??走進(jìn)房企

??40余家房企入局代建業(yè)務(wù)

??綠地控股回應(yīng)國(guó)家虛擬現(xiàn)實(shí)創(chuàng)新中心組建：公司對(duì)外投資很多，尚不清楚具體情況

??龍光集團(tuán)：公司及兩家全資子公司面臨清盤呈請(qǐng)

??中南建設(shè)：暫不支付“HMZNN2404”票據(jù)利息

??龍湖集團(tuán)：大股東增持公司股票金額超7000萬(wàn)港元

??中海150億元小公募獲批

??北京通州房地產(chǎn)20億元私募債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”

??遠(yuǎn)洋集團(tuán)：1-10月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額786億元

??正榮地產(chǎn)：1-10月份累計(jì)合約銷售金額同比下降76.8%

??德信中國(guó)1-10月份累計(jì)合約銷售額同比降幅過(guò)半

??合生創(chuàng)展：前10月累計(jì)合約銷售金額約262億元

??宋都股份收上交所監(jiān)管警示，涉信息披露不及時(shí)

??三巽集團(tuán)轉(zhuǎn)讓三巽物業(yè)95%股權(quán)

??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有包括綠城管理、萬(wàn)科、旭輝、世茂、龍湖、碧桂園、中梁、朗詩(shī)在內(nèi)的40余家房地產(chǎn)企業(yè)布局代建業(yè)務(wù)。從三季報(bào)看，不少房企代建業(yè)務(wù)為公司帶來(lái)較為可觀的收入。其中，金科股份三季報(bào)顯示，公司及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約554.07億元，另代建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售金額46.31億元。信達(dá)地產(chǎn)三季報(bào)顯示，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積約63.44萬(wàn)平方米，其中代建項(xiàng)目銷售面積約1.07萬(wàn)平方米；累計(jì)銷售金額約134.2億元，其中代建項(xiàng)目銷售金額約3.92億元。

??【2】近日，工業(yè)和信息化部批復(fù)組建國(guó)家虛擬現(xiàn)實(shí)創(chuàng)新中心等3家國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心。其中，國(guó)家虛擬現(xiàn)實(shí)創(chuàng)新中心依托南昌虛擬現(xiàn)實(shí)研究院有限公司組建。值得注意的是，根據(jù)綠地控股2022年半年報(bào)披露的信息，截至6月末，綠地控股長(zhǎng)期股權(quán)投資南昌虛擬現(xiàn)實(shí)560.84萬(wàn)元。對(duì)此，綠地控股投資者關(guān)系部門相關(guān)人士表示，公司對(duì)外投資很多，尚不清楚具體情況。

??【3】11月7日，龍光集團(tuán)發(fā)布公告披露，花旗國(guó)際于11月4日提交針對(duì)該集團(tuán)及兩家公司全資附屬公司[金泓(香港)投資有限公司及潤(rùn)銘(香港)投資有限公司]的清盤呈請(qǐng)，少數(shù)票據(jù)持有人就2025年到期票息5.75%優(yōu)先票據(jù)提交該呈請(qǐng)。龍光集團(tuán)表示，呈請(qǐng)并不代表其他持份者的利益，并可能損害公司的價(jià)值及其他持份者的利益，因此將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障公司的合法權(quán)利。

??【4】11月7日晚間，中南建設(shè)發(fā)布關(guān)于重大事項(xiàng)的公告稱，公司全資子公司HaimenZhongnanInvestmentDevelopment(International)Co.,Ltd 2021年4月發(fā)行2.5億美元2024年4月到期票面利率11.5%的優(yōu)先票據(jù)并于港交所上市，證券簡(jiǎn)稱HMZNN2404，證券代碼：40638.HK。HMZNN2404現(xiàn)有余額2.4億美元。日前HMZNN2404在港交所發(fā)布公告稱，由于市場(chǎng)調(diào)整、行業(yè)非良性循環(huán)等原因，將暫不支付有關(guān)票據(jù)利息。

