??1月29日，記者從保利發(fā)展控股官方微信公眾號(hào)獲悉，作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的央企排頭兵，保利發(fā)展控股集團(tuán)董事長(zhǎng)劉平于28日出席了廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，并在交流研討中分享保利在探索新發(fā)展模式，追求“質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)”以及全面貫徹“房住不炒”，踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)雀哔|(zhì)量發(fā)展方面的舉措。

??會(huì)上，劉平指出，中長(zhǎng)期來看，支撐房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)向好的基本面沒有改變。中國(guó)式現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化將帶來持續(xù)的增量住房需求。未來五年，房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模仍然巨大，全國(guó)新房市場(chǎng)將保持在10萬億元以上，新房及二手房市場(chǎng)合計(jì)將超20萬億元。

??廣東是中國(guó)經(jīng)濟(jì)第一大省，是頭部房企抓住結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略高地。廣東經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、人口多、購(gòu)買力足，房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有廣闊空間。保利對(duì)廣東的發(fā)展前景充滿信心并長(zhǎng)期看好。

??劉平建議，當(dāng)前形勢(shì)下，房企要始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，保持適度杠桿；要持續(xù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)，通過精益管理、降本增效，提高發(fā)展質(zhì)量。要以人為本，找準(zhǔn)客戶需求，在健康人居、綠色低碳等方面持續(xù)升級(jí)，打造好產(chǎn)品、好服務(wù)。

??在“租購(gòu)并舉”方面，加大資源投入，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住房民生化”。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入經(jīng)營(yíng)時(shí)代，房企要抓住商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市更新、公共服務(wù)等新機(jī)遇，大力提升運(yùn)營(yíng)管理能力，助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

??此外，不動(dòng)產(chǎn)具有平臺(tái)鏈接屬性和場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸空間廣闊。房企作為資源整合者，可在碳中和、建筑施工、資產(chǎn)管理、養(yǎng)老服務(wù)等領(lǐng)域，引領(lǐng)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。

??作為廣東“土生土長(zhǎng)”的企業(yè)，經(jīng)過三十年發(fā)展，保利發(fā)展已成長(zhǎng)為行業(yè)頭部企業(yè)。未來，保利發(fā)展將積極發(fā)揮引領(lǐng)央企示范作用，在服務(wù)國(guó)家大局、廣東大局的同時(shí)，集中優(yōu)勢(shì)資源，加大投資力度，以新發(fā)展模式推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，也實(shí)現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展。

??保利發(fā)展已累計(jì)開發(fā)保障性住房、共有產(chǎn)權(quán)房等超千萬平方米；參與城市更新、綜合運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目超140個(gè)。未來，保利發(fā)展將繼續(xù)參與廣東住房保障體系建設(shè)，積極獲取、投資運(yùn)營(yíng)租賃住房項(xiàng)目，助力城市發(fā)展煥發(fā)新動(dòng)能。

??此外，保利發(fā)展將加大技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用，加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研用創(chuàng)新，推動(dòng)綠色部品材料的使用和研發(fā)，推進(jìn)工藝工法的創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)化協(xié)作攻關(guān)。下一步將立足廣東，在綠色低碳、生態(tài)環(huán)保等領(lǐng)域，不斷整合優(yōu)勢(shì)資源，全方位打造“美好居住現(xiàn)代化”。