公司劉偉 2023-08-09 10:01:22 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月8日,據(jù)媒體報(bào)道稱,截至今日,碧桂園控股有限公司(以下簡稱“碧桂園”,02007.HK)仍未能支付應(yīng)該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。
??上述兩筆債券在新加坡交易所上市,發(fā)行規(guī)模均為5億美元,期限分別為5.5NC3.5和10NC5,到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。
??碧桂園表示,受近期銷售額與再融資環(huán)境持續(xù)惡化,疊加各類資金監(jiān)管的影響,公司賬面可動(dòng)用資金持續(xù)減少,出現(xiàn)了階段性流動(dòng)壓力。公司高度重視債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解,公司目前仍在積極優(yōu)化資金安排,努力保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
??受此消息影響,碧桂園股債均大幅下跌,其中,“19碧地03”跌超31%,觸發(fā)臨停;“16騰越02”“20碧地03”“20碧地04”“21碧地03”均跌超20%。在港股市場,碧桂園股價(jià)跌超13%,碧桂園服務(wù)跌超9%。
??碧桂園對記者回應(yīng)稱,“上述消息屬實(shí),按照美元債相關(guān)償付規(guī)則,上述兩筆票據(jù)仍有30天付息寬限期?!?/p>
??值得一提的是,8月7日,碧桂園控制的碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告,提前兌付“20碧地02”未回售債券的本息。
??當(dāng)下,行業(yè)未走出下行周期,碧桂園的經(jīng)營亦面臨困難。7月31日,碧桂園發(fā)布公告稱,截至2023年6月30日止6個(gè)月未經(jīng)審核管理賬目之初步評估及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他數(shù)據(jù),對比2022年同期,預(yù)期截至2023年6月30日止半年度可能錄得未經(jīng)審核凈虧損。
??面對經(jīng)營難題,碧桂園仍在保交樓上持續(xù)發(fā)力。2022年,碧桂園交付房屋數(shù)量總和接近70萬套,公司預(yù)計(jì)今年還要交付70萬套房屋,上半年已順利完成27.8萬套的交付任務(wù),交付量繼續(xù)穩(wěn)居行業(yè)第一,且不存在逾期未交付的情況。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1531960(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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