??走進(jìn)房企

??融創(chuàng)160億元境內(nèi)債重組方案通過，加權(quán)平均展期期限3.51年

??廣東優(yōu)質(zhì)房企內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)融資超28億元

??中交地產(chǎn)擬發(fā)行12億元中期票據(jù)

??中國金茂已贖回全部5億美元年息4.00%優(yōu)先擔(dān)保證券

??潤華服務(wù)三次遞表成功上市，擬全球發(fā)售7500萬股股份

??紅星美凱龍已斥資500.35萬元回購104.48萬股股份

??時(shí)代中國2022年合約銷售近398億元，同比下降58.4%

??【1】融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司近日宣布，總計(jì)160億元的境內(nèi)債券整體展期方案獲債券持有人會(huì)議表決通過。此次境內(nèi)債券整體展期，共涉及10筆存續(xù)的公司債券及供應(yīng)鏈ABS，加權(quán)平均展期期限3.51年。同時(shí)，為保障投資人利益，融創(chuàng)以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產(chǎn)作為展期償付保障，并創(chuàng)新設(shè)計(jì)了現(xiàn)金支付+小額兌付機(jī)制。融創(chuàng)方面表示，展期方案通過后，將有效緩解公司未來3至4年的流動(dòng)性壓力，進(jìn)一步改善整體財(cái)務(wù)狀況，為公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營、回歸健康發(fā)展軌道創(chuàng)造有利條件。此外，值得一提的是，在此次境內(nèi)債整體展期方案通過之后，融創(chuàng)也成為了繼富力地產(chǎn)和龍光集團(tuán)之后第三家境內(nèi)債務(wù)整體展期通過的房企。

??【2】據(jù)中國人民銀行廣州分行消息，2022年12月當(dāng)月，廣東轄內(nèi)（不含深圳）金融機(jī)構(gòu)為省內(nèi)優(yōu)質(zhì)房企辦理內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)，融資規(guī)模超28億元人民幣。中國人民銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用境內(nèi)外市場(chǎng)資源，支持優(yōu)質(zhì)房企實(shí)現(xiàn)海外融資“借新還舊”，向市場(chǎng)傳遞強(qiáng)烈的正面信號(hào)，對(duì)于改善優(yōu)質(zhì)房企境外融資環(huán)境有重要作用。接下來，中國人民銀行廣州分行將推動(dòng)內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)容，指導(dǎo)廣東轄內(nèi)中國銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等多家銀行的分支機(jī)構(gòu)圍繞內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)與廣東省多家優(yōu)質(zhì)房企建立合作。

??【3】1月4日，據(jù)中國銀行間交易商協(xié)會(huì)消息，中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露了2022年度第五期中期票據(jù)相關(guān)發(fā)行文件。據(jù)悉，此次債券擬發(fā)行金額為12億元，期限為5年期，票面利率由集中簿記建檔結(jié)果確定。本期債券發(fā)行人主體信用評(píng)級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。本期債券募資將用于償還存量債務(wù)融資工具本金及利息。債券主承銷商和簿記管理人為中信證券股份有限公司。

??【4】1月4日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，根據(jù)證券契約，發(fā)行人方興光耀已行使其權(quán)利以贖回全部未償還證券并已完成贖回全部5億美元年息4%優(yōu)先擔(dān)保永久資本證券。于贖回完成后并無有關(guān)證券之未償還款項(xiàng)。據(jù)悉，發(fā)行人已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請(qǐng)撤銷證券上市。有關(guān)撤銷證券上市地位預(yù)期將于2023年1月11日營業(yè)時(shí)間結(jié)束時(shí)生效。

??【5】近日，潤華生活服務(wù)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布全球發(fā)售公告稱，擬發(fā)售7500萬股股份，2023年1月17日于聯(lián)交所主板掛牌上市。據(jù)悉，自新三板摘牌后，公司經(jīng)過兩次失敗三次遞表，才成功在主板IPO上市。

??【6】1月4日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，截至2022年12月31日，其通過集中競價(jià)交易方式已累計(jì)回購A股股份104.48萬股，已回購股份占總股本比例為0.0240%，購買的最高價(jià)為5.21元/股，最低價(jià)為4.42元/股，已支付的總金額為500.35萬元（不含交易費(fèi)用）。

??【7】1月4日，時(shí)代中國控股有限公司披露的數(shù)據(jù)顯示，12月單月時(shí)代中國實(shí)現(xiàn)合約銷售15.9億元，簽約建筑面積約為9.6萬平方米。2022年全年，時(shí)代中國共實(shí)現(xiàn)合約銷售397.91億元，同比下降58.4%，簽約建筑面積約為247.1萬平方米。