??走進(jìn)房企

??證監(jiān)會(huì)已接收萬科境外增發(fā)股份材料

??大悅城控股完成發(fā)行15億元公司債

??迪馬股份第一大股東東銀控股2022年留債利息未能予以支付

??平安銀行為珠海華發(fā)、大華集團(tuán)提供合計(jì)300億元意向性融資金額

??中國(guó)銀行江西省分行等10家金融機(jī)構(gòu)將為房企提供意向性融資金額超800億元

??中南建設(shè)對(duì)外擔(dān)保余額449.86億元

??【1】12月20日，據(jù)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)消息，萬科企業(yè)提交《股份有限公司境外增發(fā)股份（包括普通股、優(yōu)先股等各類股票及股票的派生形式）審批》材料已被證監(jiān)會(huì)接收，接收時(shí)間為10月29日。據(jù)悉，此前，萬科股東大會(huì)審議通過《關(guān)于根據(jù)一般性授權(quán)制定發(fā)行境外上市外資股（H股）方案的議案》，董事會(huì)在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和公司需要，制定了以新股配售方式、向非關(guān)連人士發(fā)行境外上市外資股（H股）的方案。

??【2】12月20日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的2022年公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果公告顯示，本期債券發(fā)行時(shí)間自2022年12月16日至2022年12月19日，本期債券的發(fā)行工作已于2022年12月19日結(jié)束，經(jīng)發(fā)行人與主承銷商共同協(xié)商，本期債券品種一最終發(fā)行規(guī)模為15億元，最終票面利率為4.27%；品種二發(fā)行規(guī)模全部回?fù)苤疗贩N一。其中品種一債券期限為5年，在第3個(gè)計(jì)息年度末附發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，品種二期限為5年。本期債券引入品種間回?fù)苓x擇權(quán)，回?fù)鼙壤皇芟拗疲l(fā)行人和主承銷商將根據(jù)本期債券發(fā)行申購情況，在總發(fā)行規(guī)模內(nèi)決定是否行使品種間回?fù)苓x擇權(quán)。

??【3】12月20日，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于第一大股東債務(wù)重組進(jìn)展公告稱，迪馬股份董事會(huì)收到第一大股東重慶東銀控股集團(tuán)有限公司通知，東銀控股原定將于2022年12月20日之前應(yīng)支付的2022年留債利息，受疫情及行業(yè)等多方面因素綜合影響，未能予以支付。迪馬股份稱，東銀控股債務(wù)重組至今，公司不存在為控股股東提供借款及擔(dān)保的情況，且與控股股東債務(wù)無任何關(guān)聯(lián)及連帶責(zé)任，始終保持正常經(jīng)營(yíng)。故上述債務(wù)重組利息未支付，不會(huì)對(duì)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生重大影響。

??【4】日前，平安銀行分別與珠海華發(fā)、大華集團(tuán)兩家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，合計(jì)意向性融資總額達(dá)300億元。這是繼綠城中國(guó)、濱江集團(tuán)之后，平安銀行再次與主流房企開展戰(zhàn)略合作。根據(jù)協(xié)議，平安銀行將發(fā)揮集團(tuán)綜合金融優(yōu)勢(shì)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供一攬子金融服務(wù)，堅(jiān)定落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，全力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??【5】12月20日，由中國(guó)銀行江西省分行承辦的江西省金融支持房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展銀企簽約對(duì)接會(huì)在南昌舉行。會(huì)上，中國(guó)銀行江西省分行在內(nèi)的10家金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，將為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)提供意向性融資金額超800億元。

??【6】12月20日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于為鎮(zhèn)江錦啟和等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。據(jù)悉，2019年12月28日公司《關(guān)于為蚌埠中南花苑等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告》披露公司子公司鎮(zhèn)江錦啟和向江蘇銀行股份有限公司鎮(zhèn)江分行借款6億元，期限36個(gè)月，該公司子公司南京錦昱和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的鎮(zhèn)江錦啟和100%股權(quán)，公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額6億元。截止目前有關(guān)融資余額1.25億元，經(jīng)過協(xié)商有關(guān)融資期限增加12個(gè)月，擔(dān)保條件不變，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。2020年12月17日公司《關(guān)于為鎮(zhèn)江昱元等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告》披露公司全資子公司鎮(zhèn)江昱元向江蘇銀行鎮(zhèn)江分行借款6億元，期限36個(gè)月，該公司全資子公司南京昱庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的鎮(zhèn)江昱元100%股權(quán)，公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額6億元。截止目前有關(guān)融資余額3.08億元，經(jīng)過協(xié)商有關(guān)融資期限增加18個(gè)月，擔(dān)保條件不變，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。截至公告日，該公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為449.86億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的192.13%。