??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月31日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的2022年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計2022年度凈利潤為負(fù)值，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損95億元-190億元，2021年度為盈利36億元?？鄢墙?jīng)常性損益后的凈利潤為虧損92億元-187億元，2021年度為盈利28.7億元?；久抗墒找鏋樘潛p1.85元/股–3.65元/股，2021年度為盈利0.61元/股。

??根據(jù)公告，公司報告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損的主要原因：

??1、報告期內(nèi)，受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等多重負(fù)面因素影響，公司房產(chǎn)項(xiàng)目交付量和交付項(xiàng)目的毛利率均大幅下降，導(dǎo)致報告期整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤同比出現(xiàn)大幅下降；

??2、報告期內(nèi)，為應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及新冠疫情影響導(dǎo)致的市場需求下滑，公司積極采取降價促銷及專項(xiàng)去庫存等措施促進(jìn)銷售回款，雖近期行業(yè)利好政策頻出，但行業(yè)形勢未見扭轉(zhuǎn)；同時，行業(yè)信用風(fēng)險事件頻發(fā)，公司融資受阻，流動性承壓明顯；公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則對存在減值跡象的資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備。