??走進(jìn)房企

??陽(yáng)光城境外發(fā)債主體被頒“清盤令”

??中南建設(shè)出資6.05億，與信達(dá)資本等設(shè)立南京信璟紓困合伙企業(yè)

??榮盛發(fā)展控股股東近日合計(jì)減持超總股本1%

??深深房：減持計(jì)劃時(shí)間過(guò)半，控股股東累計(jì)減持總股本0.54%

??冠城大通前三季營(yíng)收增長(zhǎng)41.2%至90.4億元

??陸家嘴前三季度營(yíng)收約67.69億元，同比減少14.46%

??美好置業(yè)前三季度營(yíng)收43.34億元，同比增長(zhǎng)124.55%

??香江控股前三季度營(yíng)收約28.18億元，同比減少20.88%

??三湘印象前三季度營(yíng)收3.37億元，同比下降87.85%

??京投發(fā)展前三季度簽約銷售額28.47億元，同比減少80.18%

??魯商發(fā)展1-9月房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約金額56.12億元，同比減少52.21%

??云南城投前三季度虧損4.71億元，單季度虧損2.03億元

??中華企業(yè)三季度虧損1.45億元，同比減少481.89%

??【1】近日，A股上市公司陽(yáng)光城旗下境外主體陽(yáng)光城嘉世國(guó)際有限公司被香港法院頒布清盤令，為大型中資房企近年來(lái)在香港首例。10月27日，陽(yáng)光城相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，目前事件沒(méi)有新進(jìn)展，上述債券本息尚未還清，公司將繼續(xù)和債權(quán)人溝通協(xié)商。據(jù)了解，針對(duì)嘉世國(guó)際的清盤令在10月17日頒布。嘉世國(guó)際是陽(yáng)光城集團(tuán)的全資子公司，也是其唯一境外發(fā)債主體。據(jù)陽(yáng)光城7月27日披露的公告，嘉世國(guó)際接到香港高等法院通知，東方金融控股（香港）有限公司就嘉世國(guó)際未償還其債券本息853.74萬(wàn)美元向香港高等法院正式提交關(guān)于嘉世國(guó)際的清盤呈請(qǐng)，嘉世國(guó)際極力反對(duì)清盤呈請(qǐng)，并組織了相關(guān)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

??【2】10月27日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司公布關(guān)于投資南京信璟有限合伙份額的進(jìn)展情況。日前，中南建設(shè)全資子公司南通中南新世界中心開發(fā)有限公司及南通日禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為有限合伙人，與獨(dú)立第三方信達(dá)資本管理有限公司、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司合作設(shè)立南京信璟紓困產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙），進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資。本次南通新世界出資36,687萬(wàn)元，南通日禾出資23,861萬(wàn)元，合計(jì)投資金額60,548萬(wàn)元，占中南建設(shè)2021年度經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的2.59%。

??【3】10月27日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公告稱，收到控股股東榮盛控股股份有限公司及其一致行動(dòng)人榮盛建設(shè)工程有限公司的函告，獲悉榮盛控股及其一致行動(dòng)人于近日合計(jì)減持公司股份已超過(guò)公司總股本的1%。據(jù)了解，于10月14日至10月19日，榮盛控股和榮盛建設(shè)合計(jì)減持榮盛發(fā)展5,491.52萬(wàn)股，減持比例1.26%。其中榮盛建設(shè)2019年非公開發(fā)行可交換公司債券（第一期）所設(shè)立的“榮盛建設(shè)-招商證券-19榮盛E1擔(dān)保及信托財(cái)產(chǎn)專戶”因可交換債持有人進(jìn)行可交換債自愿換股減持48,023,247股。本次變動(dòng)后，投資者及其一致行動(dòng)人合計(jì)擁有榮盛發(fā)展2.51億股，占總股本比例57.83%。

??【4】10月27日，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司公告稱，收到控股股東深圳市投資控股有限公司出具的《關(guān)于深深房A股份減持計(jì)劃時(shí)間過(guò)半的告知函》，獲悉其減持計(jì)劃時(shí)間過(guò)半。據(jù)了解，深深房于7月30日披露了《關(guān)于控股股東減持股份預(yù)披露公告》，深投控計(jì)劃自減持股份預(yù)披露公告之日起15個(gè)交易日后至2022年12月31日以集中競(jìng)價(jià)或大宗交易方式減持公司股份不超過(guò)2023.32萬(wàn)股（即不超過(guò)該公司總股本比例2%）。自2022年8月30日至10月26日，深投控通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)減持深深房股份548.98萬(wàn)股，占該公司總股本0.5427%。截至本公告披露日，深投控仍持有深深房股份5.73億股，占該公司總股本56.65%。

