公司梁笑梅 2023-03-09 11:20:21 來源:中房報
??佳源服務身上的負面消息并未停滯。
??3月7日晚間,佳源服務控股有限公司(以下簡稱“佳源服務”,01153.HK)在港交所公告,普華永道(羅兵咸永道)辭任該公司核數(shù)師職務,自2023年3月6日起生效。
??公告指出,董事會已任命開元信德會計師事務所以填補臨時空缺。普華永道于2023年2月17日收到董事會信函,內(nèi)容有關鑒于成本效益因素,該公司決定終止與普華永道于截至2022年12月31日止年度的核數(shù)師關系。
??關于為何辭任普華永道核數(shù)師職務以及進一步的計劃。佳源服務方面人士告訴中國房地產(chǎn)報記者,“現(xiàn)在處于靜默期,不方便回復。”
??早有跡象
??佳源服務辭任普華永道一事早就出現(xiàn)跡象。
??2022年半年報道出了其中的奧秘。2022年8月31日下午,佳源服務發(fā)布了一份未經(jīng)審核的2022年中期業(yè)績報告。
??當時作為核數(shù)師的羅兵咸永道并未對這份中報進行審核。在一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士看來:佳源服務提供的數(shù)據(jù)可能并未達到核數(shù)師的標準。
??值得一提的是,上述中報顯示,本集團應收本公司最終控股股東控制的關聯(lián)方(包括佳源國際控股有限公司及其附屬公司)的貿(mào)易款項為人民幣1.33億元。
??實際上,佳源國際控股自身難保。佳源國際控股發(fā)布的2022年中期業(yè)績顯示,上半年,該公司收益減少至約73.6億元,而去年同期則約為93.64億元,同比減少21.4%;毛利約為16.36億元;毛利率22.23%,去年同為31.97%,同比下降9.74%;凈利潤約為5.36億元,較去年同期減少約16.34億元或75%;核心凈利潤約為7.41億元;歸屬母公司凈利潤3.26億元,同比減少83.5%。
??此外,佳源國際當時還面臨2022年10月到期的2億美元離岸債券,2023年2月到期的1.76億美元債券以及2023年4月到期的3億美元債券。
??或與關聯(lián)方有關
??同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示,“一種情況是佳源服務提供的數(shù)據(jù)達不到核數(shù)師的數(shù)據(jù)要求和標準。另一種情況是核數(shù)師根據(jù)當前數(shù)據(jù)情況不能完全按照佳源服務的意愿向市場傳達信息。”
??佳源服務表示,本集團考慮到節(jié)約成本以及迫切需要完成2022年12月31日止年度業(yè)績之核數(shù)工作,董事會建議羅兵咸永道辭去本公司核數(shù)師職務。
??關于為何辭任核數(shù)師,普華永道一方則給出了不同解釋。
??佳源服務在更換核數(shù)師的公告中指出,羅兵咸永道于2022年12月31日至2023年2月期間與董事會、審計委員會/或管理層的通信,就審計費用建議、要求就審計時間及計劃與審計委員會進行溝通,并要求提供截至2022年12月3日止年度財務資料,包括但不限于本集團的合并財務報表及若干附屬公司的單獨財務報表、各種賬號項目明細、財務報表附注以及與上述評估應收佳源國際預期信貸虧損結余有關的資料。截至辭職函日期,羅兵咸永道尚未收到本公司就審計費用建議的回復,亦未收到展開審計工作所要求的必要資料。
??蹊蹺的是,就在同一天,佳源國際控股發(fā)布了美元票據(jù)交換要約經(jīng)延長屆滿期限繼續(xù)延至5月8日的公告。
??3月7日,佳源國際控股發(fā)布公告稱,票據(jù)交換要約第十一次經(jīng)延長屆滿期限為2023年5月8日及第十一次經(jīng)延長指示費用期限為2023年5月9日。
??當天早前,佳源國際控股發(fā)布延長第十次經(jīng)延長屆滿期限及第十次經(jīng)延長指示費用期限等補充文件。
??值得關注的是,普華永道察覺到了佳源服務的潛在風險,資本層面也似乎嗅到了佳源服務的風險。去年5月18日,佳源服務開盤后一路暴跌70.61%,不到一個小時便緊急宣布停牌。在這之后,佳源服務想要出售給金科服務,卻也無疾而終。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論