??走進(jìn)房企

??時(shí)代中國(guó)：暫停支付離岸債務(wù)款項(xiàng)

??力高集團(tuán)因流動(dòng)資金壓力暫停境外債務(wù)付款

??保利發(fā)展擬非公開發(fā)行股票8.19億股，募集資金不超125億元

??上坤地產(chǎn)擬以3345.24萬元出售杭州夢(mèng)實(shí)全部股權(quán)

??建業(yè)集團(tuán)2022年交付166批次約7.5萬套房

??正榮地產(chǎn)2022年交付4萬余套房屋

??美的置業(yè)2022年合同銷售792.4億元

??【1】12月30日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱，自2021年下半年以來，中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)的合同銷售及流動(dòng)資金狀況轉(zhuǎn)差。集團(tuán)未能不受此趨勢(shì)所影響。在此背景下，集團(tuán)目標(biāo)是整體管理其離岸債務(wù)，確保其債權(quán)人獲得公平公正的待遇，并提供可持續(xù)的資本架構(gòu)。為達(dá)成此目標(biāo)且鑒于流動(dòng)資金緊絀，集團(tuán)預(yù)期暫停支付其離岸債務(wù)的款項(xiàng)。未能還款或會(huì)導(dǎo)致集團(tuán)債權(quán)人要求加快償還其債務(wù)。為落實(shí)離岸債務(wù)的整體管理，時(shí)代中國(guó)稱，已委聘中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司為其財(cái)務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所為其法律顧問。該等顧問將協(xié)助公司與其離岸債權(quán)人進(jìn)行透澈對(duì)話。彼等亦與公司合作探討全面并可行的解決方案，方案將確保公平對(duì)待所有債權(quán)人，從而為所有持份者的利益前題下保障集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)未來發(fā)展。

??【2】12月29日，力高集團(tuán)發(fā)布公告稱，2022年上半年合約銷售出現(xiàn)較大下滑。自第三季度以來，行業(yè)合約銷售和流動(dòng)性進(jìn)一步走低。鑒于流動(dòng)資金有壓力，力高集團(tuán)宣布將暫停其境外債務(wù)付款，該等未付款可能會(huì)導(dǎo)致集團(tuán)債權(quán)人要求加快償還其債務(wù)。于本公告日期，該集團(tuán)尚未收到有關(guān)加快境外還款的任何通知。力高集團(tuán)表示，公司旨在為其境外債務(wù)取得一個(gè)整體解決方案，確保其境外債權(quán)人得到公平公正待遇，并提供可持續(xù)的資本架構(gòu)。為此，將積極并建設(shè)性地與集團(tuán)境外債權(quán)人接觸并尋求其支持，亦鼓勵(lì)其境外債權(quán)人聯(lián)系其投資關(guān)系部門。

??【3】12月30日，保利發(fā)展發(fā)布公告顯示，保利發(fā)展本次的發(fā)行對(duì)象為包括保利集團(tuán)在內(nèi)的不超過35名（含35名）的特定對(duì)象。其中，保利集團(tuán)擬以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)本次非公開發(fā)行股份金額不低于1億元且不超過10億元。本次非公開發(fā)行股票的數(shù)量為募集資金總額除以發(fā)行價(jià)格，且不超過8.19億股（含8.19億股），募集資金總額不超過125億元。對(duì)于募集資金的用途，保利發(fā)展稱，本次發(fā)行扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將用于廣州保利領(lǐng)秀海、西安保利天匯等14個(gè)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

??【4】12月30日，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，其全資附屬公司杭州上坤置業(yè)有限公司擬通過協(xié)議方式，以3345.24萬元價(jià)格向杭州夢(mèng)實(shí)企業(yè)管理有限公司出售全部股權(quán)。上坤地產(chǎn)表示，截至公告日期，杭州夢(mèng)實(shí)開發(fā)的業(yè)務(wù)項(xiàng)目大部分已經(jīng)竣工并準(zhǔn)備出售，但仍有部分物業(yè)正在開發(fā)中。從財(cái)務(wù)指標(biāo)來看，截至今年10月31日，杭州夢(mèng)實(shí)未經(jīng)審核負(fù)債凈值約為139.52萬元。

??【5】2月30日，建業(yè)集團(tuán)官微披露稱，2022年建業(yè)集團(tuán)共計(jì)交付166批次、74756套房，交付面積1099.89萬平方米。其中，34個(gè)批次、12385套房實(shí)現(xiàn)交付即發(fā)房產(chǎn)證。36個(gè)批次、13698套房實(shí)現(xiàn)提前交付。對(duì)于2023年，建業(yè)集團(tuán)表示，將繼續(xù)鉚足干勁，擔(dān)當(dāng)作為，堅(jiān)定不移地保交付、保品質(zhì)、保服務(wù)。

??【6】12月30日，正榮地產(chǎn)控股股份有限公司官微披露稱，2022年正榮地產(chǎn)共計(jì)交付70個(gè)批次、4萬余套房屋。從2022年年初到年尾，正榮地產(chǎn)努力克服各種不利因素，想方設(shè)法搶抓時(shí)間復(fù)工復(fù)產(chǎn)，積極有序地推進(jìn)全國(guó)各地項(xiàng)目建設(shè)。為了保交付，正榮地產(chǎn)開展“質(zhì)造+”行動(dòng)，全年全國(guó)各地在建項(xiàng)目開展線上工地直播、線下工地開放百余場(chǎng)，幫助客戶了解施工過程與細(xì)節(jié)，近距離鑒證新家的“成長(zhǎng)”。

??【7】1月3日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日止十二個(gè)月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售金額約人民幣792.4億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約631.6萬平方米。