??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月10日，碧桂園在港交所發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)集團(tuán)的流動(dòng)性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張，截至本公告日，集團(tuán)共9筆境內(nèi)公司債券本金共計(jì)約人民幣147億元的展期方案已獲得相關(guān)債券持有人的必要同意，尚未支付某債務(wù)項(xiàng)下本金金額為4.7億港幣的到期款項(xiàng)。

??碧桂園稱，由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度調(diào)整，進(jìn)入2023年以來(lái)，本集團(tuán)銷售額承壓明顯。根據(jù)本集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1月至9月，本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%，較2021年同比下降65.4%。其中2023年9月單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣61.7億元，連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比下降，同比下降80.7%，較2021年下降86.5%。同時(shí)，在行業(yè)銷售環(huán)境未明顯得到改善的形勢(shì)下，本集團(tuán)面臨資產(chǎn)處置出售的重大不確定性，預(yù)計(jì)本集團(tuán)的流動(dòng)性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張。

??碧桂園表示，自2020年以來(lái)，本集團(tuán)融資活動(dòng)現(xiàn)金流持續(xù)凈流出，在融資環(huán)境極其艱難的情況下，本集團(tuán)堅(jiān)持通過銷售回款及存量現(xiàn)金資源履行償付義務(wù)。然而，當(dāng)前本集團(tuán)銷售和融資面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，賬面可動(dòng)用資金仍然持續(xù)減少。雖然本集團(tuán)已竭盡全力探索過包括資產(chǎn)處置等不同方案籌集現(xiàn)金流以繼續(xù)履行財(cái)務(wù)承諾，但在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下仍難以在短期內(nèi)迅速補(bǔ)充足額的現(xiàn)金流以改善流動(dòng)性，導(dǎo)致本集團(tuán)的現(xiàn)金狀況依舊顯著承壓。

??碧桂園提到，已聘請(qǐng)中國(guó)國(guó)際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國(guó)）有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問，協(xié)助評(píng)估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，并制定整體的解決方案。