??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月30日，中國(guó)建筑召開(kāi)2023年半年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，中國(guó)建筑董事、總裁張兆祥，獨(dú)立董事馬王軍，副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總法律顧問(wèn)王云林，董事會(huì)秘書(shū)薛克慶出席會(huì)議。

??中報(bào)顯示，上半年中國(guó)建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額2,412億元，同比增長(zhǎng)29.7%；合約銷售面積980萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.2%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1,275億元，同比下降16.1%；實(shí)現(xiàn)毛利231億元，同比下降27.7%；毛利率為18.1%，同比減少2.9個(gè)百分點(diǎn)。

??在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，張兆祥表示，上半年地產(chǎn)銷售非常不錯(cuò)，增長(zhǎng)接近三成。中建在地產(chǎn)行業(yè)基本不做高負(fù)債、高杠桿，堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，今年上半年推出的熱點(diǎn)樓盤(pán)甚至開(kāi)盤(pán)秒光，去化非常好。

??對(duì)于下一步拿地規(guī)劃，張兆祥表示，公司在土地獲取端聚焦國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)域、深耕核心城市，堅(jiān)持穩(wěn)健投資，嚴(yán)控投資風(fēng)險(xiǎn)。今年上半年，公司新增土地儲(chǔ)備超九成位于一二線城市，項(xiàng)目所屬區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。我們將持續(xù)深耕核心城市，在繼續(xù)關(guān)注公開(kāi)市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)地塊的同時(shí)，大力拓寬獲地渠道，多途徑獲取優(yōu)質(zhì)地塊。同時(shí)，我們也將持續(xù)關(guān)注保障房、安置房等民生類投資項(xiàng)目，發(fā)揮建筑主業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極履行央企社會(huì)責(zé)任。

??針對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，張兆祥表示，一是房地產(chǎn)行業(yè)定位為經(jīng)濟(jì)“頂梁柱”，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)；二是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式亟待轉(zhuǎn)變，企業(yè)分化和區(qū)域分化將更明顯；三是房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈將不斷延長(zhǎng)，公司目前在手的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)體量位居行業(yè)前列，在資產(chǎn)管理、招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，未來(lái)將進(jìn)一步強(qiáng)化“投建運(yùn)”一體化優(yōu)勢(shì)，保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)。

??下半年，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)將一如既往保持戰(zhàn)略定力，持續(xù)落實(shí)國(guó)家政策要求，科學(xué)制定業(yè)務(wù)發(fā)展策略，確保投資效益最大化，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，為消費(fèi)者提供更多更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，不斷滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的追求。

??“地產(chǎn)行業(yè)盡管遇到了一些調(diào)整，但這里邊真正有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)還是有發(fā)展空間，對(duì)這個(gè)行業(yè)我們繼續(xù)保持信心。”張兆祥坦言。