公司綜合 2022-09-22 11:40:30 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??惠譽(yù)撤銷(xiāo)正榮地產(chǎn)評(píng)級(jí),將不再為其提供評(píng)級(jí)或分析覆蓋
??惠譽(yù)下調(diào)中駿集團(tuán)控股評(píng)級(jí)
??新華聯(lián)收法院執(zhí)行書(shū),需清償債務(wù)本金及重組收益約9億元
??中南建設(shè):中南城投質(zhì)押部分股份被金融機(jī)構(gòu)處置,部分被司法凍結(jié)
??榮盛發(fā)展:榮盛控股及其一致行動(dòng)人減持4480.77萬(wàn)股股份
??北京建工發(fā)行30億元短期公司債券
??旭輝完成發(fā)行12億元中票票據(jù),票面利率低至3.22%
??金科地產(chǎn)展期270天兌付“21金科地產(chǎn)SCP004”8億元本金
??華僑城20億元公司債將于本月23日付息,票面利率為4.38%
??恒大物業(yè):前8月在管面積約4.8億平方米,新拓展255個(gè)項(xiàng)目
??【1】9月21日,惠譽(yù)撤銷(xiāo)了中資房企正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的“RD”長(zhǎng)期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)和“C”高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)。據(jù)悉,因?yàn)檎龢s地產(chǎn)已選擇停止參與評(píng)級(jí)過(guò)程。因此,惠譽(yù)將不再有足夠的信息來(lái)維持評(píng)級(jí)。同時(shí),惠譽(yù)將不再為正榮地產(chǎn)提供評(píng)級(jí)或分析覆蓋。
??【2】9月20日,惠譽(yù)已將中駿集團(tuán)控股有限公司的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)從“B+”下調(diào)至“B-”。展望負(fù)面?;葑u(yù)還將中駿集團(tuán)控股的高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)和未償美元高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的評(píng)級(jí)從“B+”下調(diào)至“B-”,回收率評(píng)級(jí)仍為“RR4”。惠譽(yù)認(rèn)為,融資渠道縮小、銷(xiāo)售額下降以及承諾營(yíng)運(yùn)資本正給中駿集團(tuán)控股現(xiàn)金生成能力和流動(dòng)性緩沖帶來(lái)壓力。
??【3】9月21日,新華聯(lián)發(fā)布公告稱(chēng),新華聯(lián)及其下屬子公司因與中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司存在債券收購(gòu)及債務(wù)重組糾紛,涉及債務(wù)本金合計(jì)8.8億元,華融資產(chǎn)依據(jù)公證債權(quán)文書(shū)向北京市第三中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行立案,公司于近日收到北京市第三中級(jí)人民法院的《執(zhí)行通知書(shū)》,要求公司及子公司履行生效法律文書(shū)確定的清償義務(wù),執(zhí)行標(biāo)的為重組債務(wù)本金及重組收益約9.06億元、重組債務(wù)逾期還款后的重組收益及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用。新華聯(lián)表示,目前法院尚未強(qiáng)制執(zhí)行,暫未對(duì)公司及子公司的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響,其對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響存在不確定性。
??【4】9月22日,江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司披露控股股東質(zhì)押股份變動(dòng)及凍結(jié)公告稱(chēng),中南建設(shè)日前收到中南城投通知稱(chēng),其質(zhì)押的部分公司股份因股票質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)糾紛被金融機(jī)構(gòu)違反約定擅自處置減少1030.22萬(wàn)股,另外部分質(zhì)押股份被司法凍結(jié)。據(jù)悉,此次被質(zhì)押減少股數(shù)合計(jì)1030.22萬(wàn)股,占其持股比例0.51%,占總股本比例0.27%。本次質(zhì)押股份被凍結(jié)2475萬(wàn)股,占其所持股比例1.24%,占總股本比例0.65%,起始日為2022年9月19日,到期日為2025年8月8日。
??【5】9月21日,榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱(chēng),收到控股股東榮盛控股及其一致行動(dòng)人榮盛建設(shè)、鑄鋒2號(hào)私募證券投資基金通知,于近日通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易及大宗交易方式合計(jì)減持公司股份4480.77萬(wàn)股,減持比例達(dá)1.03%。其中榮盛控股被動(dòng)減持4,739,500股,因增加自身流動(dòng)性而進(jìn)行的大宗方式減持8,368,200股;榮盛建設(shè)被動(dòng)減持10,000,000股;鑄鋒2號(hào)因產(chǎn)品投資計(jì)劃需要大宗方式減持21,700,000股。
??【6】9月22日,北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者公開(kāi)發(fā)行可續(xù)期公司債券(第三期)發(fā)行結(jié)果公告稱(chēng),北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司獲中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)出具的《關(guān)于同意北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券注冊(cè)的批復(fù)》(證監(jiān)許可〔2022〕1789號(hào)),公開(kāi)發(fā)行一年期以上公司債券面值總額不超過(guò)170億元,公開(kāi)發(fā)行短期公司債券面值余額不超過(guò)30億元。據(jù)悉,本期債券品種一實(shí)際發(fā)行規(guī)模10億元,最終票面利率為2.93%;品種二實(shí)際發(fā)行規(guī)模20億元,最終票面利率為3.49%。
??【7】9月21日,旭輝集團(tuán)完成2022年度第二期中期票據(jù)簿記建檔工作,發(fā)行規(guī)模12億元,發(fā)行期限3年,中誠(chéng)信國(guó)際評(píng)級(jí)AAA。主承銷(xiāo)商為國(guó)泰君安,聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中金公司。據(jù)悉,此次中票發(fā)行由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司,提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。在此支持下,全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)2.64倍,得到了包括國(guó)有商業(yè)銀行、股份制銀行、證券、基金等多類(lèi)型投資者的積極參與和踴躍認(rèn)購(gòu),最終發(fā)行圓滿(mǎn)落地,票面利率低至3.22%,創(chuàng)公開(kāi)市場(chǎng)融資利率歷史新低。
