??京城佳業(yè)：2022年凈利潤1.14億元 同比增長38%

??北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（以下簡稱“京城佳業(yè)”） 3月28日披露2022年年度重要財務(wù)指標(biāo)，2022年凈利潤1.14億元，同比增長38 %；營業(yè)收入15.67億元，同比增長27.98%；總資產(chǎn)為21.79億元，上年同期總資產(chǎn)為18.35億元。

??具體來看，京城佳業(yè)全年共中標(biāo)38個服務(wù)項目，新簽合同額年化約為3.5億元，實現(xiàn)新拓物管面積約530萬平方米，并開辟了三亞、長沙、廈門3個城市的業(yè)務(wù)市場。截至2022年12月31日，京城佳業(yè)合同管理面積合計約3920萬平方米，同比增長約15%。其中，來自第三方的項目合同管理面積約為1678萬平方米，來自第三方的合同管理面積同比增長約32.6%。

??截至2022年12月31日，京城佳業(yè)在管面積約為3688萬平方米，同比增長16.7%。其中來自北京城建集團(tuán)及其合營企業(yè)或聯(lián)營公司的在管面積約為2015萬平方米，來自第三方的在管面積約為1673萬平方米。

??弘陽服務(wù)：受非業(yè)主增值服務(wù)拖累營收小幅下滑

??3月23日，弘陽服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“弘陽服務(wù)”）發(fā)布了2022年業(yè)績報告。

??截至2022年12月31日，弘陽服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入11.03億元，小幅下滑2.4%；毛利2.56億元，毛利率23.2%；凈利潤9386萬元，股東應(yīng)占溢利9199萬元。

??截至報告期末，弘陽服務(wù)在管項目285個，簽約建筑面積約54.83百萬平方米，其中在管建筑面積約為44.86百萬平方米，較2021年12月31日增長約23.28%。

??弘陽服務(wù)方面表示，由于社區(qū)增值服務(wù)從多賽道進(jìn)一步轉(zhuǎn)為精選賽道發(fā)展，非業(yè)主增值服務(wù)面臨巨大挑戰(zhàn)。　報告期內(nèi)，弘陽服務(wù)的非業(yè)主增值服務(wù)收入較2021年同期下降30.9%；社區(qū)增值服務(wù)收入較2021年同期下降26.7%。從財報披露看，非業(yè)主增值服務(wù)收入的減少主要是服務(wù)案場項目減少，社區(qū)增值服務(wù)收入減少的主要原因是車位銷售收入減少所致。