??走進(jìn)房企

??華潤斥資35億元，收上海浦東一商住地塊

??云南城投回復(fù)上交所問詢函：不存在債務(wù)抵償相關(guān)安排

??安徽建工參與中標(biāo)5個(gè)項(xiàng)目

??中南建設(shè)：控股股東中南城投被動(dòng)減持公司股份7781.11萬股

??仁恒置地：前10月累計(jì)合約預(yù)售金額同比上升41.6%

??銀城國際：1-10月累計(jì)錄得合約銷售額同比降幅超5成

??大唐集團(tuán)：前10月累計(jì)合約銷售金額同比下滑約57.79%

??祥生控股1-10月累計(jì)合約銷售額同比下降67.78%

??上坤地產(chǎn)：前10月累計(jì)合約銷售額約76.6億元

??陽光100：1-10月份累計(jì)合同銷售額10.76億元，同比下降61.5%

??華遠(yuǎn)地產(chǎn)為子公司新增擔(dān)保2350萬元

??大連萬達(dá)商管新增股權(quán)出質(zhì)5億元

??【1】市場消息顯示，上海德澤置業(yè)有限公司90%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)已被轉(zhuǎn)讓，成交價(jià)為35.26億元，受讓方為華潤。值得注意的是，上海德澤置業(yè)有限公司90%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)交易涉及的資產(chǎn)為上海浦東新區(qū)三林濱江西區(qū)第二塊土地。資料顯示，這宗地塊為商業(yè)住宅混合土地包，且還有自持租賃房，分為25、28兩個(gè)子地塊，總占地面積4.28萬平方米。

??【2】11月4日，云南城投置業(yè)股份有限公司對(duì)上海證券交易所關(guān)于對(duì)重大資產(chǎn)重組草案的問詢函進(jìn)行回復(fù)稱，對(duì)于標(biāo)的企業(yè)所欠上市公司款項(xiàng)，將由摘牌方依據(jù)實(shí)際還款時(shí)各標(biāo)的企業(yè)所欠上市公司款項(xiàng)的具體金額，向標(biāo)的企業(yè)提供借款，用于標(biāo)的企業(yè)向上市公司償還相關(guān)款項(xiàng)。而為避免構(gòu)成資金占用，若摘牌方為關(guān)聯(lián)方，則該部分款項(xiàng)將在相關(guān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶前完成清償。上市公司將使用收回的標(biāo)的企業(yè)欠款，償還其對(duì)外所欠金融負(fù)債以及對(duì)于康旅集團(tuán)的負(fù)債，不存在債務(wù)抵償?shù)南嚓P(guān)安排。除此之外，云南城投還回復(fù)了另外7個(gè)問題，并同時(shí)修訂了草案。

??【3】11月6日，安徽建工集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于項(xiàng)目中標(biāo)的公告顯示，北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司（牽頭方）與安徽建工集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)合肥新橋國際機(jī)場T2航站樓施工總承包工程項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)38.93億元，工期1096日歷天；中建四局第六建設(shè)有限公司（牽頭人）與安徽省交通航務(wù)工程有限公司、國華工程科技（集團(tuán)）有限責(zé)任公司聯(lián)合體中標(biāo)肥西縣（花崗鎮(zhèn)）產(chǎn)城融合示范區(qū)安置點(diǎn)F區(qū)項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)11.49億元，工期960日歷天；安徽水利開發(fā)有限公司中標(biāo)利用新開發(fā)銀行貸款安徽省公路發(fā)展項(xiàng)目G328定城至永康段一級(jí)公路改建工程項(xiàng)目W-05標(biāo)段，中標(biāo)價(jià)5.21億元，工期1095日歷天；安徽建工集團(tuán)股份有限公司、安徽省路港工程有限責(zé)任公司和安徽交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院股份聯(lián)合體中標(biāo)廣西壯族自治區(qū)賀州市城市環(huán)線PPP項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)14.21億元，合作期限18年，其中建設(shè)期3年，運(yùn)營期15年；另外，甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)有限公司（牽頭人）、中國水利水電第四工程局有限公司、安徽省公路橋梁工程有限公司、中交第四公路工程局有限公司、四川公路橋梁建設(shè)集團(tuán)有限公司、甘肅東方消防工程有限責(zé)任公司、甘肅榮鋮建設(shè)工程有限公司、甘肅公航旅路業(yè)有限公司、甘肅省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)永靖至大河家（積石山）高速公路PPP項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)總投資額約152.88億元（其中本公司控股子公司安徽省公路橋梁工程有限公司投資份額占社會(huì)資本方份額約為6.413%），合作期限：34年，其中建設(shè)期4年，運(yùn)營期30年。

