??各分支機(jī)構(gòu)：

??為貫徹落實(shí)山東省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施的通知》及全省住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究同意，現(xiàn)將《濟(jì)寧市住房公積金提取管理辦法》（濟(jì)住字〔2019〕46號(hào)）部分條款修訂如下：

??一、修訂內(nèi)容

??（一）提取條件

??1.第六條修改為：“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

??（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

??（二）償還購房貸款本息的；

??（三）無房職工租房自住的；

??（四）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

??（五）離休、退休的；

??（六）與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

??（七）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

??（八）出境定居的；

??（九）死亡或被宣告死亡的；

??（十）老舊小區(qū)改造加裝電梯的?！?/p>

??2.第八條第一款修改為：“符合本辦法第六條（二）項(xiàng)提取情形的，可以提取職工及配偶住房公積金賬戶余額。兩人或兩人以上共同申請(qǐng)購房貸款的，允許提取借款合同載明借款人和其配偶以及共同借款人的住房公積金賬戶余額。”

??3.第九條增加第二款：“符合本辦法第六條（十）項(xiàng)提取情形的，可以提取職工及配偶、子女住房公積金賬戶余額。”

??4.刪除第十三條：“職工因在濟(jì)寧市行政區(qū)域以外的城市購買自住住房或償還購房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，購房地應(yīng)為職工的戶籍地或工作地，或?yàn)槁毠づ渑嫉膽艏鼗蜃》抗e金繳存地?！?/p>

??5.第十四條修改為：“已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金貼息貸款的職工（包含借款人和共同借款人），在貸款結(jié)清前，可申請(qǐng)償還該次貸款本息提取及以該次貸款所購住房申請(qǐng)購房提取，不得以其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。使用自有資金償還本市住房公積金貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金至本人銀行賬戶；使用住房公積金賬戶余額償還本市住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金至本人銀行賬戶。”

??6.刪除第十五條第二款：“住房公積金不得用于提前償還商業(yè)住房貸款及異地住房公積金貸款。”

??（二）提取材料

??1.第十九條第三款修改為：“除確須本人當(dāng)面簽字確認(rèn)的業(yè)務(wù)外，職工無法現(xiàn)場(chǎng)辦理提取業(yè)務(wù)的，可委托他人代為辦理：配偶關(guān)系須提供身份證、結(jié)婚證；父母子女關(guān)系須提供身份證、戶口簿；單位專管員須提供身份證；其他人須提供身份證、經(jīng)公證的《住房公積金提取授權(quán)委托書》?！?/p>

??2.第二十條修改為：“因購買、建造、翻建、大修自住住房及老舊小區(qū)改造加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，除本辦法第十九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供以下材料：

??（一）購買新建自住住房的，應(yīng)提供登記備案的購房合同、購房款發(fā)票；已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)提供登記備案的購房合同（可提供復(fù)印件）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票。

??（二）購買再交易自住住房的，應(yīng)提供購房合同（協(xié)議）、交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證。

??（三）購買拍賣住房的，應(yīng)提供房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或契稅完稅憑證。

??（四）購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供與政府部門簽訂的拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、補(bǔ)繳差價(jià)付款憑證。

??（五）購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房準(zhǔn)購證明文件、購房合同（協(xié)議）、購房款發(fā)票。

??（六）購買公有住房的，應(yīng)提供公有住房出售合同（協(xié)議）、購房款發(fā)票。

??（七）建造自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門出具的建房許可文件，建房款發(fā)票。

??（八）翻建自住住房的，應(yīng)提供原房屋所有權(quán)證或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門出具的舊房翻建許可文件，翻建費(fèi)用發(fā)票。

??（九）大修自住住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為Ｃ級(jí)或Ｄ級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票。

??（十）老舊小區(qū)改造加裝電梯的，應(yīng)提供老舊小區(qū)改造加裝電梯協(xié)議書原件（含費(fèi)用分?jǐn)偡桨福⑻胤N設(shè)備使用登記表、加裝電梯項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、實(shí)際出資費(fèi)用憑證（付款發(fā)票或收據(jù)）。子女申請(qǐng)?zhí)崛〉倪€應(yīng)提供關(guān)系證明、子女身份證、Ｉ類銀行儲(chǔ)蓄卡或存折?！?/p>

