??10月13日，成龍建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱：成龍集團(tuán)管理人），在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)發(fā)布“關(guān)于成龍建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：成龍集團(tuán)公司）持有的長(zhǎng)期股權(quán)投資的競(jìng)買公告”。本次拍賣標(biāo)的物為成龍建設(shè)集團(tuán)有限公司持有成龍建設(shè)集團(tuán)（泰國(guó)）有限公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資，持股比例為48%，注冊(cè)資本為1020萬(wàn)元人民幣。

??競(jìng)價(jià)時(shí)間2023年10月23日10時(shí)至2023年10月24日10時(shí)止；起拍價(jià)1元，保證金1萬(wàn)元，增加幅度1000元/次，競(jìng)價(jià)周期 1天；本次拍賣設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于1元起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

??值得一提的是，此前，該拍賣標(biāo)的物被成龍集團(tuán)管理人分別于8月22日、9月14月、10月2日公開競(jìng)賣，3次起拍價(jià)分別為703.8萬(wàn)元、563.04萬(wàn)元、450.43萬(wàn)元，因無(wú)人參與而流拍。本次該標(biāo)的已是第4次競(jìng)拍。

??目前，有16人設(shè)置提醒，近500人圍觀，但是依然無(wú)人問津。

??該次拍賣公告多有風(fēng)險(xiǎn)提醒，參與人應(yīng)盡職調(diào)查以了解本次拍賣標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)情況，并在參加競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或未知但可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知但可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任自負(fù)。

??據(jù)了解，成龍建設(shè)集團(tuán)（泰國(guó)）有限公司，由成龍建設(shè)集團(tuán)有限公司在泰國(guó)施工總承包芭提雅華美達(dá)山海灣項(xiàng)目與他人而合作設(shè)立的海外項(xiàng)目控股公司。該項(xiàng)目合作方泰國(guó)春武里府和芭堤雅市部分軍政官員，其中，投資方Y(jié)e saijuan、執(zhí)行董事Ye xuan ya、總經(jīng)理Chen cong；并于2019年3月9日,在芭提雅Royal Cliff Beach Hotel舉行了開工慶典。

??此次成龍建設(shè)集團(tuán)（泰國(guó)）有限公司48%股權(quán)拍賣，是成龍集團(tuán)公司破產(chǎn)重整執(zhí)行階段競(jìng)賣資產(chǎn)之一。該股權(quán)多次流拍，與其資產(chǎn)嚴(yán)重“縮水”及其股權(quán)實(shí)際價(jià)值“銳減”有一定關(guān)系。

??成龍集團(tuán)公司核查報(bào)告顯示，截止2021年9月22日資產(chǎn)賬面值83.9781億元，核查調(diào)減31.7994億元，截止目前核查值52.1786億元。承包（掛靠）項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)值17.2350萬(wàn)元，剔除承包 （掛靠）項(xiàng)目后核查值34.9436億元，其中關(guān)聯(lián)方往來(lái)相關(guān)資產(chǎn)值27.1221億元，調(diào)減后最終剩余資產(chǎn)僅有7.8215億元。

??成龍集團(tuán)管理人接受債權(quán)申報(bào)共694戶804筆申報(bào)債權(quán)總額為32.8676億元。經(jīng)成龍集團(tuán)管理人審查認(rèn)定的債權(quán)為442戶446筆債權(quán)總額為人民幣21.6562億元。

??據(jù)了解，成龍集團(tuán)公司于2001年5月16日成立,法定代表人方汝騰；股東劉美產(chǎn)、出資28000萬(wàn)元（占93.3333%）；股東方汝騰，出資2000萬(wàn)元（占6.6667%）。

??成龍集團(tuán)公司經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，從小做大做強(qiáng)，成為“建筑之鄉(xiāng)”的行業(yè)龍頭企業(yè)。先后在北京、上海、杭州、溫州、麗水、寧波、舟山、廣州、云南、安徽、福建、寧夏、青海、吉林、陜西、江蘇等全國(guó)各地設(shè)立了幾十家分公司，屬于一支實(shí)力雄厚的專業(yè)施工勁旅。

