遠(yuǎn)洋集團(tuán):以北京、江蘇下屬公司為租賃標(biāo)的物進(jìn)行融資 共計(jì)3.75億元

公司 2023-03-13 10:22:00 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??3月10日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布有關(guān)售后回租安排之須予披露交易。

??據(jù)公告,于2023年3月10日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)下屬公司江蘇云泰作為承租人與中廣核國(guó)際融資租賃(天津)有限公司作為出租人訂立江蘇協(xié)議。據(jù)此,出租人將向江蘇承租人購(gòu)買江蘇租賃資產(chǎn),并會(huì)將江蘇租賃資產(chǎn)回租予江蘇承租人,為期6年,購(gòu)買價(jià)格為3.75億元,惟可根據(jù)江蘇協(xié)議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在江蘇承租人全數(shù)支付所有租賃款項(xiàng)和其他應(yīng)付款項(xiàng)前提下,江蘇租賃資產(chǎn)應(yīng)由江蘇承租人以象徵式回購(gòu)代價(jià)回購(gòu),租憑款項(xiàng)最高約為人民幣2.5893億元,于租賃期內(nèi)分24期每季度支付。

??于本公告日期前,北京云泰作為承租人與中廣核國(guó)際融資租賃(天津)有限公司作為出租人于2023年1月30日訂立北京協(xié)議。據(jù)此,出租人已向北京承租人購(gòu)買北京租賃資產(chǎn),并將北京租賃資產(chǎn)回租予北京承租人,為期6年,購(gòu)買價(jià)格為1.5億元,惟可根據(jù)北京協(xié)議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在北京承租人全數(shù)支付所有租賃款項(xiàng)和其他應(yīng)付款項(xiàng)前提下,北京租賃資產(chǎn)應(yīng)由北京承租人以象徵式回購(gòu)代價(jià)回購(gòu),租憑款項(xiàng)最高約為人民幣1.7288億元,于租賃期內(nèi)分24期每季度支付。

??同時(shí),承租人需支付利率予手續(xù)費(fèi),利率為動(dòng)利率,不時(shí)按五年期LPR加以固定溢價(jià)厘定,手續(xù)費(fèi)最高為866.25萬元。

??遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示,該等售后回租安排為融資安排,將使該集團(tuán)進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)金流,擴(kuò)大本集團(tuán)的融資渠道,從而進(jìn)一步補(bǔ)充本集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金,同時(shí)允許本集團(tuán)繼續(xù)使用該等租賃資產(chǎn)。

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