??【4】11月4日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱。近日，控股股東中南城投擬將持有的不超過3000萬中南建設(shè)股份出借給中國證券金融股份有限公司，參與轉(zhuǎn)融通業(yè)務(wù)。中南城投計(jì)劃參與轉(zhuǎn)融通業(yè)務(wù)公司股票不超過3000萬股，即不超過公司總股份的0.78%。此外，中南建設(shè)日前收到中南城投通知，獲悉自2022年8月15日至2022年11月4日中南城投被金融機(jī)構(gòu)通過集中競價(jià)交易及大宗交易方式累計(jì)被動(dòng)減持的公司股份達(dá)7781.11萬股，占公司總股份數(shù)的2.03%，控股股東股份變動(dòng)超過2%。

??【5】11月4日，仁恒置地集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，2022年10月，集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約預(yù)售金額約為人民幣40.77億元，合約預(yù)售面積為12.07萬平方米，相比2021年同期分別下降了5.0%及8.6%。截至2022年10月31日，集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司之住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約預(yù)售金額約為人民幣581.43億元，合約預(yù)售面積為112.92萬平方米，相比2021年同期分別上升了41.6%及下降了14.2%。

??【6】11月4日，銀城國際控股有限公司公布未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，公司10月單月實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為14.51億元，合約建筑面積約為6.71萬平方米及平均合約售價(jià)約為每平方米21632元。前10月公司共錄得合約銷售額約為110.27億元，同比下降51.7%，合約建筑面積約為57.47萬平方米及平均合約售價(jià)約為每平方米19188元。

??【7】11月4日，大唐集團(tuán)控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，大唐集團(tuán)控股有限公司、其附屬公司及聯(lián)營公司2022年10月份的合約銷售金額約為人民幣12.5億元，去年同期為33億元，同比下降約62.12%；銷售面積約為12.47萬平方米，去年同期為32.4萬平方米，同比下降約61.51%；平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣10072元。同時(shí)，于2022年1月至10月期間，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約為人民幣170.2億元，去年同期為403.2億元，同比下降約57.79%；累計(jì)銷售面積約為171.4萬平方米，去年同期為393.9萬平方米，同比下降約56.49%；平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣9932元。

??【8】11月4日，祥生控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，10月份集團(tuán)連同其附屬公司總合約銷售額約為人民幣11.31億元，同比減少了72.29%；合約建筑面積約為8.15萬平方米,較去年同期的27.12萬平方米，減少69.94%。其平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣13858元。前10個(gè)月，集團(tuán)累計(jì)合約銷售總額約為人民幣220.25億元，較去年同期下滑67.78%；合約建筑面積約為162.62萬平方米，同比下滑67.72%；其平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣13544元。

??【9】11月4日，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-10月份集團(tuán)累計(jì)合約銷售金額約為76.6億元，合約銷售面積約59.94萬平方米，合約平均銷售價(jià)約為12786元/平方米。

??【10】11月4日，陽光100中國控股有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年10月公司實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣1.04億元（包含小股操盤項(xiàng)目人民幣4900萬元），對(duì)應(yīng)合同銷售面積約7,120平方米。截至2022年10月31日，公司實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣10.76億元（包含小股操盤項(xiàng)目人民幣3.5億元），同比下降61.5%，對(duì)應(yīng)合同銷售面積約91367平方米。

??【11】11月4日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司自2022年10月1日至2022年10月31日期間，新增對(duì)控股子公司北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司、石家莊華遠(yuǎn)尚隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保2350萬元。

??【12】近日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增股權(quán)出質(zhì)5億元，質(zhì)權(quán)人為中國金谷國際信托有限責(zé)任公司，出質(zhì)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)為亳州萬達(dá)廣場投資有限公司，占所持股份比例為100%。