??然而，至2021年7月28日開始,成龍集團(tuán)公司卻被義烏市義浩建材廠等二十三名申請(qǐng)人以成龍建設(shè)集團(tuán)有限公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由,向義烏法院申請(qǐng)對(duì)成龍建設(shè)集團(tuán)公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。義烏法院裁定受理了成龍公司破產(chǎn)清算一案,并依法指定北京德恒(溫州)律師事務(wù)所、中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)、浙江現(xiàn)代陽(yáng)光律師事務(wù)所為聯(lián)合管理人。

??經(jīng)義烏法院審理認(rèn)為，成龍集團(tuán)公司的重整計(jì)劃(草案)具有可行性,有利于保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,且分配方案和清償程序符合法律規(guī)定,于2021年12月15日，義烏法院裁定準(zhǔn)許成龍集團(tuán)公司重整計(jì)劃；終止成龍集團(tuán)公司重整程序。

??據(jù)此，按成龍集團(tuán)公司重整計(jì)劃要求，該重整計(jì)劃的執(zhí)行期限自義烏法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃之日起（2021年12月15日）,至本重整計(jì)劃規(guī)定的執(zhí)行完畢標(biāo)準(zhǔn)成就之日止。要求各方應(yīng)爭(zhēng)取在義烏法院批準(zhǔn)重整計(jì)劃之日起一年內(nèi)完成重整計(jì)劃的執(zhí)行。

??但是，目前為止，尚未有義烏法院確認(rèn)而發(fā)布的重整執(zhí)行完畢的報(bào)告，該重整計(jì)劃仍在進(jìn)行中。

??另外，在義烏市轄域內(nèi)，成龍集團(tuán)公司是唯一一家具有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)，所以，成龍集團(tuán)公司的破產(chǎn)重整也引發(fā)業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注。

??為確定重整投資人需要，于2021年12月14日，成龍集團(tuán)管理人以成龍集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)板塊公開競(jìng)價(jià)的方式確定成龍公司重整投資人，出價(jià)最高者取得重整投資人資格，在競(jìng)得人繳納競(jìng)價(jià)款且義烏法院裁定批準(zhǔn)“成龍公司重整計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱：重整計(jì)劃）后，競(jìng)得人確認(rèn)為成龍集團(tuán)公司最終重整投資人，依照重整計(jì)劃取得重整后的成龍公司100%股權(quán)，該100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)。

??其實(shí)，成龍集團(tuán)公司底氣原于其運(yùn)營(yíng)板塊的核心資產(chǎn)，也是成龍集團(tuán)公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，包括建筑工程施工總承包特級(jí)等資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、建筑行業(yè)甲級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)、機(jī)電工程施工總承包二級(jí)、水利水電工程施工總承包三級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí)、古建筑工程專業(yè)承包三級(jí)。

??上述競(jìng)價(jià)標(biāo)的評(píng)估價(jià)值8000萬(wàn)元，起拍價(jià)1億元，保證金3000萬(wàn)元，增價(jià)幅度500萬(wàn)元/次。至2021年12月31日競(jìng)拍結(jié)束日，溫州一德工程管理有限公司1家報(bào)名，以起拍價(jià)1億元拿下成龍集團(tuán)公司100%股權(quán)，成為成龍集團(tuán)公司投資人。溫州一德工程管理有限公司獲得了成龍集團(tuán)公司的運(yùn)營(yíng)板塊8項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)。

??專業(yè)人士坦言，“分拆式”重整是義烏法院獨(dú)特創(chuàng)設(shè)的方式，將成龍集團(tuán)公司現(xiàn)有資產(chǎn)分拆為“運(yùn)營(yíng)板塊”和“非運(yùn)營(yíng)板塊”兩個(gè)部分?！斑\(yùn)營(yíng)板塊”即將成龍集團(tuán)公司相關(guān)資質(zhì)保留在成龍集團(tuán)公司，通過(guò)公開競(jìng)價(jià)引入戰(zhàn)略投資，公司資質(zhì)得以保留，企業(yè)得以重?zé)ㄐ律?。其他資產(chǎn)包括土地、房產(chǎn)等及所有負(fù)債分拆納入“非運(yùn)營(yíng)板塊”，通過(guò)變現(xiàn)加速債權(quán)清償，值得提倡推薦。溫州一德工程管理有限公司無(wú)懸念競(jìng)拍成功，使成龍集團(tuán)公司成功引入破產(chǎn)重整資金1億元，職工債權(quán)、稅收債權(quán)得到100%清償，170名職工的就業(yè)問題、近400名農(nóng)民工工資得到妥善解決。