??【8】9月20日,金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng),公司將于2022年12月19日(原定付息日后3個(gè)月)按原利率即6.80%向全體持有人分配本期超短期融資券自2021年12月23日(含)至2022年9月19日(不含)期間的利息,展期支付的利息不計(jì)算孳息。全部本金8億元將在原定兌付日后270天(即2023年6月16日)兌付,本金展期期間利息按照原票面利率計(jì)算并隨未支付的本金在展期后的到期日一同支付。
??【9】9月21日,華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年公開(kāi)發(fā)行可續(xù)期公司債券(第一期)(品種一)2022年付息公告稱(chēng),本期債券發(fā)行規(guī)模及存續(xù)規(guī)模為人民幣20億元,以每3個(gè)計(jì)息年度為1個(gè)周期,本計(jì)息期限票面利率為4.38%。債權(quán)登記日為2022年9月22日,將于2022年9月23日支付2021年9月23日至2022年9月22日期間的利息。公司的主體信用等級(jí)為AAA,本期債券的信用等級(jí)為AAA。
??【10】9月21日,恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng),截至2022年8月31日,恒大物業(yè)在管面積約4.8億平方米,覆蓋22個(gè)省,5個(gè)自治區(qū),4個(gè)直轄市及香港,共310余個(gè)城市,管理項(xiàng)目2541個(gè),向320多萬(wàn)戶(hù)住戶(hù)提供物業(yè)管理服務(wù)。其中,本年度新拓展第三方開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目255個(gè),合約面積約2400萬(wàn)平方米,在管面積約1600萬(wàn)平方米。
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913101123508402537 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:820000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913702815878463705 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1043(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91630122595049507M 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 14 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 51
新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000130232395L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:189669(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 196
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:370979(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:44000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
深圳市榮盛發(fā)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5FNQF28Y 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5263(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 73 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911100001011328547 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:827350(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 9 變更提醒 31 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 37
北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911100005530560988 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:600000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 66 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 750
旭輝集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913100001321468885 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:350000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 134
蘇州旭輝高科置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320505697907381A 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:64900(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 7 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91500000202893468X 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:533972(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 667
金科地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91420111MA4KMPEC84 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:65000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 38 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
華僑城(海南)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192177782A 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 105
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(沈陽(yáng))有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:700000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
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- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論