??【5】11月7日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，控股股東Charm Talent International Limited于11月7日在公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)入500萬(wàn)美元公司發(fā)行的優(yōu)限票據(jù)，龍湖集團(tuán)亦購(gòu)入300萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)。截至目前，龍湖大股東增持股票的金額超過(guò)7000萬(wàn)港元，購(gòu)入的優(yōu)先票據(jù)達(dá)到2800萬(wàn)美元，龍湖集團(tuán)則購(gòu)買900萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)，合計(jì)共計(jì)購(gòu)入3700萬(wàn)優(yōu)先票據(jù)。

??【6】11月7日，深交所固收信息平臺(tái)顯示，“中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過(guò)”。據(jù)了解，債券品種為小公募，擬發(fā)行金額150億元，本次債券的期限為不超過(guò)10年，發(fā)行人為中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司、國(guó)泰君安證券股份有限公司、平安證券股份有限公司。

??【7】11月7日，上交所公司債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示，北京通州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2022年非公開(kāi)發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。據(jù)悉，該債券品種為私募，擬發(fā)行金額20億元，承銷商、管理人為申萬(wàn)宏源證券有限公司。該債券于2022年10月24日受理，更新日期為11月7日。

??【8】11月7日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，1-10月份實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額約786.3億元，協(xié)議銷售面積約486.7萬(wàn)平方米；10月單月，實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額約94.7億元，環(huán)比增長(zhǎng)17%，協(xié)議銷售面積約62.97萬(wàn)平方米。

??【9】11月7日，正榮地產(chǎn)發(fā)布未經(jīng)審核的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，10月份合約銷售金額21.52億元，環(huán)比增長(zhǎng)11.97%，同比下降78.03%；合約銷售建面16.72萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)40.25%，同比下降72.34%。1-10月份，累計(jì)合約銷售金額291.58億元，同比下降76.8%；合約銷售建面182.19萬(wàn)平方米，同比下降76.02%。

??【10】11月7日，德信中國(guó)控股有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，10月份實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約30.1億元，合約銷售面積約18.9萬(wàn)平方米。1-10月份實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約305.5億元，累計(jì)合約銷售面積約172.2萬(wàn)平方米。另?yè)?jù)德信中國(guó)控股有限公司2021年同期數(shù)據(jù)計(jì)算，德信中國(guó)2022年前10個(gè)月累計(jì)合約銷售額同比下降50.9%，累計(jì)合約銷售面積同比下降41.47%。

??【11】11月7日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司披露的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，合生創(chuàng)展及其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司之總合約銷售金額為約261.94億元，較2021年同期約363.36億元同比下降約27.91%。

??【12】11月7日，上海證券交易所發(fā)布關(guān)于對(duì)宋都基業(yè)投資股份有限公司及有關(guān)責(zé)任人予以監(jiān)管警示的決定。據(jù)悉，宋都股份相關(guān)合作協(xié)議事項(xiàng)為投資者高度關(guān)注的重大事項(xiàng)，相關(guān)進(jìn)展變化對(duì)投資者預(yù)期會(huì)形成重大影響。但宋都股份在認(rèn)為合作方未按期提供履約擔(dān)保導(dǎo)致合同未生效、收到催告函且合作方表示可能終止合同等重要事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，均未及時(shí)披露相關(guān)進(jìn)展、也未提示相關(guān)不確定性風(fēng)險(xiǎn)，信息披露不及時(shí)。上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年修訂）第2.1.1條、第2.1.6條、第2.2.6條等有關(guān)規(guī)定。對(duì)宋都基業(yè)投資股份有限公司及時(shí)任董事長(zhǎng)（代行董事會(huì)秘書）俞建午、時(shí)任董事會(huì)秘書鄭羲亮予以監(jiān)管警示。

??【13】11月7日，安徽三巽投資集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓安徽三巽物業(yè)管理有限公司95%股權(quán)，上海源耀和企業(yè)管理有限公司接盤。據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓前，安徽三巽物業(yè)管理有限公司由安徽三巽投資集團(tuán)有限公司持股95%，由安娟持股5%；轉(zhuǎn)讓后，安徽三巽物業(yè)管理有限公司由上海源耀和企業(yè)管理有限公司持股95%，由安娟持股5%。