??走進(jìn)房企

??中信銀行與10家房企簽訂“總對(duì)總”戰(zhàn)略合作協(xié)議

??恒豐銀行與多家房企達(dá)成簽約意向，在債券融資等方面給予重點(diǎn)支持

??龍湖集團(tuán)：重慶龍湖企業(yè)拓展擬發(fā)行不超20億元中期票據(jù)

??南國(guó)置業(yè)：30億元商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目獲深交所無(wú)異議函

??旭輝控股：債權(quán)人同意無(wú)條件撤回清盤(pán)申請(qǐng)

??中國(guó)恒大：香港法院批準(zhǔn)，清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊進(jìn)一步延至2023年3月20日

??融創(chuàng)中國(guó)擬于12月8日召開(kāi)董事會(huì)，考慮及批準(zhǔn)2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布

??祥生杭州大學(xué)城北項(xiàng)目正在退地中

??華南城：半年收入47.1%，凈利同比減少60.9%

??華夏幸福：趙鴻靖辭任副總裁職務(wù)，吳中兵辭任副總裁及財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)

??保利發(fā)展：1778.06萬(wàn)份未行權(quán)股票期權(quán)已注銷(xiāo)

??中交地產(chǎn)：大股東中交地產(chǎn)集團(tuán)減持695萬(wàn)股，占總股本約1%

??藍(lán)光集團(tuán)：控股股東藍(lán)光投資1.7億股股份擬被司法拍賣(mài)

??中國(guó)武夷：劉銘春辭去財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，董事會(huì)秘書(shū)及總法律顧問(wèn)陳雨晴將兼任

??中國(guó)武夷：擬為兩家新增子公司增加15億元內(nèi)部擔(dān)保額度

??【1】近期，包括中海地產(chǎn)、招商蛇口、綠城集團(tuán)、建發(fā)房產(chǎn)集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、大悅城集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、濱江集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)在內(nèi)的10家房地產(chǎn)企業(yè)分別與中信銀行簽訂“總對(duì)總”戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)悉，該行將充分發(fā)揮中信集團(tuán)協(xié)同資源，為房地產(chǎn)企業(yè)提供綜合金融服務(wù)，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷(xiāo)與投資、預(yù)售資金監(jiān)管保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，滿足企業(yè)合理融資需求。

??【2】近日，山東銀豐集團(tuán)、青島青特集團(tuán)等房地產(chǎn)企業(yè)與恒豐銀行達(dá)成簽約意向。據(jù)悉，該行將在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、并購(gòu)貸款、債券融資、保障性租賃住房、個(gè)人按揭等方面給予重點(diǎn)支持，滿足企業(yè)合理融資需求。

??【3】近日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展將于11月29日在中國(guó)公開(kāi)發(fā)行本年度第二期中期票據(jù)。據(jù)悉，該票據(jù)的發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)20億元（含20億元），為期三年，票面利率詢價(jià)區(qū)間3.0%-3.8%，最終票面利率將于2022年11月29日據(jù)簿記建檔結(jié)果確定，票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無(wú)條件不可撤消連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

??【4】11月28日，南國(guó)置業(yè)股份有限公司公布開(kāi)展商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)證券化的進(jìn)展。據(jù)了解，南國(guó)置業(yè)收到深交所無(wú)異議函，深交所對(duì)“招商申萬(wàn)-電建南國(guó)1-5號(hào)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”《招商申萬(wàn)-電建南國(guó)1-5號(hào)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》《招商申萬(wàn)-電建南國(guó)1-5號(hào)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等法律文件符合深交所掛牌要求無(wú)異議。另悉，專項(xiàng)計(jì)劃采取分期發(fā)行方式，發(fā)行總額不超過(guò)30億元，發(fā)行期數(shù)不超過(guò)5期。

??【5】11月28日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，經(jīng)與債權(quán)人溝通，于11月25日提出清盤(pán)申請(qǐng)的債權(quán)人已同意無(wú)條件撤回該申請(qǐng)，并將采取適當(dāng)?shù)拇胧┮员M快撤回該申請(qǐng)。旭輝控股集團(tuán)在公告中表示，預(yù)計(jì)該清盤(pán)申請(qǐng)被正式撤回需要一至兩周。

??【6】11月28日晚間，中國(guó)恒大公告稱，香港特區(qū)高等法院在2022年11月28日批準(zhǔn)公司的延期申請(qǐng)，該呈請(qǐng)的聆訊將進(jìn)一步延至2023年3月20日。據(jù)悉，最初該清盤(pán)呈請(qǐng)的聆訊時(shí)間定為8月31日。

??【7】11月28日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱，將于2022年12月8日（星期四）舉行董事會(huì)會(huì)議，以考慮及批準(zhǔn)（其中包括）公司及其附屬公司截至2021年12月31日止年度經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)及其發(fā)布，以及考慮派發(fā)末期股息（如有）。據(jù)悉，應(yīng)公司的要求，融創(chuàng)中國(guó)股份已自2022年4月1日上午9時(shí)正起于香港聯(lián)合交易所有限公司暫停買(mǎi)賣(mài)。融創(chuàng)中國(guó)股份將繼續(xù)暫停買(mǎi)賣(mài)，直至另行通知為止。

