??3月27日，綠城中國(guó)控股有限公司(03900.HK）發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)。

??據(jù)公告，2022年綠城中國(guó)取得收入1271.53億元，同比增長(zhǎng)26.8%；年內(nèi)利潤(rùn)88.95億元，較去年增長(zhǎng)15.7%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)64.14億元，同比增長(zhǎng)11.3%。于2022年12月31日，綠城中國(guó)銀行存款及現(xiàn)金(包括抵押銀行存款)為703.94億元；現(xiàn)金短債比為2.6倍，凈資產(chǎn)負(fù)債率為62.6%；總借貸加權(quán)平均利息成本為4.4%，較2021年的4.6%下降20個(gè)基點(diǎn)。

??2022年綠城中國(guó)總合同銷售3003億元，累計(jì)取得總合同銷售面積約1380萬平方米；其中，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約793萬平方米，合同銷售金額約2128億元；其中歸屬綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約1224億元，權(quán)益比提升至58%。自投項(xiàng)目銷售均價(jià)約每平方米26823元(2021年:每平方米28416元)，維持行業(yè)較高水平。

??此外，綠城集團(tuán)以“綠城”品牌銷售的代建管理項(xiàng)目在2022年度累計(jì)取得合同銷售面積約587萬平方米，合同銷售金額約875億元。

??在土地市場(chǎng)方面，綠地中國(guó)2022年新增27個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約408萬平方米，預(yù)計(jì)可售貨值達(dá)1037億元，其中16個(gè)項(xiàng)目位于杭州，3個(gè)項(xiàng)目位于北京，1個(gè)項(xiàng)目位于昆明，剩余7個(gè)項(xiàng)目位于除杭州外的長(zhǎng)三角地區(qū)。該集團(tuán)承擔(dān)成本約408億元，平均樓面價(jià)約每平方米14620元。

??截至2022年12月31日，綠城中國(guó)共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目224個(gè)(包括在建及待建)，總建筑面積約4959萬平方米，其中權(quán)益總建筑面積約為2827萬平方米；總可售面積約為3333萬平方米，權(quán)益可售面積約為1892萬平方米；平均樓面地價(jià)每平方米約7582元。

??綠城中國(guó)表示，隨著房地產(chǎn)被重申為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”，“房住不炒”與“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”成為房地產(chǎn)行業(yè)2023年的主基調(diào)。積極的政策信號(hào)持續(xù)釋放，長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房需求依然存在，分化趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯，同時(shí)受國(guó)際環(huán)境、城鎮(zhèn)化進(jìn)程等諸多外部因素影響，優(yōu)質(zhì)房企將迎來更多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。