??碧桂園服務(wù)清空珠海萬達(dá)股份。

??10月29日，碧桂園服務(wù)公告，其間接全資附屬公司以6.49億元的代價出售珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡稱“珠海萬達(dá)”）0.31%股份。出售事項完成后，碧桂園服務(wù)將不再持有珠海萬達(dá)任何股份。

??公告顯示，0.31%股份的交易代價扣除約5.49億元的初始購買價，碧桂園服務(wù)可實(shí)現(xiàn)1億元的利潤。碧桂園服務(wù)擬將出售事項所得代價款項用作一般營運(yùn)資金及董事會批準(zhǔn)的其他用途。

??雙方約定，萬達(dá)方指定受讓方須在自10月29日起10個工作日內(nèi)，支付交易代價。以支付日的中國銀行當(dāng)日外匯掛牌價匯率，按人民幣6.49億元兌等值美元向碧桂園物業(yè)香港以現(xiàn)金支付。

??雙方同時約定，如因外匯管理部門原因?qū)е氯f達(dá)方無法在上述期限內(nèi)支付代價，萬達(dá)方可在上述期限屆滿后3天內(nèi)要求碧桂園物業(yè)香港或其指定方在中國大陸地區(qū)開設(shè)一個與萬達(dá)方指定方共同監(jiān)管的人民幣賬戶（替代賬戶）。

??在上述導(dǎo)致萬達(dá)方無法以美元支付代價的原因消除后，各方應(yīng)盡快將替代賬戶內(nèi)的代價價款以符合法律及中國相關(guān)政府主管部門要求方式購匯為美元，并支付至碧桂園物業(yè)香港的賬戶。

??在此之前的9月25日，碧桂園服務(wù)公告稱，已經(jīng)出售持有的珠海萬達(dá)1.49%的股權(quán)，代價為31.42億元。10月14日，萬達(dá)方已經(jīng)支付了與碧桂園服務(wù)的交易款項。

??交易股份是碧桂園物業(yè)香港在2021年7月15日以代價32.30億元（初始購買價），向珠海萬贏企業(yè)管理有限公司購買的。

??碧桂園服務(wù)提早退出且兌現(xiàn)了收益約定。根據(jù)買賣雙方系列的協(xié)議，萬達(dá)方應(yīng)不晚于2024年12月31日，收購碧桂園物業(yè)香港持有的目標(biāo)公司股份，且要實(shí)現(xiàn)碧桂園物業(yè)香港稅后年化內(nèi)部收益率8%的收益。