??奧園健康生活集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“奧園健康”，03662.HK）空缺了8個(gè)多月的董事會(huì)主席職務(wù)，終于填補(bǔ)上了。

??10月20日，該公司宣布委任李惠強(qiáng)為董事會(huì)主席、非執(zhí)行董事兼提名委員會(huì)主席，負(fù)責(zé)整體管理及戰(zhàn)略規(guī)劃。江楠?jiǎng)t獲委任為非執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)就物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)的最新發(fā)展向董事會(huì)提供意見(jiàn)。

??從公告信息來(lái)看，李惠強(qiáng)是南粵星橋有限合伙基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南粵星橋”）的代表。他持有南粵星橋的權(quán)益，而南粵星橋則持有奧園健康已發(fā)行股份的約29.9%。

??今年2月16日，中國(guó)奧園透露以2.56億港元出售所持有的奧園健康29.9%股份，退位為第二大股東。買(mǎi)家南粵星橋的股東之一為廣州的國(guó)有基金管理平臺(tái)——南粵基金。雙方約定了一些交易的先決條件，如奧園健康復(fù)牌、對(duì)管理層作出必要變動(dòng)等。當(dāng)天，奧園健康便宣布郭梓寧辭任非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席，南粵星橋指派的朱云帆獲委任為非執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)監(jiān)督該公司的整體管理、投資及融資。

??隨后，奧園健康陸續(xù)補(bǔ)發(fā)3份業(yè)績(jī)報(bào)告，并于8月2日復(fù)牌，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓也在7月17日完成。

??對(duì)于李惠強(qiáng)的個(gè)人履歷，奧園健康沒(méi)有在公告中詳細(xì)介紹，只披露他是一位有著20多年經(jīng)驗(yàn)的工程師，曾在2000年至2014年擔(dān)任廣州番禺橋興建設(shè)安裝工程有限公司的總經(jīng)理，2015年至2020年擔(dān)任晨輝建筑工程（集團(tuán)）有限公司董事總經(jīng)理。而據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解，李惠強(qiáng)還有其他身份，2020年12月，梅州市梅江區(qū)為具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的廣東盛尊建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“盛尊建筑”）舉辦了一個(gè)落戶(hù)簽約儀式，李惠強(qiáng)以該公司董事長(zhǎng)的名義出席。

??市場(chǎng)消息顯示，李惠強(qiáng)與中國(guó)奧園有著密切關(guān)系。坊間傳聞他是中國(guó)奧園董事會(huì)主席郭梓文的表弟，10月23日，一位知情人士對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，對(duì)于這則傳聞，郭梓文曾在內(nèi)部會(huì)議上澄清，表示與李惠強(qiáng)僅有同村之誼。實(shí)際上，除了同村之誼，盛尊建筑還承接了中國(guó)奧園不少建筑施工業(yè)務(wù)。根據(jù)公開(kāi)信息，該公司是西安曲江奧園城市天地、廣州奧園中新城市天地等項(xiàng)目的施工單位。10月21日，中國(guó)奧園與山東健康合作的珠海翠微舊村改造項(xiàng)目12#-3地塊樁基工程發(fā)布了一份招標(biāo)公告，采購(gòu)人之一也是盛尊建筑。

??南粵星橋入主之后，投資者頗為關(guān)注奧園健康未來(lái)是否會(huì)進(jìn)行大刀闊斧的改革或轉(zhuǎn)型。7月25日，在奧園健康的股東大會(huì)上，該公司執(zhí)行董事鄭少輝表示新大股東的加入對(duì)奧園健康整體有非常大的幫助，有一個(gè)強(qiáng)大的國(guó)企基金進(jìn)來(lái)，在業(yè)務(wù)層面、對(duì)接政府機(jī)關(guān)部門(mén)、融資層面，都會(huì)對(duì)公司有幫助。他強(qiáng)調(diào)，南粵星橋是股權(quán)基金，以純投資者的角色加入，看不到未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展有大幅改變的可能。至于管理團(tuán)隊(duì)，鄭少輝透露，南粵星橋很滿(mǎn)意奧園健康的團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)，目前整個(gè)團(tuán)隊(duì)是穩(wěn)定的。“我們接下來(lái)的業(yè)績(jī)一定會(huì)有穩(wěn)定的增長(zhǎng)。”

??從今年上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看，奧園健康的業(yè)績(jī)確實(shí)有企穩(wěn)回升的跡象。上半年，該公司錄得約7.87億元的收入，同比下降約7.1%，凈利潤(rùn)約0.69億元，同比上升32.8%。截至6月末的銀行結(jié)余及現(xiàn)金約8.7億元，較2022年底增長(zhǎng)5.3%。

??知情人士認(rèn)為，李惠強(qiáng)履新后，下一步不排除奧園健康有更名的可能性，至于國(guó)企戰(zhàn)投最終能為該公司帶來(lái)多少增量業(yè)績(jī)，仍有待觀察。