??走進房企

??興業(yè)銀行與10家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供4400億元意向性融資

??旭輝控股集團意向150億元儲架式注冊發(fā)行

??興業(yè)信托旗下公司以底價75.4億元拍得恒大深圳總部地塊

??華潤置地完成發(fā)行50億公司債，票面利率分別為2.4%和2.9%

??陽光城：到期未支付債務(wù)本金超436億元

??嘉創(chuàng)地產(chǎn)向港交所提交上市招股書

??【1】日前，萬科集團、中海地產(chǎn)、綠城中國、龍湖集團、濱江集團、建發(fā)地產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)、廈門安居控股、福州左海控股等10家房地產(chǎn)企業(yè)分別與興業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)悉，該行合計提供意向性融資總額達4400億元, 全面落實房地產(chǎn)長效機制，共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??【2】據(jù)報道，旭輝近期向中國銀行間市場交易商協(xié)會表達150億元儲架式注冊發(fā)行意向，目前相關(guān)注冊工作正在推進過程中，具體金額等信息以協(xié)會審批為準。旭輝相關(guān)人士證實了該消息的真實性。另據(jù)交易商協(xié)會此前公布的信息，旭輝控股集團之前，已有5家房企有意向或者已經(jīng)申請儲架式注冊發(fā)行，總金額約930億元。

??【3】深圳公共資源交易中心11月26日發(fā)布信息顯示，恒大位于深圳南山的超級總部地塊接盤者為深圳市安和一號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。作為該地塊的唯一競買人，安和一號拿下該地塊的交易價為掛牌底價75.4億元。據(jù)了解，安和一號成立于2022年9月26日，由深圳安穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股。深圳安穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也成立于今年9月，背后大股東興業(yè)信托間接持股約97%，剩下2%和1%股份分別由深圳安居建業(yè)、深圳前海基礎(chǔ)設(shè)施投資基金持有。

??【4】11月25日，華潤置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第七期）發(fā)行結(jié)果公告顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過50億元，共設(shè)兩個品種（兩個品種之間可全額雙向互撥）。品種一簡稱“22潤置12”，發(fā)行規(guī)模為20億元，票面利率為2.4%，期限3年；品種二簡稱“22潤置13”，發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利率為2.9%，期限5年。債券發(fā)行時間為2022年11月24日至25日。

??【5】11月26日，陽光城發(fā)布公告稱，截至公告日，已到期未支付的債務(wù)(包含金融機構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等)本金合計金額436.32億元。其中，涉及擔保事項的已到期未支付債務(wù)本金累計208.25億元；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本金累計10.15億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本金累計175.92億元。

??【6】11月25日，嘉創(chuàng)房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布招股書，擬申請在港交所主板上市。根據(jù)招股書，嘉創(chuàng)地產(chǎn)為一家“精品住宅物業(yè)發(fā)展商”，主要在大灣區(qū)內(nèi)迅速發(fā)展的住宅市場（如東莞及惠州）開發(fā)及銷售住宅物業(yè)。通過與外部承包商合作，嘉創(chuàng)地產(chǎn)參與住宅物業(yè)項目的規(guī)劃和建設(shè)的所有階段，包括土地收購/土地改造、地盤規(guī)劃、土地的整理和改善，以及住宅的設(shè)計、建設(shè)及營銷。據(jù)悉，目前嘉創(chuàng)地產(chǎn)土地儲備約為26.26萬平方米，包括已竣工物業(yè)的可出售整體樓面總面積約13.1萬平方米，以及持作未來發(fā)展的整體樓面總面積約13.15萬平方米。從財務(wù)指標方面來看，截至2020年、2021年及2022年3月31日止三個年度，嘉創(chuàng)地產(chǎn)分別錄得收入4.82億元、5.91億元、7.76億元。