392G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1197044(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 446 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 399
保利發(fā)展(山東)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370203671773725A 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:50000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 309 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 268
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論