??【8】11月28日，據(jù)相關(guān)報(bào)道，祥生控股集團(tuán)在杭州的大學(xué)城北項(xiàng)目正在退地中，目前該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。據(jù)了解，該地塊為祥生集團(tuán)在2021年5月7日-8日杭州集中供地時(shí)以26.12億元競(jìng)得的杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2021]1號(hào)地塊，即下沙大學(xué)城北單元JS0603-03地塊，自持比例13%。該地塊是當(dāng)時(shí)錢(qián)塘區(qū)出讓的7宗地塊中，下沙區(qū)域唯一一宗溢價(jià)封頂+自持的地塊。

??【9】11月28日，華南城控股有限公司發(fā)布公告稱，1-6月份華南城收入減少47.1%至32.596億港元，其中持續(xù)性收入減少4.3%至16.101億港元；母公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)減少60.9%至2.568億港元，母公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)（即未計(jì)投資物業(yè)公平值收益及若干稅款影響等的母公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)）減少62.7%至2.421億港元；每股基本盈利減少至2.42港仙。此外，截至2022年9月30日，華南城總計(jì)息債務(wù)為321.607億港元（2022年3月31日：359.754億港元）；資本負(fù)債比率為66.3%（2022年3月31日：69.4%）。于2022年9月30日，本集團(tuán)現(xiàn)金及銀行存款為40.399億港元（2022年3月31日：46.811億港元）及持有備用銀行授信約130.763億港元。

??【10】11月28日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會(huì)于近日收到趙鴻靖和吳中兵遞交的《辭任報(bào)告》。據(jù)悉，趙鴻靖因個(gè)人原因向華夏幸福董事會(huì)辭去副總裁職務(wù)，辭去上述職務(wù)后，將繼續(xù)擔(dān)任公司董事，并參與公司債務(wù)重組相關(guān)工作；吳中兵因身體原因向董事會(huì)辭去副總裁及財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，辭去上述職務(wù)后，將繼續(xù)在公司工作，參與公司債務(wù)重組相關(guān)工作。根據(jù)《公司法》和《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，趙鴻靖和吳中兵的《辭任報(bào)告》自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效。

??【11】11月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于第二期股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃全部未行權(quán)齊全注銷(xiāo)完成的公告。據(jù)悉，公司此前于2022年10月28日召開(kāi)2022年第8次臨時(shí)董事會(huì)、第六屆監(jiān)事會(huì)第二十次會(huì)議，分別審議通過(guò)了《關(guān)于注銷(xiāo)第二期股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃未行權(quán)期權(quán)的議案》，同意由公司無(wú)償收回并統(tǒng)一注銷(xiāo)第二期股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃全部未行權(quán)的1778.0661萬(wàn)份股票期權(quán)。截至目前，經(jīng)中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司審核確認(rèn)，上述1778.0661萬(wàn)份股票期權(quán)注銷(xiāo)事宜已辦理完畢。

??【12】11月28日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，大股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司已減持695萬(wàn)股，占總股本比例約1%。據(jù)了解，2022年4月30日，中交地產(chǎn)公告，公司大股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司計(jì)劃減持公司股份不超過(guò)約1390.87萬(wàn)股，占總股本比例2%。截止2022年11月26日，中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司通過(guò)證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)減持695萬(wàn)股，減持比例為0.9994%，減持均價(jià)為18.98元/股。

??【13】11月28日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司持有的公司約1.7股股份擬被司法拍賣(mài)，占公司總股本的5.62%。

??【14】11月28日，中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，近日收到公司財(cái)務(wù)總監(jiān)劉銘春的辭職報(bào)告，劉銘春因工作變動(dòng)原因，向董事會(huì)辭去財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，離任后將不在公司及其控股子公司擔(dān)任任何職務(wù)。截止本公告日，劉銘春持有中國(guó)武夷股票約23.4萬(wàn)股。此外，中國(guó)武夷于2022年11月28日召開(kāi)第七屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于聘任陳雨晴為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)的議案》，根據(jù)總經(jīng)理陳平提名，同意聘任公司董事會(huì)秘書(shū)、總法律顧問(wèn)陳雨晴兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)，任期和本屆董事會(huì)任期一致。

??【15】11月28日，中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于增加2022年度內(nèi)部擔(dān)保額度的公告。據(jù)了解，中國(guó)武夷分別于2022年4月8日、5月6日召開(kāi)第七屆董事會(huì)第十六次會(huì)議和2021年度股東大會(huì)，審議通過(guò)《關(guān)于2022年度公司內(nèi)部擔(dān)保額度的議案》，同意2022年度公司內(nèi)部擔(dān)保額度為總余額不超過(guò)95.2508億元，其中為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的子公司擔(dān)保額度為75.7308億元，額度使用期限自2021年度股東大會(huì)審議通過(guò)之日起至下一年度股東大會(huì)審議通過(guò)公司預(yù)計(jì)擔(dān)保額度事項(xiàng)之日為止。另悉，中國(guó)武夷本年度新成立了寧德東僑武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和南京中武房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，均不在原年度預(yù)計(jì)擔(dān)保范圍內(nèi)，鑒于新成立公司的業(yè)務(wù)需求，擬增加2022年度公司內(nèi)部擔(dān)保額度15億元，為上述新增控股子公司提供擔(dān)保。