??【5】10月27日，冠城大通股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。2022年前三季度，冠城大通營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)41.20%至90.4億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2800.37萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.38%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為2929.05萬(wàn)元。

??2022年前三季度，冠城大通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積9.87萬(wàn)平方米，同比下降43.73%；實(shí)現(xiàn)合同銷售額14.37億元，同比下降49.01%。按持有各項(xiàng)目權(quán)益比例口徑計(jì)算，2022年前三季度該公司權(quán)益口徑合同銷售面積7.73萬(wàn)平方米，合同銷售額11.57億元。

??【6】10月27日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。2022年三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收16.67億元，同比減少21.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2899.97萬(wàn)元，同比減少94.57%；基本每股收益0.0072元/股，同比減少94.56%。報(bào)告期末，公司擁有資產(chǎn)共計(jì)1239.85億元，較上年度末增加2.55%。2022年前三季度，公司營(yíng)業(yè)收入約為67.69億元，同比減少14.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為11.67億元，同比減少54.95%。

??【7】10月27日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。美好置業(yè)前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.34億元，同比增長(zhǎng)124.55%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損7.84億元，同比減少36.45%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)6.09億元，同比減少8.15%；基本每股收益虧損0.3177元/股，同比減少36.47%。同時(shí)，該公司第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.19億元，同比增長(zhǎng)45.05%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損4.63億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損4.01億元；基本每股收益虧損為0.1878元/股。

??【8】10月27日，深圳香江控股股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。2022年三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約12.59億元，同比減少27.18%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.08億元，同比減少39.05%；基本每股收益為0.0331元/股，同比減少37.9%。報(bào)告期末，公司擁有資產(chǎn)共計(jì)267.68億元，較上年度末減少9.69%。2022年前三季度，公司營(yíng)業(yè)收入約28.18億元，同比減少20.88%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.4億元，同比減少35.95%；基本每股收益為0.0429元/股，同比減少34.61%。

??【9】10月27日，三湘印象股份有限公司發(fā)布了2022年第三季度報(bào)告。2022年第三季度，三湘印象營(yíng)收1.15億元，同比下降26.7%；規(guī)上凈利潤(rùn)-2522.85萬(wàn)元，同比下降120.76%；基本每股收益為-0.02元/股，同比下降120%。2022年一至三季度，三湘印象營(yíng)收3.375億元，同比下降87.85%；規(guī)上凈利潤(rùn)為-9329.7萬(wàn)元，同比下降128.98%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為956.8萬(wàn)元，同比下降94.86%；基本每股收益為-0.08元/股，同比下降129.63%。

??【10】10月27日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。該集團(tuán)三季度營(yíng)收11.96億元，同比減少31.05%；年初至報(bào)告期末營(yíng)收24.03億元，同比減少36.35%。三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6862.73萬(wàn)元；年初至報(bào)告期末為2.45億元，同比增長(zhǎng)191.79%。三季度，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為5790.79萬(wàn)元；年初至報(bào)告期末為1.42億元，同比增長(zhǎng)1490.48%。1-9月，京投發(fā)展簽約銷售金額為28.47億元，同比減少80.18%；簽約銷售面積為10.19萬(wàn)平方米，同比減少76.68%。

??【11】10月27日，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。報(bào)告顯示，2022年7-9月，魯商發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約金額16.33億元，同比減少39.26%；1-9月實(shí)現(xiàn)簽約金額56.12億元，同比減少52.21%。2022年7-9月實(shí)現(xiàn)簽約面積15.93萬(wàn)平方米，同比減少39.32%；1-9月實(shí)現(xiàn)簽約面積53.13萬(wàn)平方米，同比減少51.24%。2022年7-9月新開工面積8.08萬(wàn)平方米，同比減少65.65%；1-9月新開工面積48.89萬(wàn)平方米，同比減少58.74%。2022年7-9月竣工面積59.20萬(wàn)平方米，同比增加189.91%；1-9月竣工面積112.42萬(wàn)平方米，同比增加62.83%。

??【12】10月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。第三季度，其營(yíng)收5.67億元，同比下滑62.74%；歸母凈利潤(rùn)則是虧損2.03億元。據(jù)悉，今年1-9月，云南城投營(yíng)收19.99億元，較去年下滑37.87%；歸母凈利潤(rùn)錄得虧損4.71億元，較去年同期減少439.94%。總資產(chǎn)也較去年末縮水32.07%，至273.24億元。

??【13】10月27日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。2022年三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收5.9億元，同比減少60.52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損1.45億元，同比減少481.89%；基本每股收益為-0.02元/股，同比減少300%。報(bào)告期末，公司擁有資產(chǎn)共計(jì)578.02億元，較上年度增加6.68%。2022年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收18.91億元，同比減少76.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損4.64億元，同比減少145.06%。