房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-11-22 07:08:51 來(lái)源:東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 城市:廣東
- 頒發(fā)時(shí)間:2023-11-20
- 發(fā)文字號(hào):(東建房〔2023〕10號(hào))
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 實(shí)施日期:2023-11-20
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類(lèi)別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房(含三限房、配建安居房)申購(gòu)資格條件的通知(東建房〔2023〕10號(hào))
各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),有關(guān)單位:
??為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,強(qiáng)化人才安居服務(wù)機(jī)制,著力解決我市穩(wěn)定就業(yè)無(wú)房群眾的居住剛需,助推東莞制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)住房(含三限房、配建安居房)申購(gòu)資格條件的有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
??一、銷(xiāo)售對(duì)象及階段
??(一)第一階段按原政策銷(xiāo)售
??首次銷(xiāo)售時(shí),共有產(chǎn)權(quán)住房(含三限房、配建安居房)仍按照原政策進(jìn)行定向分配和公開(kāi)配售。三限房按照《東莞市三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》規(guī)定的銷(xiāo)售條件在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街(園區(qū))進(jìn)行定向分配和公開(kāi)配售;配建安居房以共有產(chǎn)權(quán)住房形式配售的,按照《東莞市存量配建安居房處置方案》規(guī)定的銷(xiāo)售條件,其中市屬配建安居房在全市范圍進(jìn)行定向分配和公開(kāi)配售,鎮(zhèn)屬配建安居房在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街(園區(qū))進(jìn)行定向分配和公開(kāi)配售。
??(二)第二階段在全市范圍調(diào)整申購(gòu)條件銷(xiāo)售
??共有產(chǎn)權(quán)住房中三限房取得預(yù)售證6個(gè)月后、配建安居房首次發(fā)布配售公告6個(gè)月后仍有剩余房源的,配售單位可以對(duì)項(xiàng)目全部房源啟動(dòng)第二階段銷(xiāo)售,具體銷(xiāo)售條件如下:
??承購(gòu)人應(yīng)同時(shí)符合以下基本條件:
??1.承購(gòu)人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,且申購(gòu)前3年內(nèi)在東莞市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的,或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的,應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房)。
??2.具有東莞戶(hù)籍的,在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)1年;不具有東莞戶(hù)籍的,在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)2年;近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月或以上(包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、村社區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn))。
??3.與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同(無(wú)勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)。
??4.具備以下條件之一:大專(zhuān)或以上學(xué)歷,中級(jí)工或以上職業(yè)技能,助理級(jí)或以上職稱(chēng),具有本市戶(hù)籍10年及以上(此項(xiàng)條件只適用于配建安居房房源)。
??符合上述基本條件且符合以下條件之一的申購(gòu)人可按以下順序優(yōu)先分配:符合原政策的定向分配條件;符合原政策銷(xiāo)售對(duì)象基本條件;具有碩士或以上學(xué)位,具有中級(jí)或以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),具有高級(jí)技師職業(yè)技能資格,有配偶或有共同生活子女。
??申購(gòu)條件涉及對(duì)婚姻、戶(hù)籍、養(yǎng)老保險(xiǎn)、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算,以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn),具體以公告為準(zhǔn)。
??二、其他事項(xiàng)
??其他事項(xiàng)根據(jù)房源屬性,分別按照三限房、配建安居房處置相關(guān)政策執(zhí)行。
??本通知自印發(fā)之日起施行,有效期至2027年8月23日。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年11月20日
??本規(guī)范性文件已經(jīng)市司法局合法性審查同意發(fā)布,編號(hào)為DGSZFHCXJSJ-2023-064。
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上海:優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu),增加城鎮(zhèn)居住用地特別是各類(lèi)保障房用地規(guī)模
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1安慶市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于住房公積金貸款支持購(gòu)買(mǎi)綠色建筑的意見(jiàn)
- 2關(guān)于優(yōu)化新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的通知
- 3攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8家單位關(guān)于促進(jìn)攀枝花市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
- 4關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的通知
- 5關(guān)于印發(fā)《茂名市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知
- 6廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《廣州市建筑工程容積率計(jì)算辦法》的通知
- 7商丘市人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知
- 8容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 容縣財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《容縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以及車(chē)位財(cái)政契稅補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》的通知
- 9岳陽(yáng)縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)
- 10關(guān)于印發(fā)《海寧市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的通知