??1月31日，美好置業(yè)披露2022年度業(yè)績預告后，收到了深交所發(fā)出的關注函。

??業(yè)績預告，公司預計2022年度虧損11億元至16億元，扣除非經常性損益后的凈利潤預計為-9.4億元至-13.4億元。公司房地產項目清盤周期延長，預計計提資產減值損失2億元；公司對裝配式建筑業(yè)務相關固定資產及在建工程計提資產減值損失約6億元；公司裝配式建筑業(yè)務經營虧損，房地產開發(fā)項目毛利率較低，項目進度不及預期。

??深交所要求公司說明，各項開發(fā)成本和開發(fā)產品可變現(xiàn)凈值的具體確定過程和結果，涉及的關鍵估計及假設，分析存貨跌價準備計提是否合理充分，是否符合相關項目所在區(qū)域房地產市場及周邊可比項目價格變化趨勢和銷售情況等；計提固定資產及在建工程計提資產減值損失的主要測算過程，并結合裝配式建筑業(yè)務經營及業(yè)績情況，分析相關資產減值準備計提是否充分合理；以及結合公司各項主要業(yè)務經營計劃、所處行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢等，說明影響公司未來經營業(yè)績的主要因素，公司為提高主業(yè)盈利能力及改善持續(xù)經營能力擬采取的具體措施，公司持續(xù)經營能力是否存在重大不確定性，并充分提示相關風險。

??美好置業(yè)1月31日收于1.41元/股，總市值34.78億元。