??3.第二十一條修改為：“因償還購房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供以下材料：

??（一）償還商業(yè)住房貸款及異地住房公積金貸款本息的，除本辦法第十九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供住房借款合同（僅需第一次提取時(shí)提供），按月償還的還應(yīng)提供加蓋銀行印鑒的最近12個(gè)月的還款明細(xì)，提前償還的還應(yīng)提供加蓋銀行印鑒的提前還款憑證或還款流水。

??（二）按月償還本市住房公積金貼息貸款、使用自有資金按月償還或提前償還本市住房公積金貸款本息的，僅需提供本辦法第十九條規(guī)定的材料。使用住房公積金賬戶余額提前償還本市住房公積金貸款本息的，應(yīng)由職工本人辦理。

??（三）提前償還本市住房公積金貼息貸款本息的，除本辦法第十九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供加蓋銀行印鑒的提前還款憑證或還款流水?！?/p>

??（三）提取頻次及額度

??1.第二十九條第三至六款修改為：“（一）購買新建自住住房、保障性住房或公有住房的，自購房合同（協(xié)議）簽訂之日起一年內(nèi)申請(qǐng)的，可提取截至申請(qǐng)當(dāng)日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取購房款發(fā)票載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額。

??（二）購買再交易自住住房或拍賣住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起一年內(nèi)申請(qǐng)的，可提取截至申請(qǐng)當(dāng)日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額。

??（三）購買拆遷安置住房的，自拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）簽訂之日起一年內(nèi)申請(qǐng)的，可提取截至申請(qǐng)當(dāng)日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取補(bǔ)繳差價(jià)付款憑證載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額。

??（四）建造、翻建、大修自住住房的，自取得付款發(fā)票起一年內(nèi)申請(qǐng)的，可提取截至申請(qǐng)當(dāng)日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取付款發(fā)票載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額?！?/p>

??第二十九條增加第七款：“職工因老舊小區(qū)改造加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可一次性提取其住房公積金賬戶余額，所有提取人合計(jì)提取金額不得超過因加裝電梯個(gè)人實(shí)際出資的費(fèi)用（扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)資金）。”

??2.第三十條第三款修改為：“因提前償還購房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取金額不得超過還款憑證載明的金額及還款憑證載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額?！?/p>

??第三十條增加第四款：“因使用自有資金按月償還本市住房公積金貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可在首次還款之日起申請(qǐng)?zhí)崛?，每個(gè)自然年度可提取一次，提取金額不得超過本年度已使用自有資金償還貸款本息總額。職工申請(qǐng)前最近12個(gè)月內(nèi)有住房公積金貸款逾期記錄的，不得申請(qǐng)?zhí)崛　！?/p>

??3.第三十一條修改為“無房職工租房自住的，職工及配偶每個(gè)自然年度內(nèi)可共同選擇以下一種方式申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

??（一）租住本市商品住房的，每個(gè)自然年度可提取一次，提取金額不得超過本市規(guī)定的提取限額。

??（二）租住本市公共租賃住房的，每個(gè)自然年度可提取一次，提取金額按照實(shí)際房租支出全額提取。

??（三）正常繳存住房公積金的新市民及青年人，符合無房職工租房自住提取條件的，可按月提取上月本人住房公積金月繳存額用于支付房租。新市民是指未獲得濟(jì)寧市戶籍或獲得濟(jì)寧市戶籍不滿三年的職工，提取時(shí)還應(yīng)提供本人戶籍證明；青年人是指年齡在35周歲（含）以下的職工。”

??4.第三十三條增加第二款：“職工在一個(gè)自然年度內(nèi)符合多種非銷戶提取條件的，只能提取一次住房公積金（新市民及青年人租房、提前償還購房貸款本息和委托按月提取業(yè)務(wù)除外）?！?/p>

??二、相關(guān)說明

??本通知自2023年9月1日起施行，有效期至2025年1月12日?！稘?jì)寧市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》（濟(jì)住字〔2021〕38號(hào)）及《關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金的通知》（濟(jì)住字〔2021〕20號(hào)）同時(shí)廢止。

??濟(jì)寧市住房公積金管理中心    

??2023年8月31日