??11月24日，華僑城A所發(fā)布的投資者關系活動記錄表顯示，1~9月，公司結轉項目毛利率約20%，雖達到近年來最低點，但公司毛利率水平仍優(yōu)于行業(yè)平均。

??未來，公司毛利率水平仍會略高于行業(yè)平均水平，原因主要有以下三點，一是公司文旅結合的品牌優(yōu)勢，二是公司綜合拿地優(yōu)勢；三是公司結轉資源主要集中于一、二線城市，結轉單價有較好的保障。除非市場出現(xiàn)特別不利的影響因素，目前公司的毛利率水平基本代表未來一段時間內的毛利率水平。

??當下，房地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯和運行規(guī)則逐步發(fā)生變化，呈現(xiàn)去金融化、制造業(yè)化、功能民生化、空間格局分化等特征，公司正對“十四五”發(fā)展規(guī)劃進行積極調整，以引導公司穿越行業(yè)周期，實現(xiàn)可持續(xù)高質量發(fā)展。本次戰(zhàn)略調整的總體思路是聚焦公司主業(yè)，提升房地產(chǎn)業(yè)務專業(yè)化、市場化運作水平及存量文商旅業(yè)務經(jīng)營能力，并適時探索相關新興行業(yè)機會。相關成果將適時向投資者公布。

??公司地產(chǎn)板塊將基于城市公司建設成果，開展管理流程再造，推動城市公司體系高效落地運行；景區(qū)、酒店、商業(yè)、物業(yè)等板塊將進一步完善歸口管理體系，通過歸集資產(chǎn)、管理關系與組織結構調整等方式，促進業(yè)務規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。

??華僑城A11月24日收于4.7元/股，漲幅0.21%。