??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月28日，金融街發(fā)布2022年年報顯示，報告期內(nèi)，金融街2022年營業(yè)收入205.1億元，較上年下降15.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為8.46億元，同比下降48.48%；扣除非經(jīng)常性損益后，金融街出現(xiàn)了-3.48億元虧損，同比下降178.19%。

??2022年公司實現(xiàn)銷售簽約額315.2億元，下降7.08%；銷售面積138.9萬平米，下降36.1%。從產(chǎn)品類型看，該公司住宅產(chǎn)品實現(xiàn)銷售簽約額288.5億元（銷售面積127.4萬平米）；商務(wù)產(chǎn)品實現(xiàn)銷售簽約額26.7億元（銷售面積11.5萬平米）。

??主要利潤費用方面，稅金及附加為5.65億元，同比下降40.24%；所得稅費用為4.40億元，同比下降60.66%；銷售費用為8.65億元，同比下降11.95%；管理費用為3.95億元，同比下降7.96%。有所增加的是財務(wù)費用，為13.79億元，同比增長4.53%。

??收入方面，報告期內(nèi)受行業(yè)持續(xù)調(diào)整影響，金融街房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入184.79億元，同比下降15.48%；房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為10.32%，較去年同期下降6.31個百分點；其中，住宅產(chǎn)品實現(xiàn)收入160.53億元，毛利率為9.23%。

??此外，報告期內(nèi)，公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入16.25億元，同比下降7.31%；受減免租金等因素影響，物業(yè)租賃業(yè)務(wù)毛利率為83.82%，也較去年同期下降3.50個百分點。