??2月16日晚間，新華聯(lián)發(fā)布公告回復(fù)深交所關(guān)注函。

??報(bào)告期內(nèi)受新冠疫情持續(xù)反復(fù)影響，公司的文旅綜合業(yè)務(wù)和商品房銷售業(yè)務(wù)均受到較大影響，三大景區(qū)因疫情累計(jì)閉園221天，旅行社國際旅游業(yè)務(wù)仍然停滯，國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)嚴(yán)重受限，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目因疫情封控等原因未能如期交付，多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓處階段性關(guān)閉，致使公司2022年度經(jīng)營業(yè)績欠佳。公司報(bào)告期營業(yè)收入為52.67億元，其中：商品房銷售收入38.15億元，同比下降43.17%；文旅、酒店等綜合業(yè)務(wù)收入8.1億元，同比下降33.17%。

??截至目前，公司及下屬子公司資產(chǎn)被查封凍結(jié)的金額為87.66億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的20.33%，其中被凍結(jié)貨幣資金4.42億元，被查封、凍結(jié)的存貨等其他資產(chǎn)83.24億元。

??2022年度，公司通過積極與債權(quán)人協(xié)商，達(dá)成和解及展期43.67億元。截至目前，公司有息債務(wù)的余額約為170.19億元，其中短期借款及一年內(nèi)到期的債務(wù)金額108.97億元，公司逾期債務(wù)本金為85.47億元。

??公司計(jì)劃于2023年采取措施提高收入，緩解流動性壓力。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，秉承“現(xiàn)金為王”的強(qiáng)銷宗旨，把促銷搶收作為全局工作的重中之重，優(yōu)化營銷制度，實(shí)時(shí)案場督導(dǎo)管理，實(shí)行遠(yuǎn)程案場盤客，深入分銷渠道調(diào)研，統(tǒng)籌開展線上營銷，多措并舉促銷搶收，千方百計(jì)回籠現(xiàn)金流。持續(xù)強(qiáng)化執(zhí)行“一房一價(jià)”“一項(xiàng)目一策”的銷售政策，采取促進(jìn)商品房銷售、提升盈利能力的措施，通過加快產(chǎn)品入市、提前產(chǎn)品交付、提高傭金標(biāo)準(zhǔn)等手段切實(shí)提高在售項(xiàng)目的回款能力和盈利水平

??截至2022年年末，擬對外轉(zhuǎn)讓的酒店、商業(yè)等大宗資產(chǎn)預(yù)計(jì)可售價(jià)值逾100億元，如成功處置，可有效壓縮公司債務(wù)規(guī)模，降低財(cái)務(wù)成本。

??新華聯(lián)2月16日收于3.07元/股，總市值58.23億元。